2. Fehérvár FC pályázati kiírás - Tender for the acqusition of the Fehérvár Football Club

Fehérvár FC pályázati kiírás - Tender for the acqusition of the Fehérvár Football Club

2026.05.27. |

PÁLYÁZATI FELHÍVÁS
a Székesfehérvár Megyei Jogú Város Önkormányzat kizárólagos tulajdonában lévő, a "FEHÉRVÁR F. C." Sportszolgáltató és Kereskedelmi Korlátolt Felelősségű Társaság törzstőkéjének 100%-át megtestesítő üzletrészének értékesítésére lebonyolításra kerülő pályázati eljáráshoz

>>> Please click here to view the English version below. <<<

 

I. Általános rendelkezések I.

1.
Jelen pályázati felhívás egyben részletes pályázati kiírásnak is minősül. Jelen felhívásban a továbbiakban pályázat, pályázati felhívás alatt jelen részletes pályázati felhívást kell érteni,

2.
Jelen pályázat kiírója: Székesfehérvár Megyei Jogú Város Önkormányzata (székhelye: 8000 Székesfehérvár, Városház tér 1., nyilvántartást vezető szerv: Magyar Államkincstár, törzskönyvi azonosító: 726995, statisztikai azonosítója: 15726999-8411-321-07, adószáma: 15726999-2-07, képviseli: Dr. Cser-Palkovics András polgármester)

3.
Székesfehérvár Megyei Jogú Város Önkormányzat (a továbbiakban: Önkormányzat vagy pályázat kiírója) értékesíteni kívánja a "FEHÉRVÁR F. C." Sportszolgáltató és Kereskedelmi Korlátolt Felelősségű Társaság (székhely: 8000 Székesfehérvár, Csikvári utca 10.; cégjegyzékszám: Cg. 07-09-006369, adószám: 11604873-2-07; továbbiakban: Társaság) törzstőkéjének 100 %-át megtestesítő, 34.100.000,- Ft névértékű, kizárólagos tulajdonában lévő üzletrészét (a továbbiakban: Üzletrész). A Társaság tartja fenn egyebek mellett Videoton FC néven a magyar nemzeti másodosztályú bajnokságban résztvevő felnőtt férfi labdarúgócsapatot.

Az értékesítésre a Társaság, a Videoton FC hosszú távon fenntartható jövője érdekében kerül sor.

Az Üzletrész értékesítése esetén az Önkormányzat az Üzletrész tulajdonosával történt egyeztetést követően a vonatkozó jogszabályi előírások és szerződéses kötelezettségek szerint pályázatot ír ki a Sóstói Stadion jövőbeni hasznosítására.

4.
Az Üzletrész per, teher és igénymentes. Az Üzletrész vételárát egyösszegben kell megfizetni.

5.
Az Üzletrész adásvételét, a tranzakció paramétereit tartalmazó szerződést (továbbiakban: Üzletrész Adásvételi Szerződés) legkésőbb a pályázati eljárás eredményhirdetését követő 45 naptári napon belül kell megkötni a pályázaton nyertesként kihirdetett ajánlattevővel, vagy az általa - jelen felhívásnak mindenben megfelelő módon - megjelölt vevővel.

Amennyiben a pályázaton nyertesként kihirdetett ajánlattevővel vagy az általa - jelen felhívásnak mindenben megfelelő módon - megjelölt vevővel a pályázati eljárás eredményhirdetését követő 45 napon belül az ajánlattevő érdekkörében felmerülő okból nem kerül sor az Üzletrész Adásvételi Szerződés megkötésére, úgy az Önkormányzat jogosult a pályázaton másodiknak kihirdetett ajánlattevővel, vagy általa - jelen felhívásnak mindenben megfelelő módon - megjelölt vevővel is megkötni az Üzletrész Adásvételi Szerződést további 45 naptári napon belül.

6.
Az Üzletrész tulajdonjogát az Üzletrész Adásvételi Szerződés vevője az alábbi együttes feltételek teljesülése esetén és időpontjában szerzi meg:

  1. az Üzletrész vételára maradéktalanul megfizetésre kerül az Önkormányzat részére, és
  2. az Üzletrész Adásvételi Szerződésben meghatározott garanciák, egyéb jogszabályi előírások szerinti dokumentumok átadásra kerülnek az Önkormányzat részére.

7.
Az Üzletrész az általános forgalmi adóról szóló 2007. évi CXXVII. törvény 86. § (1) bekezdése f) pontja alapján adómentes, ezért az Üzletrész értékesítése mentes az ÁFA alól.

8.
Az Önkormányzat kizárólag a Társaság törzstőkéjének 100%-át megtestesítő Üzletrészt értékesíti. Azon ajánlatok érvénytelennek minősülnek, amelyek elfogadása esetén az Önkormányzat továbbra is tag maradna a Társaságban.

Az Önkormányzat nyilatkozik, miszerint a pályázati kiírás közzététele és az I.6. pontban leírt együttes feltételek teljesülése közötti időszakban az Önkormányzat a Társaság folyamatos, megszakítás nélküli működéséhez szükséges mértékben továbbra is üzemelteti a Társaságot, oly módon, hogy a Társaság a működéshez szükséges jogokat gyakorolja, kötelezettségeket teljesíti, különösen annak érdekében, hogy a Társaság által fenntartott labdarúgó csapatok a 2026/2027. évi szezonban működőképesek legyenek.


II. Általános rendelkezések II.

1.
Az értékesítésre jelen pályázati felhívás alapján kerül sor.

2.
Az Önkormányzat és a pályázó, a pályázatot benyújtó személy közötti kapcsolattartás elektronikus úton, e-mail útján történik azzal, hogy az ajánlat papíralapon is benyújtható a VII.3. pontban leírtak szerint.

A kapcsolattartásra - a III. fejezetben leírtak kivételével - kizárólag a következő e-mailcím használható: fehervarfc@szekesfehervar.hu Az Önkormányzat kifejezetten rögzíti, hogy a jelen pontban meghatározott e-mail címtől eltérő kapcsolattartási felületeken a pályázattal összefüggésben érkezett beadványokat figyelmen kívül hagyja, ide nem értve a III. fejezetben foglaltakat. 

Az ajánlat benyújtására vonatkozó speciális szabályokat a VII. fejezet tartalmazza.

A hiánypótlás teljesítésére vonatkozó speciális szabályokat a IX.3-4. pont tartalmazza.

A Társasággal, a III.1. pontban leírt adatszobával, a pályázati kiírással kapcsolatban feltett kérdésekre vonatkozó speciális szabályokat a IX.7. pont tartalmazza.

3.
E-mail útján érkezett beadvány esetén az Önkormányzat - kérésre - kézbesítési igazolást küld az e-mail átvételéről. Az Önkormányzat nem vállal felelősséget az e-mail használat során esetlegesen felmerülő technikai hibákért, és különösen az abból eredő késedelemért, hiányosságért.

4.
Az Önkormányzat tájékoztatja a pályázókat, miszerint e-mailben - a fehervarfc@szekesfehervar.hu e-mail címen - 30 MB méretű anyagot képes fogadni. Amennyiben a beadvány ezt a méretet meghaladja, úgy több részletben szükséges megküldeni a beadványt. A beadvány több részletben történő megküldése esetén a beadvány első részletét tartalmazó e-mail üzenetben a beadványt küldő személynek jeleznie kell, hogy hány részletben kerül beküldésre a beadvány.

5.
A beadvány elektronikus úton történő benyújtása esetén a benyújtott valamennyi fájl-ban található minden dokumentum minden oldalát - függetlenül attól, hogy az milyen szöveget, adatot, képet, rajzot, egyéb információt tartalmaz - az ajánlattevő, annak képviselője aláírásával kell ellátni.


III. Általános rendelkezések III.

1.
Az Üzletrészre és a Társaság működésére, pénzügyi-gazdasági helyzetére vonatkozó adatok az átadásra kerülő linkről elérhető ún. adatszobában (a továbbiakban: Adatszoba) tekinthetőek meg. Az eléréshez szükséges linket az 1. mellékletként csatolt titoktartási nyilatkozat megtételét követően elektronikus formában az Önkormányzat megbízottjaként eljáró Dentons Europe Consulting Zrt. (a továbbiakban: Dentons) adja át.

2.
Az Adatszobához való hozzáférés azt követően kerül biztosításra a kérelmezők számára, hogy a kitöltött, aláírt titoktartási nyilatkozatot a hozzáférést kérő személy a Dentons mark.vaczi@dentons.com e-mail címére megküldi.

3.
A pályázók, az Adatszobához hozzáférést kérő személyek tudomásul veszik, hogy az Adatszobába feltöltött adatok köre a pályázat időtartama alatt folyamatosan bővülhet, ennek megfelelően e személyek vállalják, hogy az Adatszobában elérhető adatkört, és annak változását folyamatosan figyelemmel kísérik. Kizárólag a pályázatot benyújtó személyek felelőssége, hogy az Adatszobába feltöltött iratok körét figyelemmel kísérjék, és pályázatukat az Adatszobába feltöltött valamennyi adat és információ megismerését követően, ezen adatok és információk alapulvételével nyújtsák be az Önkormányzathoz. Egyetlen pályázó sem hivatkozhat arra a pályázattal összefüggésben - így különösen az Üzletrész Adásvételi Szerződés megkötése során - , hogy az Adatszobába feltöltött adatok, információk számára nem voltak ismertek.


IV.

A pályázati kiírás alapján ajánlatot nyújthat be és a pályázaton részt vehet:

1.

  1. Az a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény 3. § (1) bekezdés 1. pontjában meghatározott átlátható szervezetnek minősülő jogi személy,
    • amely a székhelye szerinti országban bejegyzett, regisztrált vagy más hasonló, hitelt érdemlő módon igazolt, ténylegesen működő gazdálkodó szervezetnek minősül,
    • amely nem áll a fizetésképtelenségi eljárásról szóló 2015. május 20-i 848/2015/ Európai Parlament és a Tanács Rendeletének „A” Mellékletében felsorolt fizetésképtelenségi eljárások, vagy azokkal egyenértékű, a honossága szerinti országa szerinti bármely egyéb eljárás hatálya alatt,
    • amelynek sem Magyarországon, sem a székhelye szerinti országban nincs határidőn túli adó-, valamint járulék-, illeték- vagy vámtartozása;
    • amely nem áll az ENSZ Biztonsági Tanácsa, vagy az Európai Unió által elrendelt pénzügyi, vagy vagyoni korlátozó intézkedés hatálya alatt,
    • amely nem áll olyan korlátozó intézkedés hatálya alatt, amely a pályázaton való részvételt, illetve az Üzletrész Adásvételi Szerződés megkötését korlátozná, vagy ellehetetlenítené;
  2. Az a természetes személy, egyéni vállalkozó
    • akinek sem Magyarországon, sem a tartózkodási helye, lakhelye szerinti országban nincs határidőn túli adó-, valamint járulék-, illeték- vagy vámtartozása; 
    • aki nem áll az ENSZ Biztonsági Tanácsa, vagy az Európai Unió által elrendelt pénzügyi, vagy vagyoni korlátozó intézkedés hatálya alatt;
    • aki nem áll olyan korlátozó intézkedés hatálya alatt, amely a pályázaton való részvételt, illetve az Üzletrész Adásvételi Szerződés megkötését korlátozná, vagy ellehetetlenítené;
  3. a pályázati kiírás alapján ajánlat benyújtására több személy együttesen is jogosult a megszerzésre kerülő tulajdonrész megjelölése mellett, azzal, hogy a jelen pályázati felhívásban valamennyi feltételnek valamennyi, az ajánlatban megjelölt személynek önállóan is meg kell felelnie, továbbá, azzal, hogy a pályázati kiírásban leírt, és az ajánlatban vállalt kötelezettségek egyetemlegesen terhelik az együttesen pályázókat.

2.
A pályázat benyújtható oly módon is, hogy az ajánlattevő a tényleges vevő személyét csak nyertes pályázat esetén jelöli meg.

Jelen pontban foglalt esetben az Ajánlattevő kizárólagosan felel azért, hogy a potenciális tényleges vevő a pályázati felhívásban előírt valamennyi feltételnek megfelel, így az ajánlat nyertessége esetén a potenciális vevő az Üzletrész Adásvételi Szerződés megkötésére és teljesítésére jogilag és gazdaságilag is képes.

Abban az esetben, ha a jelen pontban meghatározott ajánlat minősül a pályázati felhívás nyertes pályázatának, úgy az ajánlatot benyújtó személy a nyertes pályázat kihirdetését követő 5 naptári napon belül köteles a tényleges vevő személyét az V.1. pontban foglaltak szerint megjelölni, továbbá 10 naptári napon belül köteles a tényleges vevőre vonatkozó, a pályázati felhívás V.1. pontjában meghatározott feltételeknek való megfelelést igazoló dokumentumokat e-mailen benyújtani.

Amennyiben az előző bekezdésben meghatározott határidőben a tényleges vevőre vonatkozóan a pályázati felhívásban meghatározott feltételeknek való megfelelést igazoló dokumentumok nem kerülnek megfelelő formában átadásra, vagy a tényleges nyertes személye nem kerül hitelt érdemlően igazolásra, úgy az érintett pályázat érvénytelennek tekinthető.

3.
A pályázat benyújtójának III.1.pont szerinti titoktartási nyilatkozatot kell tennie, és titoktartási kötelezettséget kell vállalnia és teljesítenie.

4.
A pályázat benyújtójának vállalnia kell, hogy a V.1.g). pontban leírt kötelezettség teljesítése érdekében a pályázó az Üzletrész megszerzése esetén az Üzletrész Adásvételi Szerződés megkötését követő 3 idényen keresztül pénzügyi forrást (a továbbiakban: Pénzügyi Forrás) biztosít a Társaság számára.

A pályázat benyújtójának vállalnia kell, hogy garanciát biztosít a Pénzügyi Forrás megfizetése érdekében.

A Pénzügyi Forrás lehet különösen, de nem kizárólagosan:

  1. tőkeemelés, beleértve a jegyzett tőke vagy tőketartalék növelését (tulajdonosi tőkejuttatás),
  2. vissza nem térítendő tulajdonosi működési támogatás,
  3. piaci alapú bevételek (pl. szponzori támogatás, kereskedelmi szerződések),
  4. egyéb.

 
V. Az ajánlat érvényességének feltételei, értékesítési feltételek:

1.
Az ajánlat kötelező tartalmi elemei, amennyiben az ajánlattevő a tényleges vevő:

  1. a pályázó személyének pontos megjelölése; ezen belül
    • jogi személy esetén a jogi személyt nyilvántartó hatóság megnevezése, továbbá cégjegyzékszáma/egyéb nyilvántartási száma (saját joga szerinti regisztrációs vagy nyilvántartási száma és nyilvántartó hatósága); adószáma és az adószámot kibocsátó hatóság megnevezése (közösségi adószám, amennyiben a pályázó ilyennel rendelkezik); törvényes képviselője személye; kapcsolattartásra kijelölt személy neve, telefonos elérhetősége, e-mail címe; a székhelye;
    • természetes személy esetén a természetes személyazonosító adatok megjelölése (viselt név, születési név, születési hely, idő, édesanyja neve), telefonos elérhetőségének, lakcímének, értesítési címének, e-mail címének megjelölése,
    • egyéni vállalkozó esetén az egyéni vállalkozó azonosító számának, az egyéni vállalkozó természetes személyazonosító adatainak megjelölése (viselt név, születési név, születési hely, idő, édesanyja neve) telefonos elérhetőségének, lakcímének, értesítési címének, e-mail címének megjelölése,
  2. jogi személy pályázó esetében:
    b.a) nyilatkozat arról, hogy a pályázó a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény szerint átlátható szervezetnek minősül, (nyilatkozat-minta mellékelve)
    b.b) a pályázó nyilatkozata arról, hogy nem áll a fizetésképtelenségi eljárásról szóló 2015. május 20-i 848/2015/ Európai Parlament és a Tanács Rendeletének „A” Mellékletében felsorolt fizetésképtelenségi eljárások, vagy azokkal egyenértékű, a honossága szerinti országa szerinti bármely eljárás hatálya alatt; (nyilatkozat-minta mellékelve)
    b.c.) a pályázó nyilatkozata arról, hogy nem áll az ENSZ Biztonsági Tanácsa, vagy az Európai Unió által elrendelt pénzügyi, vagy vagyoni korlátozó intézkedés hatálya alatt, (nyilatkozat-minta mellékelve)
    b.d) a pályázó nyilatkozata arról, hogy nem áll olyan korlátozó intézkedés hatálya alatt, amely a pályázaton való részvételt, illetve az Üzletrész Adásvételi Szerződés megkötését korlátozná, vagy ellehetetlenítené. (nyilatkozat-minta mellékelve)
    b.e) csatolandó a pályázó székhelye szerinti országban történő érvényes hatósági/bírósági bejegyzését, nyilvántartásba vételét igazoló, 30 napnál nem régebbi dokumentum (cégkivonat), valamint annak (egyszerű) magyar, vagy angol fordítása;
    b.f) csatolandó a közjegyző által hitelesített aláírási címpéldány vagy ügyvéd által ellenjegyzett aláírás-minta másolata, vagy a jogi személy személyes joga szerinti, a cég - pályázatot aláíró - törvényes képviselőjének aláírásképét igazoló dokumentum másolata, valamint annak (egyszerű) magyar, vagy angol nyelvű fordítása;
    b.g) csatolandó a pályázó adóilletősége szerinti, 30 napnál nem régebbi igazolás arról, hogy a pályázónak nincs határidőn túli adó-, valamint járulék-, illeték- vagy vámtartozása, valamint e dokumentum (egyszerű) magyar, vagy angol nyelvű fordítása;
  3. Természetes személy pályázó esetében:
    c.a) nyilatkozat arról, hogy nem áll az ENSZ Biztonsági Tanácsa, vagy az Európai Unió által elrendelt pénzügyi, vagy vagyoni korlátozó intézkedés hatálya alatt (nyilatkozat-minta mellékelve);
    c.b) nyilatkozat arról, hogy nem áll olyan korlátozó intézkedés hatálya alatt, amely a pályázaton való részvételt, illetve az Üzletrész Adásvételi Szerződés megkötését korlátozná, vagy ellehetetlenítené (nyilatkozat-minta mellékelve);
    c.c) csatolandó a pályázó személyazonosságát (személyazonosító igazolvány, útlevél, stb.) igazoló, érvényes, fényképes igazolvány másolata, valamint annak (egyszerű) angol, vagy magyar nyelvű fordítása;
    c.d) csatolandó a pályázó adóilletősége szerinti, 30 napnál nem régebbi igazolás arról, hogy a pályázónak nincs határidőn túli adó-, valamint járulék-, illeték- vagy vámtartozása, valamint e dokumentum (egyszerű) magyar, vagy angol nyelvű fordítása,
  4. kitöltött, pályázati adatlap, (adatlap-minta mellékelve) melyen egyértelműen megjelölésre kerül az
    • Üzletrész vételárára tett ajánlat (mely az Üzletrész Adásvételi Szerződésben rögzítésre kerülő vételár, a jogügylet során használt tényleges, fizetendő vételár),
    • három idényre vonatkozóan együttesen ajánlott Pénzügyi Forrás nettó összege,
  5. a Társaság működtetésére vonatkozó koncepció, terv ismertetése,
  6. amennyiben az ajánlatot meghatalmazott írja alá, az ügyleti képviseleti jogosultságát igazoló meghatalmazásának másolata, valamint annak (egyszerű) angol, vagy magyar nyelvű fordítása;
  7. nyilatkozat annak vállalásáról, hogy a Társaság a 2026/2027-es idénytől kezdve legalább 3 idényen keresztül Székesfehérváron folyamatosan működtet a Magyar Labdarúgó Szövetség által szervezett nemzeti bajnokság keretében felnőtt férfi és női labdarúgó csapatot, továbbá az MLSZ előírásainak megfelelően folyamatosan működtet és versenyeztet utánpótlás csapatokat, (nyilatkozat-minta mellékelve)
  8. nyilatkozat annak vállalásáról, hogy a Társaság legkésőbb az Adatszobában megtalálható, 7331/22. hrsz., 7331/22/A, hrsz., 7074/3. hrsz. alatt nyilvántartott ingatlanok használatára vonatkozó szerződések megszűnésekor átadja az Önkormányzat részére az ingatlanokon végrehajtott, az állag sérelme nélkül nem eltávolítható beruházásokat, viselve az ezzel összefüggésben esetleg felmerülő adóterheket, és ezen beruházásokkal kapcsolatban semmilyen igénnyel nem él az Önkormányzat felé (nyilatkozat-minta mellékelve),
  9. nyilatkozat annak biztosításáról és vállalásáról, hogy legalább 3 idényen keresztül a Társaság a jogtulajdonossal fennálló névhasználati és védjegyhasználati szerződések keretei között kötelező jelleggel használja a VIDEOTON, vagy VIDI elnevezést, és a névhasználati és védjegyhasználati szerződések megszűnése esetén kezdeményezi a jogtulajdonosnál a hozzájárulás - lehetőség szerint azonos feltételek mellett történő - ismételt kiadását, és a jogtulajdonos újabb hozzájárulása keretei között kötelező jelleggel használja a labdarúgóklub a VIDEOTON, vagy VIDI elnevezést, (nyilatkozat-minta mellékelve)
  10. nyilatkozat annak vállalásáról, hogy a Társaság által fenntartott csapatok versenyrendszerben megrendezett mérkőzéseire legalább 50 db belépőjegyet biztosít térítésmentesen az Önkormányzat számára, (nyilatkozat-minta mellékelve)
  11. az ajánlattevő tevékenységének, pénzügyi helyzetének bemutatása, a tranzakció finanszírozásához szükséges források eredetének megjelölése,
  12. a Pénzügyi Forrás mint kötelezettségvállalás biztosítására vonatkozó garancia, biztosíték (pl. bankgarancia, kezesség, anyavállalati garancia, stb.) formájának megjelölése,
  13. V.1.g) pontban vállalt kötelezettség biztosítására vonatkozó garancia, biztosíték (pl. bankgarancia, kezesség, anyavállalati garancia, stb.) formájának megjelölése,

2.
Az ajánlat kötelező tartalmi elemei, amennyiben az ajánlattevő a tényleges vevő személyét csak nyertes pályázat esetén jelöli meg:

  1. az ajánlatot benyújtó személy saját maga vonatkozásában köteles - attól függően, hogy jogi vagy természetes személy - az V.1.a), V.1.b), és V.1.c) pontjában megjelölt adatok (értelemszerűen használható a 2.a), 2.b), 2.c), 3.a), 3.b), 3.c) melléklet) és értelemszerűen az V.1.b.e), V.1.b.f), V.1.b.g), V.1.c.c), V.1.c.d) pontokban leírt dokumentumok pályázat keretében történő benyújtására,
  2. az ajánlatot benyújtó személy a tényleges vevő helyett és nevében (de a tényleges vevő személyének megjelölése nélkül) a tényleges vevőre vonatkozóan köteles az V.1.d) pontban (4. melléklet használható), V.1. g), V.1.h), V.1.i), V.1.j) pontokban (5. melléklet használható), továbbá az V.1.e), V.1.f), V.1.k), V.1.l), V.1.m) pontokban foglalt dokumentumok pályázat keretében történő benyújtására,
  3. az ajánlatot benyújtó személy köteles a saját nevében egy nyilatkozatot tenni, és a pályázathoz csatolni arról, hogy a tényleges potenciális vevő a pályázati felhívásban foglalt feltételeknek teljeskörűen megfelel, és az ajánlatot benyújtó személy e feltételek fennállásáról hitelt érdemlően meggyőződött (nyilatkozat-minta mellékelve).

3.
A Társaság működtetésére vonatkozó V.1.e) pontban leírt koncepció, terv az alábbi területekre terjedjen ki oly módon, hogy az alábbi pontokban megjelölt címmel ellátva önálló részekben kerüljön bemutatásra egy-egy témakör:

  1. Sport- és szakmai stratégia: a felnőtt csapatok működtetésére, teljesítménycéljaira és szakmai irányítására vonatkozó elképzelések, valamint a játékospolitika főbb kereteinek ismertetése.
  2. Gazdasági és működési modell: a Társaság működtetésére, gazdálkodására, elérendő célokra vonatkozó elképzelések bemutatása, a bevételi és költségstruktúra főbb elemei és azok realitása; a működés pénzügyi stabilitását biztosító alapelvek kifejtése.
  3. Utánpótlás-nevelés működése: az utánpótlás rendszer fenntartására és fejlesztésére vonatkozó elképzelések bemutatása, beleértve annak kifejtését, hogy az utánpótlás milyen szerepet tölt majd be a klub hosszú távú működésében.
  4. Szurkolói és közösségi kapcsolatok: a szurkolói részvétel erősítésére vonatkozó elképzelések ismertetése, a szurkolókkal és a helyi közösséggel való kapcsolattartás formáira vonatkozó tervek bemutatása.
  5. Az Önkormányzattal való együttműködés és kapcsolattartás: az Önkormányzattal való együttműködésre vonatkozó elképzelések bemutatása különös tekintettel a rendszeres információszolgáltatás és egyeztetések tervezett rendszerének kialakítására vonatkozó javaslatok részletezésére, illetve a működés transzparenciáját biztosító riporting és eszkalációs mechanizmusok bemutatására.

4.
Az V.3. pontban leírt koncepció, terv bírálati szempontként kerül figyelembe vételre a jelen pályázat során, így az abban leírtak a vevő kötelezettségvállalásnak minősülnek, és az Önkormányzat által az Üzletrész Adásvételi Szerződést megkötő nyertes pályázótól számonkérhető. Abban az esetben, ha az Üzletrész Adásvételi Szerződést megkötő nyertes pályázó az V.3 pontban leírt koncepciótól, tervtől lényeges mértékben eltér, vagy az abban vállaltakat több alkalommal felróható módon megszegi, oly módon, hogy ezzel veszélyezteti, vagy hátrányos módon befolyásolja az Üzletrész értékesítésének I.3. pontban megjelölt célját, úgy azzal az Önkormányzat számára megnyílik az V.8.c) pontban meghatározott biztosíték alkalmazásának jogszerű lehetősége.

5.
Az ajánlatot magyar vagy angol nyelven kell benyújtani.

6.
Az ajánlat akkor érvényes, ha az megfelel a pályázati felhívásban rögzített valamennyi feltételnek, és tartalmazza az V.1-3. pontban leírt kötelező elemeket.

7.
Az ajánlat benyújtása automatikusan azt is igazolja, miszerint

  1. a pályázó a részletes pályázati kiírásban leírt valamennyi feltételt megértette, a pályázati feltételeket elfogadta,
  2. a pályázó az Adatszoba adatait megismerte, megértette,
  3. a pályázónak Társaság által használt ingatlanok megismerésére mind térképen, mind a valóságban lehetősége volt,
  4. a pályázó hozzájárul ahhoz, hogy ajánlatát a döntéshozó testület tagjai, a döntéselőkészítésben résztvevő bizottság, munkacsoport tagjai, Székesfehérvár Megyei Jogú Város Polgármesteri Hivatal erre kijelölt munkatársai, képviseletében eljáró egyéb személyek (szakértők) megismerhessék,
  5. a pályázó tudomásul veszi, hogy az információs önrendelkezési jogról és az információszabadságról szóló 2011. évi CXII. törvény 3. § 5. pontja, 1. melléklet II.8. pontja és Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 52. § (3) bekezdése alapján a pályázati eljárás eredményéről szóló döntés és a Szerződés nyilvános, közérdekű adat.
  6. a pályázó tudomásul veszi, hogy a pályázati kiírás közzététele és az I.6. pontban leírt együttes feltételek teljesülése közötti időszakban az Önkormányzat a Társaság folyamatos, megszakítás nélküli működéséhez szükséges mértékben továbbra is üzemelteti a Társaságot, a Társaság ehhez szükséges jogokat gyakorolja, kötelezettségeket teljesíti különösen annak érdekében, hogy a Társaság által fenntartott labdarúgó csapatok a 2026/2027. évi szezonban működőképesek legyenek.

8.
A pályázaton részt vevő személyek a pályázaton annak tudatában vesznek részt, hogy az Üzletrész Adásvételi Szerződésben a nyertes pályázó (vevő) - az ajánlatban leírt biztosítékokon túl -az alábbi biztosítékok vállalására köteles:

  1. a Társaság az Üzletrész Adásvételi Szerződés megkötését követő 3 éven belül az Üzletrészt részben vagy egészben kizárólag abban az esetben jogosult harmadik személy számára átruházni, illetve a Társaság átalakulásáról kizárólag abban az esetben dönthet jogszerűen, ha a Társaság új tulajdonosai, vagy a Társaság jogutódjainak tulajdonosai az Önkormányzattal és a nyertes pályázóval kötött háromoldalú megállapodás keretében vállalják az V.1.g), h), i), j) pontokban foglalt kötelezettségek teljesítését, az V.1.l), m) pontok alapján vállalt és az Üzletrész Adásvételi Szerződésben rögzített garanciákat, valamint az V.3. pontban foglalt koncepcióban, tervben foglaltak betartását, továbbá e háromoldalú megállapodás alapján vállalják az V.8.e) pontja szerinti kötbérfizetési kötelezettséget, valamint fenntartják az Önkormányzatot megillető V.8.b) és az V.8.c) pontjaiban meghatározott elővásárlási, vételi jog Önkormányzat számára történő biztosítását,
  2. az Önkormányzatot az Üzletrész vonatkozásában az Üzletrész Adásvételi Szerződés megkötését követő 3 év időtartamra elővásárlási jog illeti meg,
  3. az Önkormányzat az Üzletrész vonatkozásában - az Üzletrész Adásvételi Szerződés megkötését követő 3 éves időtartamban - vételi jogot jogosult gyakorolni abban az esetben, ha az Üzletrész Adásvételi Szerződést megkötő nyertes pályázó, vagy az Üzletrész tulajdonosa az V.1.g), h), i), pontokban foglalt, az V.8.a) pontban vállalt kötelezettségeit szerződésszerűen nem teljesíti, illetve az V.3. pontban rögzített koncepciótól, tervtől az V.4. pontban foglaltak szerint eltér,
  4. Az Önkormányzat a vételi joga gyakorlása során a Társaság tagja(i), valamint az Önkormányzat által kijelölt szakértő által meghatározott vételáron jogosult az Üzletrészt megvásárolni,
  5. az V.1.g) pontban vállalt kötelezettség megszegése esetén az Üzletrész Adásvételi Szerződést megkötő nyertes pályázó az Üzletrész vételárának 100 %-ával megegyező mértékű szerződésszegési kötbér megfizetésére köteles azzal, hogy abban az esetben, ha az Önkormányzat a jelen pontban meghatározott szerződésszegési kötbért érvényesíti a vevővel szemben, úgy az V.1.g) pontban vállalt kötelezettség megszegésére hivatkozással, az Önkormányzat nem jogosult V.8.c) pontban leírt vételi jogot gyakorolni,
  6. az V.8.e) pontjában rögzített kötbér vonatkozásában az Üzletrész Adásvételi Szerződést megkötő nyertes pályázó a Polgári Törvénykönyvről szóló 2013. évi V. tv. 6:188. § szerinti megtámadási jogáról kifejezetten lemond,
  7. amennyiben az Üzletrész tulajdonjogának megszerzéséhez szükséges kötelezettségek az Üzletrész Adásvételi Szerződés megkötését követő 120 napon belül nem kerülnek teljesítésre az Üzletrész Adásvételi Szerződést megkötő vevő részéről, úgy az Önkormányzat minden hátrányos jogkövetkezmény nélkül jogosult elállni az Üzletrész Adásvételi Szerződéstől, azzal, hogy az Üzletrész Adásvételi Szerződés meghiúsulásával kapcsolatos kárát ebben az esetben jogosult az Üzletrész Adásvételi Szerződést megkötő nyertes pályázótól követelni,
  8. a felek vállalják, hogy a hatályos jogszabályok által előírt formában a Társaság létesítő okiratát az Üzletrész átruházásával egyidejűleg úgy módosítják, hogy az Önkormányzatot megillető elővásárlási jogot, vételi jogot a Társaság létesítő okiratában rögzítik,
  9. a tényleges vevő kötelezettsége a jogszabályi előírások szerinti bejelentési, engedélyeztetési kötelezettségek teljesítése.

9.
Ajánlati kötöttség ideje: pályázat eredményhirdetésétől számított 90 nap.

10.
A pályázaton részt vevő személyek tudomásul veszik, hogy abban az esetben, ha ajánlatuk nyertes pályázatként kerül kihirdetésre, úgy az alábbi dokumentumokat kötelesek eredeti, hiteles példányban az Önkormányzat számára átadni, azzal, hogy abban az esetben, ha az okirat külföldön került kiállításra, úgy a külföldön kiállított magánokirat, vagy közokirat csak abban az esetben fogadható el, ha azokat a kiállítás helye szerint illetékes magyar külképviseleti hatóság hitelesítette vagy felülhitelesítette, hacsak a kiállítás helye szerinti állammal hatályos bilaterális, vagy multilaterális nemzetközi szerződés eltérő követelményt nem ír elő:

  • a jogi személy pályázó székhelye szerinti országban történő érvényes hatósági vagy bírósági bejegyzését, nyilvántartásba vételét igazoló, 30 napnál nem régebbi dokumentum (cégkivonat), valamint annak hiteles magyar fordítása;
  •  jogi személy pályázó esetén közjegyző által hitelesített aláírási címpéldány vagy ügyvéd által ellenjegyzett aláírás-minta, vagy a jogi személy személyes joga szerinti, a cég - Üzletrész Adásvételi Szerződést aláíró - törvényes képviselőjének aláírásképét igazoló dokumentum, valamint annak hiteles magyar fordítása; 
  • a pályázó adóilletősége szerinti, 30 napnál nem régebbi igazolás arról, hogy a pályázónak nincs határidőn túli adó-, valamint járulék-, illeték- vagy vámtartozása, valamint e dokumentum hiteles magyar nyelvű fordítása;

VI. Ajánlatok értékelése:

1.
Az ajánlat elbírálásának módja:

  1. a pályázat nyertese az összességében legkedvezőbb, legmagasabb pontszámot kapó, érvényes ajánlatot tevő pályázó,
  2. az érvénytelen pályázatok a bírálati szempontok szerint nem kerülnek értékelésre,
  3. bírálati szempontok sorrendben:
    • az Üzletrész vételárának (jelen fejezetben a továbbiakban: Vételár) mértékére tett ajánlat,
    • a Társaság működtetésére vonatkozó koncepció, terv
    • a Pénzügyi Forrás mértékére tett ajánlat,
  4. összeségében maximum 100 pont érhető el, melyből
    • maximum 70 pont a Vételárra tett ajánlatra,
    • maximum 20 pont a Társaság működtetésére vonatkozó koncepcióra, tervre,
    • maximum 10 pont a Pénzügyi Forrás mértékére tett ajánlatra adható,
  5. a legmagasabb Vételárat tartalmazó ajánlat 70 pontot kap, 65 pontot kap az az ajánlat, amely a legmagasabb vételárat tartalmazó ajánlattól legfeljebb 90 millió forinttal kevesebb, és így tovább, ennek megfelelően 90 millió forintos lépcsőnként öt-öt ponttal kevesebb pontszámot kapnak az ajánlatok,
  6. a Társaság működtetésére vonatkozó koncepció, terv értékelése alapján 0 és 20 pont között adható pontszám,
  7. a Társaság működtetésére vonatkozó koncepció, terv értékelése során az alábbi szempontok kerülnek figyelembe vételre:
    • a bemutatott elképzelések szakmai megalapozottsága és megvalósíthatósága;
    • a koncepció belső koherenciája, különös tekintettel a sportstratégia és a gazdasági működés összhangjára;
    • a működési modell pénzügyi fenntarthatósága és realitása;
    • az utánpótlás-nevelésre és a klub hosszú távú szakmai fejlődésére vonatkozó elképzelések minősége;
    • a klub társadalmi és közösségi szerepére, valamint a szurkolói kapcsolatok fejlesztésére vonatkozó elképzelések;
    • az Önkormányzattal való együttműködés, kapcsolattartás és működési transzparencia biztosítására vonatkozó megközelítés,
  8. a legmagasabb Pénzügyi Forrást tartalmazó ajánlat 10 pontot kap, 9 pontot kap az az ajánlat, amely a legmagasabb Pénzügyi Forrást tartalmazó ajánlattól legfeljebb 180 millió forinttal kevesebb, és így tovább, ennek megfelelően 180 millió forintos lépcsőnként egy-egy ponttal kevesebb pontszámot kapnak az ajánlatok.

2.
Amennyiben több érvényes ajánlat azonos legmagasabb pontszámot kap, úgy nyertes pályázóként a legmagasabb Vételárat ajánló pályázó kerül kihirdetésre. Abban az esetben, ha az azonos legmagasabb pontszámot kapó pályázók azonos mértékű Vételár-ajánlatot tettek, úgy abban az esetben az a pályázó kerül nyertes pályázóként kihirdetésre, aki a Társaság működtetésére vonatkozó koncepcióra, tervre a magasabb pontszámot kapta.

 
VII. Ajánlatok benyújtása:

1.
Az ajánlat benyújtásának határideje: 2026. június 15. napján 16.00 óra (magyar idő szerint).

2.
Az ajánlat elektronikus úton vagy papíralapon személyesen nyújtható be.

3.
Amennyiben az ajánlat papíralapon kerül benyújtásra, úgy az ajánlat dupla sértetlen borítékban adható le Székesfehérvár Megyei Jogú Város Főjegyzője titkárságán, a Székesfehérvár, Városház tér 1. I. emelet 106. szám alatti irodában munkanapokon munkaidőben hétfőtől csütörtökig 8-16 óra, pénteken 8-12 óra között. A borítékra rá kell írni: „Üzletrész megvételére vonatkozó ajánlat”.

A papíralapon benyújtott ajánlat minden olyan oldalát, melyen szöveg, adat, kép, rajz, egyéb információ található, az ajánlattevő képviselőjének aláírásával kell ellátni.

4.
Az ajánlat elektronikus úton történő benyújtása esetén a benyújtott valamennyi fájl-ban található minden dokumentum minden oldalát - függetlenül attól, hogy az milyen szöveget, adatot, képet, rajzot, egyéb információt tartalmaz - az ajánlattevő, annak képviselője aláírásával kell ellátni.

Amennyiben az ajánlat elektronikus úton kerül benyújtásra, úgy a pályázat kiírója - az ajánlattevő, az ajánlatot benyújtó személy kérésére - kézbesítési igazolást küld az e-mail átvételéről. E-mail esetében a pályázat kiírója nem vállal felelősséget az esetleges technikai hibákért, és különösen az abból eredő késedelemért, hiányosságért.

Az Önkormányzat tájékoztatja a pályázókat, miszerint e-mailben 30 MB méretű anyagot képes fogadni. Amennyiben a beadvány ezt a méretet meghaladja, úgy több részletben szükséges megküldeni a beadványt az Önkormányzat számára, A beadvány több részletben történő megküldése esetén a beadvány első részletét tartalmazó e-mail üzenet megküldésekor a beadványt küldő személynek jeleznie kell, hogy hány részletben kerül beküldésre a beadvány. 


VIII. A pályázati eljárás eredményhirdetése:

1.
Az ajánlatokat a pályázati határidő lejártát követően legkésőbb 30 naptári napon belül Székesfehérvár Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése bírálja el. Az Önkormányzat a pályázók közötti sorrendet állít fel. Az ajánlatok elbírálásának határidejét egy alkalommal, legfeljebb 30 naptári nappal az Önkormányzat meghosszabbíthatja, erről a pályázókat az Önkormányzat honlapján, a https://www.szekesfehervar.hu/fehervarfc linken, valamint az Adatszoba útján tájékoztatja.

2.
A pályázat eredményéről a döntést követő 3 naptári napon belül kerülnek értesítésre a pályázók.

3.
A pályázaton részt venni kívánó személyek kifejezetten tudomásul veszik, hogy az Önkormányzat a pályázati kiírás VIII.1. pontjában foglaltak szerint a pályázati kiírásban foglalt feltételek megváltozásáról, illetve a pályázati kiírás alapján benyújtott ajánlatok elbírálására nyitva álló határidő meghosszabbításáról - az Önkormányzat honlapja mellett - az Adatszobán keresztül tájékoztatja a pályázaton részt vevő személyeket. Erre is tekintettel a pályázaton részt vevő személyek kifejezetten vállalják, hogy az Adatszoba tartalmát a pályázati kiírás alapján benyújtott ajánlatok elbírálásának határidejéig folyamatosan nyomon követik, annak érdekében, hogy számukra biztosított legyen, hogy a pályázati kiírásban foglalt feltételek megváltozásáról, illetve a pályázati kiírás alapján benyújtott ajánlatok elbírálására nyitva álló határidő meghosszabbításáról szóló Önkormányzati tájékoztatást megismerhessék.

4.
A pályázat kiírója jogosult a pályázati eljárást - indokolás nélkül - eredménytelennek nyilvánítani. A pályázat kiírása nem keletkeztet szerződéskötési kötelezettséget az Önkormányzat oldalán.

Az Önkormányzat bármikor jogosult a pályázati felhívást visszavonni, a pályázók tudomásul veszik, hogy a pályázati felhívás visszavonása esetén az Önkormányzattal szemben nem jogosultak igényt érvényesíteni.


IX. Egyebek:

1.
Pályázati biztosíték nem kerül kikötésre.

2.
Az Önkormányzat legkésőbb 2026. június 10. napjáig - a pályázat benyújtása határidejének legalább 5 naptári nappal történő meghosszabbítása mellett - jogosult a pályázat benyújtására vonatkozó határidőt is beleértve, a pályázati feltételeket megváltoztatni. A változtatásról az Önkormányzat az érdeklődőket, a pályázókat az Önkormányzat honlapján, a https://www.szekesfehervar.hu/fehervarfc linken, valamint az Adatszoba útján tájékoztatja.

3.
Amennyiben az ajánlat hiánypótlás útján orvosolható hibában szenved, úgy az Önkormányzat a pályázati határidő lejártát követő 3 naptári napon belül e-mail útján hiánypótlási felhívást küld a pályázónak.

A pályázó a hiánypótlási felhívás kézbesítését követő 3 naptári napon belül jogosult a hiánypótlás teljesítésére elektronikus úton. A pályázók tudomásul veszik, hogy a hiánypótlás keretében a korábban beadott dokumentumok, átadott információk, illetve megtett nyilatkozatok tartalmában nem jogosultak módosítást eszközölni, a hiánypótlás keretei között teljesített kiegészítés, pótlás nem minősül módosításnak. A hiánypótlás keretében tett - a hiánypótlási felhívás keretein túlterjeszkedő - módosításokat az Önkormányzat figyelmen kívül hagyja. A pályázók szintén tudomásul veszik, hogy a hiánypótlási felhívás teljesítésére kizárólag elektronikus úton van lehetőség, a hiánypótlási felhívás teljesítésére papíralapon nem kerülhet sor.

A pályázat kiírója nem vállal felelősséget az e-mailhasználat során esetlegesen felmerülő technikai hibákért, és különösen az abból eredő késedelemért, hiányosságért.

A hiánypótlási felhívás annak Önkormányzat általi megküldését követő napon minősül kézbesítettnek.

4.
Hiánypótlás keretén belül nem pótolható

  1. a pályázó neve, elektronikus elérhetősége,
  2. a megvásárlásra kerülő Üzletrész vételárára vonatkozó ajánlat,
  3. a Pénzügyi Forrás mértékére vonatkozó ajánlat.

5.
Amennyiben az ajánlat olyan adatot tartalmaz, amelynek egy esetleges közérdekű adatigénylés teljesítése során történő kiadása a pályázó üzleti tevékenysége végzése szempontjából aránytalan sérelmet okozna a pályázónak, akkor ezt a tényt - a sérelmet okozó adat, illetve a sérelem okának pontos megjelölésével - az ajánlatban írásban jelezni kell. Ennek hiányában a pályázat kiírója úgy tekinti, hogy az ajánlat nem tartalmaz olyan adatot, amelynek egy esetleges közérdekű adatigénylés teljesítése során történő kiadása az üzleti tevékenysége végzése szempontjából aránytalan sérelmet okozna. A pályázó által megtett nyilatkozat valóságtartalmát az Önkormányzat nem vizsgálja, kizárólag a pályázót terheli felelősség azért, ha tévesen/jogszerűtlenül jelölt meg egyes adatokat olyan adatként, amelyek közérdekű adatigénylés teljesítése során történő kiadása számára aránytalan sérelmet jelentene. A téves/jogszerűtlen nyilatkozatok következtében az Önkormányzatnál felmerült károkat, hátrányos jogkövetkezményeket a pályázó köteles megtéríteni az Önkormányzat számára.

6.
A pályázattal kapcsolatos adatkezelésről a "FEHÉRVÁR F. C." Sportszolgáltató és Kereskedelmi Korlátolt Felelősségű Társaság üzletrészének értékesítésére lebonyolításra kerülő pályázati eljáráshoz készített adatkezelési tájékoztató tartalmaz részletes információkat, mely a https://www.szekesfehervar.hu/adatvedelem oldalon tekinthető meg.

7.
A Társasággal, az Adatszobával, a pályázati kiírással kapcsolatosan kérdést e-mail útján a fehervarfc@szekesfehervar.hu e-mailcímen 2026. június 9. napjáig lehet feltenni, mely kérdéseket és az arra adott válaszokat a pályázat kiírója folyamatosan, de legkésőbb 2026. június 12. napjáig az Adatszobába elhelyezi. A pályázat kiírója nem vállal felelősséget az e-mailhasználat során esetlegesen felmerülő technikai hibákért, és különösen az abból eredő késedelemért, hiányosságért.

8.
A Társaság által használt és bérelt ingatlanok az Önkormányzattal előre egyeztetett időpontban helyszínen megtekinthetőek.

Székesfehérvár, 2026. május 26.

Székesfehérvár Megyei Jogú Város Önkormányzata

Mellékletek:
1. titoktartási nyilatkozat
2.a) pályázó megjelölése jogi személy esetén
2.b) pályázó megjelölése természetes személy esetén
2.c) pályázó megjelölése egyéni vállalkozó esetén
3.a) nyilatkozat átláthatósággal és kizáró okokkal kapcsolatban jogi személy esetén
3.b.) nyilatkozat kizáró okokkal kapcsolatban természetes személy esetén
3.c) nyilatkozat kizáró okokkal kapcsolatban egyéni vállalkozó esetén
4. adatlap
5. nyilatkozat vállalásokról
6. nyilatkozat a pályázati kiírás V.2.c) pontjához


TENDER NOTICE
for the tender procedure conducted for the sale of the quota representing 100% of the registered capital of “FEHÉRVÁR F. C.” Sports Services and Commercial Limited Liability Company, exclusively owned by the Municipality of the City with County Rights of Székesfehérvár

 

I. General Provisions I.

1.
This tender notice shall also qualify as the detailed tender documentation. In this notice, the terms “tender” and “tender notice” shall hereinafter refer to this detailed tender notice.

2.
Issuer of the present tender: Municipality of the City with County Rights of Székesfehérvár (registered seat: H-8000 Székesfehérvár, Városház tér 1.; registry authority: Hungarian State Treasury; treasury registration number: 726995; statistical identification number: 15726999-8411-321-07; tax number: 15726999-2-07; represented by: Dr. András Cser-Palkovics, Mayor).

3.
The Municipality of the City with County Rights of Székesfehérvár (hereinafter: the “Municipality” or the “Issuer of the Tender”) intends to sell its exclusively owned quota with a nominal value of HUF 34,100,000 representing 100% of the registered capital of “FEHÉRVÁR F. C.” Sports Services and Commercial Limited Liability Company (registered seat: H-8000 Székesfehérvár, Csikvári utca 10.; company registration number: Cg. 07-09-006369; tax number: 11604873-2-07; hereinafter: the “Company”) (hereinafter: the “Quota”). Among others, the Company operates under the name Videoton FC the men’s professional football team participating in the Hungarian national second division football championship.

The sale is intended to ensure the long-term sustainable future of the Company and Videoton FC.

In the event of the sale of the Quota, following consultation with the owner of the Quota and in accordance with the applicable statutory provisions and contractual obligations, the Municipality shall launch a tender procedure regarding the future utilisation of the Sóstó Stadium.

4.
The Quota is free from any litigation, encumbrance and third-party claims. The purchase price of the Quota shall be paid in a single lump sum.

5.
The agreement containing the terms and conditions of the sale of the Quota and the parameters of the transaction (hereinafter: the “Quota Sale and Purchase Agreement”) shall be executed with the bidder declared as winner of the tender, or with the purchaser designated by such bidder in full compliance with the present tender notice, no later than within 45 calendar days following the announcement of the tender results.
If the Quota Sale and Purchase Agreement is not executed within 45 days following the announcement of the tender results due to reasons arising within the sphere of interest of the bidder declared as winner, the Municipality shall be entitled to conclude the Quota Sale and Purchase Agreement within a further 45 calendar days with the bidder ranked second, or with the purchaser designated by such bidder in full compliance with the present tender notice.

6.
Ownership title to the Quota shall transfer to the purchaser under the Quota Sale and Purchase Agreement upon the joint fulfilment of the following conditions and at the time thereof:

  1. the purchase price of the Quota has been fully paid to the Municipality, and
  2. the guarantees and other documents required under the Quota Sale and Purchase Agreement and under applicable statutory provisions have been duly delivered to the Municipality.

7.
Pursuant to Section 86(1)(f) of Act CXXVII of 2007 on Value Added Tax, the transfer of the Quota is exempt from VAT; accordingly, the sale of the Quota shall be exempt from VAT.

8.
The Municipality shall exclusively sell the Quota representing 100% of the registered capital of the Company. Any offers under which the Municipality would remain a member of the Company shall be deemed invalid.

The Municipality declares that, during the period between publication of the tender notice and fulfilment of the joint conditions set out in Section I.6, the Municipality shall continue to operate the Company to the extent necessary for the uninterrupted operation of the Company, in such manner that the Company shall continue exercising the rights and fulfilling the obligations necessary for its operation, in particular in order to ensure that the football teams maintained by the Company remain operational for the 2026/2027 season.


II. General Provisions II.

1.
The sale shall be conducted on the basis of the present tender notice.

2.
Communication between the Municipality and the bidder, the person submitting the bid, shall take place electronically by e-mail, provided that the bid may also be submitted in paper form in accordance with Section VII.3.

Except as otherwise provided in Chapter III, all communication shall be conducted exclusively through the following e-mail address: fehervarfc@szekesfehervar.hu. The Municipality expressly reserves the right to disregard any submissions relating to the tender received through communication channels other than the e-mail address specified above, excluding the cases regulated in Chapter III.

Special provisions relating to the submission of bids are set out in Chapter VII.

Special provisions relating to the completion of deficiencies are set out in Sections IX.3-4.

Special provisions relating to questions concerning the Company, the data room referred to in Section III.1, and the tender notice are set out in Section IX.7.

3.
Upon request, the Municipality shall provide confirmation of receipt regarding submissions received by e-mail. The Municipality shall not assume any liability for technical failures relating to the use of e-mail and, in particular, for any delay or deficiency resulting therefrom.

4.
The Municipality hereby informs the bidders that it is capable of receiving submissions up to a maximum size of 30 MB via email - at the email address fehervarfc@szekesfehervar.hu. In the event that the submission exceeds this size, the submission must be sent in multiple parts. Where the submission is transmitted in several parts, the person submitting the documentation shall indicate, in the email message containing the first part of the submission, the total number of parts in which the submission will be sent.

5.
In the case of submission by electronic means, every page of every document contained in each of the submitted files - irrespective of whether it contains text, data, images, drawings or any other information - must be signed by the bidder or by its duly authorised representative.


III. General Provisions III.

1.
Data relating to the Quota, as well as to the operation and the financial and economic position of the Company, may be reviewed in the so‑called data room (hereinafter: the “Data Room”) accessible via the link to be provided. The link necessary for access shall be provided in electronic form by Dentons Europe Consulting Zrt. (hereinafter: “Dentons”), acting as the authorised representative of the Municipality, following the submission of the confidentiality declaration attached as Annex 1.

2.
Access to the Data Room shall be granted to applicants after the person requesting access has sent the duly completed and signed confidentiality declaration to Dentons at the email address mark.vaczi@dentons.com.  

3.
The bidders and the persons requesting access to the Data Room acknowledge that the scope of data uploaded to the Data Room may be continuously expanded during the term of the tender; accordingly, such persons undertake to continuously monitor the data available in the Data Room, as well as any changes thereto. It shall be the sole responsibility of the persons submitting a bid to monitor the documents uploaded to the Data Room and to submit their bid to the Municipality only after having reviewed all data and information contained in the Data Room, and on the basis of such data and information. No bidder may invoke, in connection with the tender - in particular during the conclusion of the Quota Sale and Purchase Agreement - that the data or information uploaded to the Data Room were not known to it.


IV. Offers may be submitted and participation in the tender is open, on the basis of this tender notice, to:

1.

  1. a legal person qualifying as a transparent organisation within the meaning of Section 3 (1) point 1 of Act CXCVI of 2011 on National Assets,
    • which qualifies as an actually operating business entity registered or recorded, or otherwise verified in a similarly reliable manner, in the country of its registered seat,
    • which is not subject to any insolvency proceedings listed in Annex “A” of Regulation (EU) 2015/848 of the European Parliament and of the Council of 20 May 2015 on insolvency proceedings, nor to any equivalent proceedings under the laws of its country of incorporation,
    • which has no overdue tax, contribution, duty or customs liability either in Hungary or in the country of its registered seat,
    • which is not subject to any financial or asset‑related restrictive measures imposed by the United Nations Security Council or the European Union,
    • which is not subject to any restriction that would limit or render impossible participation in the tender or the conclusion of the Quota Sale and Purchase Agreement;
  2. a natural person or sole proprietor
    • who has no overdue tax, contribution, duty or customs liability either in Hungary or in the country of his or her residence or domicile,
    • who is not subject to any financial or asset‑related restrictive measures imposed by the United Nations Security Council or the European Union,
    • who is not subject to any restriction that would limit or render impossible participation in the tender or the conclusion of the Quota Sale and Purchase Agreement;
  3. multiple persons jointly, provided that the ownership interests to be acquired are specified, with the proviso that each person indicated in the bid must individually comply with all conditions set out in this call for tenders, and with the further proviso that the obligations set out in the tender documentation and undertaken in the bid shall bind the jointly bidding parties jointly and severally.

2.
The bid may also be submitted in such a manner that the bidder designates the identity of the actual purchaser only in the event that its bid is declared successful.

In the case set out in this paragraph, the Bidder shall bear exclusive responsibility for ensuring that the potential actual purchaser complies with all requirements set out in the call for tenders, and thus, in the event that the bid is declared successful, that such potential purchaser is both legally and economically capable of concluding and performing the Quota Sale and Purchase Agreement.

In the event that a bid of the type specified in this paragraph is declared the winning bid under the call for tenders, the person submitting the bid shall be obliged, within 5 calendar days following the announcement of the winning bid, to designate the actual purchaser in accordance with the provisions of Section V.1., and shall further be obliged, within 10 calendar days, to submit by email the documents evidencing that the actual purchaser complies with the requirements set out in Section V.1. of the call for tenders.

If, within the deadlines specified in the preceding paragraph, the documents evidencing compliance of the actual purchaser with the requirements set out in the call for tenders are not submitted in the proper form, or the identity of the actual successful purchaser is not duly substantiated, the relevant bid may be deemed invalid.

3.
The person submitting the bid shall be required to make the confidentiality declaration pursuant to Section III.1. and to undertake and fulfil confidentiality obligations.

4.
The person submitting the bid shall undertake that, in order to fulfil the obligation set out in Section V.1.g), in the event of acquiring the Quota, the bidder shall provide financial resources (hereinafter: “Financial Resources”) to the Company for a period of three seasons following the conclusion of the Quota Sale and Purchase Agreement.

The person submitting the bid shall undertake to provide a guarantee securing the payment of the Financial Resources.

The Financial Resources may include, in particular but not limited to:

  1. capital increase, including the increase of the registered capital or capital reserves (shareholder capital contribution),
  2. non‑repayable shareholder operating support,
  3. market‑based revenues (e.g. sponsorship support, commercial agreements),
  4. other.


V. Conditions for Validity of the Bid, Conditions of Sale:

1.
The mandatory content elements of the bid, where the bidder is the actual purchaser, are as follows:

  1. exact identification of the bidder; including in particular
    • in the case of a legal person: designation of the authority maintaining the register of the legal person, as well as its company registration number/other registration number (registration number under its own law and the registering authority); its tax number and the designation of the authority issuing the tax number (EU VAT number, if the bidder has such); the person of its statutory representative; the name, telephone contact details and e-mail address of the contact person designated for communication; its registered seat;
    • in the case of a natural person: indication of personal identification data (full name, birth name, place and date of birth, mother’s maiden name), telephone contact details, residential address, mailing address, and e-mail address,
    • in the case of a sole proprietor: indication of the sole proprietor’s identification number, and personal identification data of the natural person (full name, birth name, place and date of birth, mother’s maiden name), telephone contact details, residential address, mailing address, and e-mail address,
  2. in the case of a legal person bidder:
    b.a) a declaration that the bidder qualifies as a transparent organisation within the meaning of Act CXCVI of 2011 on National Assets (template attached);
    b.b) a declaration by the bidder that it is not subject to any insolvency proceedings listed in Annex “A” of Regulation (EU) 2015/848 of the European Parliament and of the Council of 20 May 2015 on insolvency proceedings, nor to any equivalent proceedings under the law of the country of its nationality (template attached);
    b.c) a declaration by the bidder that it is not subject to any financial or asset-related restrictive measures imposed by the United Nations Security Council or the European Union (template attached);
    b.d) a declaration by the bidder that it is not subject to any restriction that would limit or render impossible its participation in the tender or the conclusion of the Quota Sale and Purchase Agreement (template attached);
    b.e) to be attached: a document, not older than 30 days, evidencing valid registration or recording of the bidder by a competent authority or court in the country of its registered seat (company excerpt), together with a (simple) translation thereof into Hungarian or English;
    b.f) to be attached: a copy of a signature specimen certified by a notary public or countersigned by an attorney-at-law, or a document evidencing the signature sample of the statutory representative of the company signing the bid under the personal law of the legal person, together with a (simple) Hungarian or English translation thereof;
    b.g) to be attached: a certificate issued in the bidder’s country of tax residence, not older than 30 days, evidencing that the bidder has no overdue tax, contribution, duty or customs liabilities, together with a (simple) Hungarian or English translation thereof;
  3. in the case of a natural person bidder:
    c.a) a declaration that the bidder is not subject to any financial or asset-related restrictive measures imposed by the United Nations Security Council or the European Union (template attached);
    c.b) a declaration that the bidder is not subject to any restriction that would limit or render impossible participation in the tender or the conclusion of the Quota Sale and Purchase Agreement (template attached);
    c.c) to be attached: a copy of a valid photographic identification document (identity card, passport, etc.) proving the identity of the bidder, together with a (simple) Hungarian or English translation thereof;
    c.d) to be attached: a certificate issued in the bidder’s country of tax residence, not older than 30 days, evidencing that the bidder has no overdue tax, contribution, duty or customs liabilities, together with a (simple) Hungarian or English translation thereof;
  4. a duly completed tender data sheet (template attached), in which the following are clearly indicated:
    • the purchase price offered for the Quota (being the purchase price to be recorded in the Quota Sale and Purchase Agreement, i.e. the actual purchase price payable in the transaction),
    • the total net amount of Financial Resources offered for a period of three seasons;
  5. a description of the concept and plan relating to the operation of the Company;
  6. where the bid is signed by an authorised representative, a copy of the power of attorney evidencing the authority of representation, together with a (simple) Hungarian or English translation thereof;
  7. a declaration undertaking that, from the 2026/2027 season onwards, for at least three seasons, the Company shall continuously operate in Székesfehérvár adult men’s and women’s football teams within the framework of national competitions organised by the Hungarian Football Federation, and shall continuously operate and compete youth teams in accordance with the regulations of the Hungarian Football Federation (template attached);
  8. a declaration undertaking that, upon termination of the agreements relating to the use of the properties recorded under topographical lot numbers 7331/22, 7331/22/A and 7074/3, as set out in the Data Room, the Company shall, at the latest, transfer to the Municipality the investments carried out on such properties which cannot be removed without damage to their condition, while bearing any tax burdens that may arise in connection therewith, and shall not assert any claims whatsoever against the Municipality in connection with such investments (template attached);
  9. a declaration undertaking and ensuring that, for at least three seasons, the Company shall, within the framework of name-use and trademark licence agreements with the right holder, mandatorily use the designation VIDEOTON or VIDI, and, in the event of termination of such agreements, shall initiate with the right holder the re‑granting of such consent - if possible under identical terms - and shall, within the scope of such renewed consent, mandatorily use the designation VIDEOTON or VIDI for the football club (template attached);
  10. a declaration undertaking that, for matches of the teams maintained by the Company held within the competition system, at least 50 (fifty) admission tickets shall be provided to the Municipality free of charge (template attached);
  11. a presentation of the bidder’s activities and financial position, and the indication of the origin of the funds required for financing the transaction;
  12. indication of the form of guarantee or security (e.g. bank guarantee, suretyship, parent company guarantee, etc.) to secure the Financial Resources as a commitment;
  13. indication of the form of guarantee or security (e.g. bank guarantee, suretyship, parent company guarantee, etc.) to secure the commitment undertaken under Section V.1.g).

2.
The mandatory content elements of the bid, where the bidder designates the identity of the actual purchaser only in the event of a successful bid:

  1. the person submitting the bid shall be required, with respect to itself - depending on whether it is a legal or natural person - to submit, within the framework of the tender, the data specified in Sections V.1(a), V.1(b) and V.1(c) (where appropriate, Annexes 2(a), 2(b), 2(c), 3(a), 3(b), 3(c) may be used), and, as applicable, the documents described in Sections V.1(b.e), V.1(b.f), V.1(b.g), V.1(c.c) and V.1(c.d);
  2. the person submitting the bid shall be required, in place of and on behalf of the actual purchaser (but without disclosing the identity of the actual purchaser), to submit, within the framework of the tender, the documents specified in Section V.1(d) (Annex 4 may be used), Sections V.1(g), V.1(h), V.1(i) and V.1(j) (Annex 5 may be used), as well as the documents set out in Sections V.1(e), V.1(f), V.1(k), V.1(l) and V.1(m) in respect of the actual purchaser;
  3. the person submitting the bid shall be required to make a declaration in its own name and attach it to the bid, stating that the potential actual purchaser fully complies with the requirements set out in the call for tenders, and that the person submitting the bid has satisfied itself, in a reliable manner, as to the existence of such conditions (template attached).

3.
The concept and plan relating to the operation of the Company as referred to in Section V.1(e) shall cover the following areas, in such a way that each topic is presented in separate sections bearing the headings indicated below:

  1. Sports and professional strategy: a description of the concepts relating to the operation, performance objectives and professional management of the adult teams, as well as an outline of the main framework of player policy.
  2. Economic and operational model: a presentation of the concepts relating to the operation, management and objectives of the Company, including the main elements of the revenue and cost structure and their realism; an explanation of the principles ensuring the financial stability of operations.
  3. Operation of youth development: a presentation of the concepts relating to the maintenance and development of the youth system, including an explanation of the role that youth development will play in the long-term operation of the club.
  4. Fan and community relations: a description of the concepts relating to strengthening fan engagement, and a presentation of the planned forms of communication with supporters and the local community.
  5. Cooperation and communication with the Municipality: a presentation of the concepts relating to cooperation with the Municipality, with particular regard to proposals for establishing a system of regular information provision and consultations, as well as the presentation of reporting and escalation mechanisms ensuring operational transparency.

4.
The concept and plan described in Section V.3 shall be taken into account as an evaluation criterion in this tender; accordingly, the contents thereof shall qualify as contractual undertakings of the purchaser and shall be enforceable by the Municipality against the successful bidder concluding the Quota Sale and Purchase Agreement. In the event that the successful bidder deviates materially from the concept and plan described in Section V.3, or breaches the undertakings contained therein on multiple occasions in a manner attributable to it, in such a way that it jeopardises or adversely affects the objective of the sale of the Quota as defined in Section I.3, the Municipality shall thereby be entitled to lawfully apply the security set out in Section V.8(c).

5.
The bid shall be submitted in Hungarian or English.

6.
The bid shall be deemed valid if it complies with all requirements set out in the call for tenders and contains the mandatory elements specified in Sections V.1-3.

7.
The submission of a bid shall automatically also constitute confirmation that:

  1. the bidder has understood all conditions set out in the detailed tender documentation and has accepted the terms of the tender;
  2. the bidder has reviewed and understood the data contained in the Data Room;
  3. the bidder has been afforded the opportunity to become acquainted with the properties used by the Company both on maps and in reality;
  4. the bidder consents to its bid being reviewed by the members of the decision-making body, the members of the committees and working groups involved in the preparation of the decision, the designated staff members of the Mayor’s Office of the City of Székesfehérvár with County Rights, as well as other persons (experts) acting on its behalf;
  5. the bidder acknowledges that, pursuant to Section 3 point 5 and Annex 1 II.8 of Act CXII of 2011 on Informational Self‑Determination and Freedom of Information, and Section 52 (3) of Act CLXXXIX of 2011 on Local Governments of Hungary, the decision on the outcome of the tender procedure and the Agreement constitute public data and data of public interest;
  6. the bidder acknowledges that, during the period between the publication of the tender notice and the fulfilment of the conditions set out in Section I.6, the Municipality shall continue to operate the Company to the extent necessary to ensure its continuous and uninterrupted operation, and the Company shall exercise its rights and perform its obligations accordingly, in particular in order to ensure that the football teams maintained by the Company are capable of operating in the 2026/2027 season.

8.
Participants in the tender participate in full awareness that, under the Quota Sale and Purchase Agreement, the successful bidder (purchaser), in addition to the securities set out in its bid, shall be required to undertake the following securities:

  1. within a period of 3 years following the conclusion of the Quota Sale and Purchase Agreement, the Company shall be entitled to transfer the Quota, in whole or in part, to a third party, and to decide on its transformation, only if the new owners of the Company, or the owners of its legal successors, undertake, in a tripartite agreement concluded with the Municipality and the successful bidder, the fulfilment of the obligations set out in Sections V.1(g), (h), (i), and (j), the guarantees undertaken under Sections V.1(l) and (m) and recorded in the Quota Sale and Purchase Agreement, compliance with the concept and plan set out in Section V.3, and furthermore, under such tripartite agreement, undertake the obligation to pay the contractual penalty pursuant to Section V.8(e), and maintain the Municipality’s pre‑emption right and call option right set out in Sections V.8(b) and V.8(c);
  2. the Municipality shall have a right of first refusal in respect of the Quota for a period of 3 years following the conclusion of the Quota Sale and Purchase Agreement;
  3. the Municipality shall be entitled to exercise a call option right in respect of the Quota within a period of 3 years following the conclusion of the Quota Sale and Purchase Agreement, if the successful bidder having concluded the Quota Sale and Purchase Agreement, or the owner of the Quota, fails to duly perform the obligations set out in Sections V.1(g), (h) and (i), as undertaken in Section V.8(a), or deviates from the concept and plan set out in Section V.3 in accordance with Section V.4;
  4. in exercising its call option right, the Municipality shall be entitled to purchase the Quota at a purchase price determined by the member(s) of the Company and an expert appointed by the Municipality;
  5. in the event of a breach of the obligation undertaken in Section V.1(g), the successful bidder having concluded the Quota Sale and Purchase Agreement shall be obliged to pay a contractual penalty equal to 100% of the purchase price of the Quota; provided that if the Municipality enforces such contractual penalty, it shall not be entitled to exercise the call option right set out in Section V.8(c) on the basis of the same breach;
  6. with respect to the contractual penalty set out in Section V.8(e), the successful bidder expressly waives its right of challenge under Section 6:188 of Act V of 2013 on the Civil Code;
  7. if the obligations necessary for the acquisition of ownership of the Quota are not fulfilled by the purchaser having concluded the Quota Sale and Purchase Agreement within 120 days following the conclusion of such agreement, the Municipality shall be entitled to withdraw from the Quota Sale and Purchase Agreement without any adverse legal consequences, provided that it shall be entitled to claim compensation for any damages arising from the failure of the Agreement from the successful bidder;
  8. the parties undertake to amend the articles of association of the Company simultaneously with the transfer of the Quota, in accordance with applicable laws, so as to record therein the Municipality’s right of first refusal and call option right;
  9. the actual purchaser shall be obliged to fulfil all notification and authorisation obligations required under applicable laws.

9.
The period of binding effect of the bid: 90 days from the announcement of the results of the tender.

10.
Persons participating in the tender acknowledge that, in the event their bid is declared the winning bid, they shall be obliged to submit the following documents to the Municipality in original, duly certified form, with the proviso that, where a document has been issued abroad, such private document or public document issued abroad shall be accepted only if it has been authenticated or super‑authenticated by the competent Hungarian consular authority at the place of issuance, unless an applicable bilateral or multilateral international treaty with the state of issuance provides otherwise:

  • a document, not older than 30 days, evidencing valid registration or recording of the legal person bidder by a competent authority or court in the country of its registered seat (company extract), together with its certified Hungarian translation;
  •  in the case of a legal person bidder, a signature specimen certified by a notary public or countersigned by an attorney-at-law, or a document evidencing the signature sample of the statutory representative of the company signing the Quota Sale and Purchase Agreement under the personal law of the legal person, together with its certified Hungarian translation; 
  • a certificate issued in the bidder’s country of tax residence, not older than 30 days, evidencing that the bidder has no overdue tax, contribution, duty or customs liabilities, together with its certified Hungarian translation. 

VI. Evaluation of Bids:

1.
Method of evaluation of the bids:

  1. the winner of the tender shall be the bidder submitting a valid bid that receives the highest total score and is overall the most advantageous;
  2. invalid bids shall not be evaluated in accordance with the evaluation criteria;
  3. evaluation criteria, in order of priority:
    • the amount of the purchase price offered for the Quota (hereinafter in this Chapter: the “Purchase Price”),
    • the concept and plan relating to the operation of the Company,
    • the amount of the Financial Resources offered;
  4. a maximum total of 100 points may be awarded, of which
    • a maximum of 70 points may be awarded for the Purchase Price offer,
    • a maximum of 20 points may be awarded for the concept and plan relating to the operation of the Company,
    • a maximum of 10 points may be awarded for the amount of the Financial Resources offered;
  5. the bid containing the highest Purchase Price shall receive 70 points; a bid that is at most HUF 90 million lower than the highest Purchase Price shall receive 65 points; and so on, accordingly, bids shall receive five points less for each HUF 90 million step;
  6. a score between 0 and 20 points may be awarded based on the evaluation of the concept and plan relating to the operation of the Company;
  7. in the course of evaluating the concept and plan relating to the operation of the Company, the following criteria shall be taken into account:
    • the professional substantiation and feasibility of the presented concepts;
    • the internal coherence of the concept, in particular with regard to the alignment between the sports strategy and the economic operation;
    • the financial sustainability and realism of the operational model;
    • the quality of the concepts relating to youth development and the long-term professional development of the club;
    • the concepts relating to the social and community role of the club and the development of supporter relations;
    • the approach to ensuring cooperation and communication with the Municipality and operational transparency;
  8. the bid containing the highest Financial Resources shall receive 10 points; a bid that is at most HUF 180 million lower than the highest Financial Resources shall receive 9 points; and so on, accordingly, bids shall receive one point less for each HUF 180 million step.

2.
If more than one valid bid receives the same highest total score, the bidder offering the highest Purchase Price shall be declared the winner. If bidders having the same highest total score have offered the same Purchase Price, the bidder which received the higher score for the concept and plan relating to the operation of the Company shall be declared the winner.


VII. Submission of Bids:

1.
A Deadline for submission of the bid: 15 June 2026, 16:00 (Hungarian local time).

2.
The bid may be submitted electronically or in paper form in person.

3.
Where the bid is submitted in paper form, it shall be delivered in a double, intact envelope to the Secretariat of the Chief Notary of the Municipality of the City of Székesfehérvár with County Rights, at the office located at Székesfehérvár, Városház tér 1., 1st floor, room 106, on working days during business hours: Monday to Thursday between 8:00 and 16:00, and on Friday between 8:00 and 12:00. The envelope shall bear the inscription: “Bid for the purchase of the Quota.”

Each page of the bid submitted in paper form that contains text, data, images, drawings or any other information shall be signed by the bidder’s representative.

4.
In the case of submission by electronic means, every page of every document contained in each of the submitted files - irrespective of whether it contains text, data, images, drawings or any other information - shall be signed by the bidder or its representative.

Where the bid is submitted electronically, the issuer of the tender shall, upon request of the bidder or the person submitting the bid, provide a confirmation of receipt of the email. The issuer of the tender shall not assume any liability for any technical errors arising in connection with the use of email, and in particular for any delay or deficiency resulting therefrom.

The Municipality hereby informs the bidders that it is capable of receiving submissions up to a maximum size of 30 MB via email. In the event that the submission exceeds this size, the submission must be sent in multiple parts. Where the submission is transmitted in several parts, the person submitting the documentation shall indicate, in the email message containing the first part of the submission, the total number of parts in which the submission will be sent. 


VIII. Announcement of the Results of the Tender Procedure:

1.
The bids shall be evaluated by the General Assembly of the Municipality of the City of Székesfehérvár with County Rights no later than within 30 calendar days following the expiry of the tender submission deadline. The Municipality shall establish a ranking among the bidders. The deadline for the evaluation of the bids may be extended once by the Municipality by no more than 30 calendar days; the bidders shall be informed thereof by the Municipality via its website accessible at the link https://www.szekesfehervar.hu/fehervarfc, as well as through the Data Room.

2.
The bidders shall be notified of the result of the tender within 3 calendar days following the decision.

3.
Persons intending to participate in the tender expressly acknowledge that the Municipality, in accordance with Section VIII.1 of the tender documentation, shall inform the participants in the tender of any modification of the conditions set out in the tender documentation and of any extension of the deadline for the evaluation of the bids submitted on the basis of the tender documentation - in addition to publication on the Municipality’s website - through the Data Room. In view of the foregoing, the persons participating in the tender expressly undertake to continuously monitor the content of the Data Room until the expiry of the deadline for the evaluation of the bids submitted on the basis of the tender documentation, in order to ensure that they are able to become aware of any such information provided by the Municipality regarding modifications of the tender documentation or extension of the evaluation deadline.

4.
The issuer of the tender shall be entitled to declare the tender procedure unsuccessful - without providing justification. The publication of the tender does not give rise to any obligation on the part of the Municipality to conclude a contract.

The Municipality shall be entitled to withdraw the call for tenders at any time; the bidders acknowledge that, in the event of withdrawal of the call for tenders, they shall not be entitled to assert any claim against the Municipality.


IX. Miscellaneous:

1.
No bid security is required.

2.
The Municipality shall be entitled, no later than 10 June 2026 - subject to extending the bid submission deadline by at least 5 calendar days - to amend the conditions of the tender, including the deadline for submission of bids. The Municipality shall inform interested parties and bidders of such amendment via its website accessible at the link https://www.szekesfehervar.hu/fehervarfc, as well as through the Data Room.

3.
If a bid contains deficiencies that may be remedied, the Municipality shall issue a deficiency notice to the bidder by email within 3 calendar days following the expiry of the tender submission deadline.

The bidder shall be entitled to remedy the deficiencies electronically within 3 calendar days following service of the deficiency notice. Bidders acknowledge that, within the framework of the deficiency procedure, they shall not be entitled to modify the content of documents previously submitted, information provided, or declarations made; any supplementation or completion made within the framework of the deficiency procedure shall not qualify as a modification. Any modification made within the framework of the deficiency procedure that exceeds the scope of the deficiency notice shall be disregarded by the Municipality. Bidders further acknowledge that deficiencies may be remedied exclusively by electronic means; remedying deficiencies in paper form shall not be permitted.

The issuer of the tender shall not assume liability for any technical errors arising in connection with the use of email, and in particular for delays or deficiencies resulting therefrom.

The deficiency notice shall be deemed delivered on the day following its dispatch by the Municipality.

4.
The following may not be remedied within the framework of the deficiency procedure:

  1. the name and electronic contact details of the bidder,
  2. the offer for the purchase price of the Quota,
  3. the amount of the Financial Resources offered.

5.
If the bid contains data the disclosure of which, in the course of fulfilling a potential request for access to data of public interest, would cause disproportionate prejudice to the bidder in the conduct of its business activities, this fact must be indicated in writing in the bid, specifying precisely the data concerned and the reason for the prejudice. In the absence of such indication, the issuer of the tender shall deem that the bid does not contain data, the disclosure of which would cause disproportionate prejudice in the course of fulfilling a request for access to data of public interest. The Municipality shall not examine the veracity of the declaration made by the bidder; the bidder shall bear sole responsibility for any incorrect or unlawful designation of data as data the disclosure of which would cause disproportionate prejudice. Any damages or adverse legal consequences incurred by the Municipality as a result of such incorrect or unlawful declaration shall be borne by and reimbursed by the bidder.

6.
Detailed information on data processing in connection with the tender is set out in the data protection notice prepared in relation to the tender procedure for the sale of the quota of “FEHÉRVÁR F. C.” Sports Services and Commercial Limited Liability Company, which is available on the website accessible at the link https://www.szekesfehervar.hu/adatvedelem.

7.
Questions relating to the Company, the Data Room, or the tender documentation may be submitted via email to fehervarfc@szekesfehervar.hu until 9 June 2026. Such questions and the answers thereto shall be published by the issuer of the tender on a continuous basis, but no later than 12 June 2026, in the Data Room. The issuer of the tender shall not assume liability for any technical errors arising in connection with the use of email, and in particular for delays or deficiencies resulting therefrom.

8.
The properties used and leased by the Company may be inspected on site at a time agreed in advance with the Municipality.

Székesfehérvár, 26 May 2026.

 

Municipality of the City of Székesfehérvár with County Rights


Annexes:
1. Confidentiality Declaration
2.a) Identification of the Bidder (in the case of a legal person)
2.b) Identification of the Bidder (in the case of a natural person)
2.c) Identification of the Bidder (in the case of a sole proprietor)
3.a) Declaration on Transparency and Grounds for Exclusion (in the case of a legal person)
3.b) Declaration on Grounds for Exclusion (in the case of a natural person)
3.c) Declaration on Grounds for Exclusion (in the case of a sole proprietor)
4. Data Sheet
5. Declaration on Undertakings
6. Declaration relating to Section V.2(c) of the Tender Notice