Újra szárnyalhatnak a székesfehérvári panelárak

Egyre emelkednek a panellakások árai az áprilisi, koronavírus-járvány okozta visszaesés óta. Bár még így is kevéssel a tavaly decemberi átlagárak alatt maradtak a négyzetméterárak, Fehérvár elfoglalta pozícióját Budapest mögött, a legdrágább vidéki megyeszékhelyként, a panelek átlagos négyzetméter árait figyelembe véve - derült ki az ingatlannet.hu elemzéséből.
2020.08.11. 14:47 |

Ismét növekvő tendenciát mutatnak a négyzetméterek átlagos árai

A Fehérváron ingatlanvásárlás előtt állók kitűnő alkupozícióban találhatják magukat, hiszen túlkínálat figyelhető meg a helyi piacon. Az árszínvonal azóta behozta a lemaradását, és növekvő tendenciát mutat. Év eleje óta az ingatlantípusokat összegezve az átlagos négyzetméterárak között kb. 4%-os emelkedés realizálódott. Azaz januárhoz képest egy-egy lakóingatlanért négyzetméterenként annak megvásárlásakor csaknem 18 ezer forinttal kell többet fizetnünk.

Csak a fővárosban drágább a panel

Székesfehérvár az Eötvös Loránd Tudományegyetem tavalyi és az idei évet vizsgáló felmérésének eredményei alapján Magyarország legboldogabb megyeszékhelye. Ez az ingatlanok árszínvonalán, illetve a koronavírus-válságra való reakcióban is megmutatkozott: hiszen Fehérvár az átlaghoz képest jobban tartotta magát a visszaesés időszaka alatt. 436230 Ft-os négyzetméterenkénti átlagárával Fehérvár panelpiaca 134 ezer forinttal marad el a fővárosi átlagáraktól és csaknem 17 és fél ezer forinttal előzi meg a harmadik helyen álló Debrecent.

Csak a sorházaknál csökkent jelentősebb mértékben a négyzetméterár

Ha az összes ingatlantípust tekintjük, hogy a Székesfehérváron eladó családi házak átlagos négyzetméter árai az év eleji árakhoz viszonyítva júniusra csaknem 1,8%-os csökkentést mutattak, míg a tavalyi év azonos időszakához képest azok kb. 7,26%-kal emelkedtek.

A fehérvári használt téglalakások piaca tavaly június óta kb. 5,8%-os négyzetméter átlagár-emelkedést tudhat maga mögött, míg januárhoz viszonyítva a tulajdonosok átlagban 8,33%-kal több pénzt kérhettek el lakásukért.

Egyedül a sorházak esetében figyelhetünk meg jelentősebb négyzetméterenkénti átlagárcsökkenést az elmúlt félévre visszatekintve. Januárban ezekért az ingatlanokért négyzetméterenként átlagban 491,5 ezer Ft-ot kértek, míg júniusban csaknem 15%-kal kevesebbért lehetett egy hasonló házhoz jutni. A panellakások négyzetméter-átlagárai az egy évvel ezelőtti adatokhoz viszonyítva júniusra 5,6%-kal emelkedtek, ez forintban csaknem 1 160 000 Ft-tal magasabb vételárat jelent egy 50 négyzetméteres panel esetében.

Veszprémben drágábbak a téglalakások mint Fehérváron

A Nyugat felől szomszédos megyeszékhely árszínvonalával összehasonlítva megállapíthatjuk, hogy a téglalakások kivételével az ingatlantípusok négyzetméter-átlagárai a Velencei-tó környéki nagyvárosban magasabbak. Négyzetméterre vetítve az idei első félévben átlagosan 10706 Ft-tal voltak drágábbak a családi házak (kivéve júniusban, amikor is Veszprém átlagos négyzetméter árai csaknem 40 ezer Ft-tal magasabbak voltak a fehérváriaknál). A téglalakások árai a félév során jellemzően Veszprémben voltak magasabbak, átlagosan 18850 Ft-tal. Ennél az ingatlantípusnál szintén kivételt képez június hónap, hiszen ekkor a Fejér megyei nagyvárosban kellett többet költeni lakásvásárlásra, négyzetméterenként kb. 10300 Ft-tal. A panellakásokért pedig egységesen Székesfehérváron kértek többet: a vizsgált időszakban négyzetméterenként átlagosan kb. 31 ezer forinttal.

Gazdaság

  1. A város szükséges hőmennyiségének a 85 százaléka előállítható a Bakony utcában

    2017. év végén két új, egyenként 20 MW-os kondenzációs gázkazán került beüzemelésre a SZÉPHŐ Zrt. Bakony utcai telephelyén, amelyekkel már 78 MW beépített hőteljesítményt sikerült elérni a fűtőerőműben. A fejlesztéshez, a Széchenyi 2020, Környezeti és Energiahatékonysági Operatív Programjának, KEHOP-5.3.1-17 kódszámú, a „Távhő-szektor energetikai korszerűsítése” című pályázati felhívása keretében sikerült pályázati forrást igénybe venni.

    2020.09.01.
  2. Újabb fehérvári helyszínen várja ingyenes töltési lehetőség az e-autósokat

    2018 őszén az Aldi és az E.On megállapodást kötött arról, hogy 123 magyarországi Aldi-üzlet parkolójában teszik elérhetővé az energiavállalat által telepített és üzemeltetett 360 töltőpontot.

    2020.08.26.
  3. Emeletes vonatok Fehérváron, villamosítják a pusztaszabolcsi, komáromi vonalakat

    A 2021-2027-es európai uniós pénzügyi ciklusban kötöttpályás beruházásokra várhatóan rendelkezésre álló forrásmennyiség sikeres lekötése érdekében húsz vasúti fejlesztés előkészítésének, tervezésének támogatásáról született kormányzati döntés. - számolt be honlapján a Prosperis Alba kutatóközpont.

    2020.08.25.
  4. 800 millió forinttal javult az Alföldi Tej Kft. eredménye 2019-ben

    A 2019-es üzleti évben jelentősen javult Magyarország második legnagyobb tejipari cégének, az Alföldi Tej Kft.-nek az eredménye. A vállalat árbevétele ugyan közel 2 milliárd forinttal csökkent, ám az eredményesség a 2018-as veszteséges évhez képest látványosan, közel 800 millió forinttal javult, így a vállalat 2019-et 641 millió forint feletti pozitív eredménnyel zárta.

    2020.08.24.

Lakossági tájékoztatás

Fehérvár Magazin

Webkamera


360 Fehérvár

Eseménynaptár

2020. Szeptember
h
K
Sze
Cs
P
Szo
V
14 15 16 17 18 19 20
21 22 23 24 25 26 27
28 29 30 1 2 3 4