Kedden este a 14. számú választókörzet önkormányzati képviselője várta lakossági fórumra a Köfém lakótelep, Ráchegy, Búrtelep és Székesfehérvár-Börgönd városrész lakóit a Köfém Művelődési Házban. Szó volt a januárban életbe lépő autóbusz-menetrend bővítéséről, a Huszár utcai játszótér kialakításáról, a Köfém sportcsarnok és a Csitáry uszoda felújításának lehetőségeiről. A város főépítésze pedig a városban zajló társasház építésekről tartott részletes tájékoztatót.
A 14. számú választókörzet, az-az a Köfém lakótelep, a Ráchegy, a Búrtelep és Börgönd lakóit várták a városrészi fórumra. Békési Ferencné önkormányzati képviselő és dr. Cser-Palkovics András polgármester mellett Nagypál Róbert, a Közterület-felügyelet vezetője, Lantay Attila főépítész, Veigl Péter rendőr alezredes, Nagy Zsolt, a Közlekedési Iroda vezetője, Bozai István városgondnok, Steigerwald Tibor a Depónia ügyvezető igazgatója és Mészáros Attila alpolgármester is ott volt, hogy válaszoljanak a lakók kérdéseire.
A fórum elején Békési Ferencné foglalta össze az elmúlt időszak fejlesztéseit a körzetben. Börgöndön a Cziráky utca csapadékvíz elvezetésének kiépítése történt meg és fejlesztették az utcában a közvilágítást, akárcsak az Adonyi közben. A Köfémen a Szivárvány Óvodában voltak felújítási munkálatok, itt a csoportszobák padlózata újult meg. A Budai 129. előtt egy széles járdaszakaszt sikerült felújítani, az Erzsébet utcában pedig a teljessé tették a járda akadálymentességét és zajlik a Topolyai utca felújítása. Elhangzott, hogy a Köfém játszótéren kiépítették a közvilágítást és ebben a körzetben is sok biciklitámasz került ki a közterületekre.
Tudományos és innovációs parkot hozna létre az Óbudai Egyetem
Néhány írásban érkezett kérdésre a város polgármestere válaszolt a fórum elején. Cser-Palkovics András polgármester az Óbudai Egyetem Zrínyi utcai tervezett fejlesztéséről elmondta, hogy korábban a Bem utcaiak kérése volt, hogy ne legyen ott Széphő hőközpont, ami nem is valósul meg a területen. Az Óbudai Egyetem azonban feltételes közbeszerzést írt ki egy tudományos és innovációs parkra. A közbeszerzés után pedig az állam dönt majd, hogy biztosítja-e vagy sem az egyetemnek a tudományos és innovációs beruházásra a forrást. "Ha jelzi az egyetem, hogy pozitív döntést kapott a kormányzattól, akkor kérni fogjuk az intézményt, hogy a környéken élők számára egy lakossági fórumon mutassák be a terveket. A telek önkormányzati tulajdon, amire az egyetem ezt a fejlesztést megvalósítaná, és addig a város nem is adja át az egyetemnek az ingatlant, ameddig nem tudjuk, hogy az állam a pénzt biztosítja-e az építkezéshez. Amennyiben az egyetemi fejlesztést nem finanszírozná az állam, a terület akkor is a város tulajdonban marad."
A Köfém sportcsarnok felújítását TAO-forrásból tervezték, most bizonytalanná vált a fejlesztés sorsa
A fehérvári kézilabda és a kézilabda-utánpótlás jövője is a sportcsarnoktól függ, ezért készített el részben a város, részben a sportegyesület egy felújítási tervet korábban, ami valójában egy új, viszonylag kis befogadóképességű csarnok építését jelentené. Ez a kézilabdát és a röplabdát tudná befogadni, illetve nemzetközi mérkőzések esetén a kosárlabdát is, mert az Alba Regia Sportcsarnok a nemzetközi szabványoknak már nem felel meg, néhány technikai probléma okán. TAO-keretből került volna megvalósításra ez a fejlesztés, amelyet részben a Magyar Kézilabda Szövetség, részben a Röplabda Szövetség valósított volna meg, és mellettük az önkormányzat bizonyos önerővel segítette volna ezt. Miután bejelentésre került, hogy január 1-jétől a társasági adókedvezmény rendszere megszűnik, ezért ennek a beruházásnak a sorsa most bizonytalanná vált. Az önkormányzatnak saját forrása nem lesz a következő években, hogy ezt a fejlesztést megvalósítsa.
Az uszoda felújításának terveiről is kérdeztek
A Csitáry G. Emil Uszoda felújítási tervei, engedélyei megvannak, a tervezői értékbecslés alapján mintegy 4 milliárd forintos fejlesztés jelentős pénzügyi terhet fog jelenteni a városnak, már csak azért is, mert a felújításról a Magyar Vízilabda Szövetséggel voltak tárgyalások, azonban a TAO kedvezményrendszer megszűnésével sajnos már nem járható út, hogy ebből finanszírozzák az uszoda felújítását. Az önkormányzat megnézi, hogy helyette milyen támogatási struktúrát fog az új kormány kialakítani, és abból lehet-e ilyen jellegű felújítást indítani - mondta a város polgármestere.
Minden egészséges fa érték - egy régen elszáradt és egy korhadt fát vágnak ki
A Huszár utcai új játszótér esetében fakivágással kapcsolatos kérdést írt egy lakó. Egy korábban kiszáradt gesztenyét és egy belsőleg teljesen korhadt nyárfát kell kivágni, és mivel minden fa érték, természetesen az egészséges fákhoz nem nyúlnak hozzá. A játszótér építése nagyjából 50 millió forintba fog kerülni, ebből kicsivel több mint 40 millió forintot a környék beruházója, mintegy 10 millió forintot pedig az önkormányzat biztosított.
Börgöndi Közösségi Ház
A tervek elkészültek, építési engedéllyel rendelkezik a ház és a közbeszerzési eljárás pedig zajlik már. Éppen ezen a héten lesz az ajánlattevők részére bejárási lehetőség a területen - hangzott el a fórumon. Egyébként mintegy 10 vállalkozás jelezte a részvételi szándékát a közbeszerzésen.
"Bízunk benne, hogy az eljárás végén az értékbecsléshez képest kedvező árat kap a város. A költségvetés tartalmazza a fedezetet, tehát a következő évben az építkezés indulásáról tudunk már beszélni." - mondta a város polgármestere.
Buszmenetrend-bővítés
Néhány éve elkezdődött az ütemezett átalakítás, aminek célja, hogy minél többen használják a buszokat a városban. Szerencsére egyre többen veszik igénybe a közösségi közlekedést, csak az elmúlt évben 8-10 százalékkal nőtt az utaslétszám. A következő, január elején bevezetendő bővítéssel mintegy százezer többletkilométerrel szolgálja majd az utasokat a fehérvári buszközlekedés.
Három elektromos midibusz áll hamarosan forgalomba
Mészáros Attila alpolgármester elmondta, hogy a mostani bővítést a város honlapján keresztül lehetett véleményezni, sokan éltek is ezzel a lehetőséggel, több mint 500 vélemény érkezett, amelyek jelentős részét be tudták építeni.
A Köfém lakótelepet is érinti, hogy lesz egy új öreghegyi busz, amely a körzet szélén fog közlekedni, mégpedig Öreghegy felől, a Donát utca érintésével érkezik majd egy új járat, ami elmegy a kórház érintésével a vasútig. Ez egy elektromos, halk minibusz lesz, ami reggel 6 és este 6 óra között fog óránként közlekedni. A 22-es esetében is több járat érinteni fogja a kórházat. A 20-as busz esetében hétvégi és napközbeni járatbővítés lesz. A 14-esnél is lesz egy kicsi menetrend-módosítás: most szombat-vasárnap óránként jár egyébként ez a járat, de ezt bővítik, úgyhogy a 14-es félóránként fog indulni. A 14-es a mostani bővítéssel a műszakokhoz igazodva ki fog menni az Alba Ipari Zónába. Január 9-én, szombaton fog életbe lépni az új menetrend ,és várhatóan a jövő héten kerül fel a város honlapjára a pontos menetrend-módosítás.
Köfém Uszoda működni fog-e valamikor?
Sajnos nagyon rossz állapotban van, hiszen annak idején egy mezőgazdasági csarnokot építettek. Azt lehet megvizsgálni, hogy a Sportcsarnok esetleges felújításakor érdemes-e egy kicsi uszodát is építeni. Bozai István városgondnok elmondta, hogy 260 ezer vendég látogatja évente a városi uszodát, aminek közel egymilliárd forint az üzemeltetése.
Látjuk, hogy a városban nagyon sok iskolaépület megújul. Várható-e a Zentai Úti Általános Iskola felújítása? - kérdezte egy lakó
Az iskola felújítása szerepel a város TOP Plusz programjában, amire támogatói okirattal is rendelkezik Fehérvár. Amint megnyitja az állam ezeket a forrásokat, azonnal elkezdődhet az iskola felújítása, ami a Tankerülettel is egyeztetve van. Sok iskola megújult a városban és remélem, hogy az iskolafelújításokat a következő években is tudjuk folytatni - mondta a város polgármestere.
Több padot szeretnénk, mit lehet tenni?
Néhány éve, ugyanúgy egy Köfémes lakossági fórumon azt kérték egy társasház lakói, hogy vigyék el a padokat az épület mellől. A válaszban elhangzott, hogy bármelyik társasház mellé lehet padot tenni, de ehhez azt kérik az adott társasháztól, egy lakógyűlésen döntsék el, hogy a többség valóban szeretne-e padokat a ház köré vagy sem. Volt olyan pad a Köfémen nemrégiben, amit háromszor kellett áthelyeznie a Városgondnokságnak.
Nem lakott ingatlan előtt a járdát ki tartja rendben?
Az üres telkek tulajdonosát a város jegyzője szólíthatja fel, hogy tartsa rendben az ingatlan előtti járdát, ha ezt magától nem teszi meg. Ehhez a város jegyzőjéhez tudnak fordulni a környék lakói.
Békési Ferencné felhívta a figyelmet a képviselői fogadóóráira!
Minden hónap első hétfőjén az Erzsébet út 12-ben, első keddjén pedig a Köfém lakótelep 1. szám alatt várja a 14. számú választókörzet lakóit 17 és 19 óra között.
Zrínyi utcai lakó kérdezett a Zrínyi utca környéki építkezéseiről és kérte, hogy legyen külön lakossági fórum a környéken élőknek.
Lantay Attila főépítész ismertette, hogy hogyan juthat ma Magyarországon egy önkormányzat annak az ismeretnek a birtokába, hogy társasházak épülnek a közigazgatási területén, és milyen lehetőségei vannak az önkormányzatnak a városban tervezett társasházi beruházások véleményezésére. Mint elmondta, az építésügyi hatósági feladatokat már hosszú évek óta nem az önkormányzatok látják el, hanem az állami építésügyi hatóságok, a fővárosi és megyei kormányhivatalok szervezetrendszerében. Emiatt az önkormányzat nem minden esetben értesül már a beruházások előkészítésének kezdetén arról, hogy egy-egy ingatlanon milyen épületet terveznek.
A települési önkormányzatoknak ugyanakkor továbbra is vannak településképi és településrendezési eszközeik. A hatályos szabályozás szerint a településképi véleményezési eljárás keretében az önkormányzat meghatározott építési engedélyezési ügyekben véleményt adhat, amelynek kialakításában a főépítész, illetve a helyi építészeti tervtanács is közreműködhet.
Lantay Attila elmondta, hogy bizonyos nagyobb, jogszabályban meghatározott méretű és lakásszámú társasházi beruházások tervei az Országos Építészeti Tervtanács elé kerülnek. Az eljárás során a testület az önkormányzatot is megkeresheti, és kikérheti a főépítész véleményét. Ez azonban sok esetben már a tervezési folyamat előrehaladottabb szakaszában történik, amikor a beruházó és a tervező már elkészítette a terveket. A főépítész hangsúlyozta: az önkormányzat ilyenkor tud bekapcsolódni a véleményezésbe, ugyanakkor a hozzá eljuttatott terveket nem teheti automatikusan nyilvánossá, mivel azokat a minisztérium meghatározott címzetti kör számára küldi meg.
A városban tapasztalható társasházépítési hullám előzményeiről is beszélt a főépítész. Felidézte, hogy a korábban gazdasági, ipari területként használt, egykori kenyérgyár környezetében a lakóterületi fejlesztés alapvető koncepciója már húsz-harminc évvel ezelőtt kialakult. Akkor az volt a környéken élők reakciója, hogy végre kitelepül az ipar a lakások és a családi házak mellől. A több mint 20 éve történt önkormányzati döntés kisvárosias lakóterületként jelölte ki a területet, ami annak idején azt a célt is szolgálhatta, hogy az ipari funkciók helyét idővel lakóterületek vegyék át.
A terület beépülése csak most, a megváltozott gazdasági és piaci környezetben gyorsult fel. A beruházók és befektetők az ingatlanfejlesztésben üzleti lehetőséget látnak, a lakások iránti keresletet pedig a kedvezményes hitellehetőségek is erősítik. Hangsúlyozta, hogy a jelenlegi építési hullámot nem az önkormányzat kezdeményezi, hanem elsősorban az évtizedekkel korábban meghozott területrendezési döntések, valamint a mai gazdasági és finanszírozási környezet együttes hatása alakítja.
A főépítész úgy fogalmazott: a városvezetés és a lakók sok esetben hasonló helyzetben vannak, hiszen az önkormányzat is csak a jogszabályok által biztosított eljárásokban és időpontokban tud bekapcsolódni egy-egy beruházás megismerésébe és véleményezésébe.
A Tüzér utca 5-ös számú ingatlan tulajdonosa, beruházója is eljött a fórumra, aki elmondta, hogy a téves hírekkel ellentétben itt nem 100-150, hanem 2x38 lakást építenek két ütemben, mintegy három év alatt. Mint kiemelte: egy nagyon nívós, a környékhez illő házat terveztek és már a szomszédos gyermekotthonnal is felvették a kapcsolatot, amely két homlokzatának felújítását vállalnák ingyenesen. Minden beruházásunk során nagyon odafigyelünk a területünkre, és ezen beruházás alatt is így járunk el - mondta a tulajdonos. Kiemelte, hogy az építési forgalommal nem fogják terhelni a Zrínyi utcát, a Lövölde utca felé engedik majd ki és be az autókat. A zöldterületi mutatót négyszeresen múlják felül, és 40 százalékban használták ki a beépíthetőséget. A társasház mellett ligetes zöldterületet alakítanak ki, hiszen mindenkinek egy rendezett és élethőt környezet az érdeke. "Teljesen véletlenül szereztünk arról tudomást, hogy széleskörű lakossági tájékoztatásra van szükség. Régóta a tulajdonunkban van a terület, és hosszú évek alatt jutottunk el oda, hogy október 22-én be tudtunk adni egy építési engedély kérelmet. Igyekszünk jó kapcsolatot ápolni mindenkivel, ha bárkinek bármilyen kérdése van, forduljon hozzánk bizalommal." - mondta a tulajdonos.
