Öt év alatt szinte a duplájára emelkedett a fehérvári téglalakások átlagára

Magyarországon az elmúlt években szinte csak az ingatlanárak növekedéséről lehetett hallani, nem volt ez máshogy Székesfehérváron sem. A legtöbb lakóingatlan esetében folyamatos árnövekedés volt látható 2016 és 2020 között. Ennek ellenére a 2019-es év utolsó negyedévében az ingatlanpiaci szakértők már az árak növekedési ütemének enyhülését, a piaci átlagárak stagnálását, sőt még az árak csökkenést is prognosztizáltak. A tavalyi évben azonban Fehérvár ingatlanpiacán a családi házakat „kikerülte” a koronavírus, ennek köszönhetően nem nyomta lejjebb az árukat. A téglalakások tekintetében viszont már más volt a helyzet, hiszen azok drágulását a második hullámnak sikerült megrekesztenie.

A téglalakások majdnem 300 ezer forinttal drágultak

Annak ellenére, hogy már eleve a téglalakások voltak a legdrágábbak, mégis itt tapasztalhattuk a legnagyobb áremelkedést az elmúlt évek során. Ennek köszönhetően 2016 decembere és 2020 decembere között 272 ezer forintos drágulást könyvelhettünk el a téglaépítésű lakások négyzetméterenkénti árában. 2016 decemberében az ilyen típusú lakásokat átlagosan 325 ezer Ft/m2 áron kínálták eladásra városunkban. A téglalakások a folyamatos emelkedést követően több mint 80 százalékkal lettek drágábbak, így 2020 végén már elérték az 597 ezer forintos négyzetméterenkénti átlagárat.

Egy ekkora áremelkedés akár több millió forintos többletköltséget is jelenthet, hiszen 2016-ban egy 50 négyzetméteres téglalakást még átlagosan 17 millió forint körül hirdettek meg, viszont napjainkban egy ugyanekkora alapterületű lakás ára már eléri a 30 millió forintot is.