Ilyen hatással van Székesfehérvár és környékének ingatlanpiacára a koronavírus

A koronavírus megviseli az ingatlanpiacot is, ennek tekintetében vizsgálta az ingatlannet.hu Székesfehérvár ingatlanárainak változását. A város ingatlanpiacán a családi házakat és a panellakásokat kikerülte a vírus és nem nyomta lejjebb az árukat, viszont a téglalakások drágulását a második hullámnak sikerült megrekesztenie - olvasható a szakportál elemzésében.
2020.12.14. 10:25 |
Ilyen hatással van Székesfehérvár és környékének ingatlanpiacára a koronavírus

Székesfehérváron a családi házak és a panellakások kínálati átlagáraira egész évben stagnálás volt jellemző. Ezeknél az ingatlantípusoknál nem igen volt érzékelhető a járvány második hulláma sem. Magyarország legnagyobb vásárlóerővel bíró városában a családi házak egyetlen négyzetméterét átlagosan 370 ezer forint körüli átlagáron hirdettek eladásra 2020-ban. Ezzel szemben a panellakásokat 440 ezer Ft/m²-es átlagáron kínálták eladásra a tulajdonosok.

A házakkal és a panelekkel ellentétben a téglalakások átlagárának változására jócskán kihatott a járvány második hulláma is. A székesfehérvári lakások téglaépítéses típusainak átlag kínálati ára egészen szeptemberig emelkedő fázisban volt. Így a harmadik negyedévben átlagosan 570 ezer forintot kértek egy négyzetméterét. A dráguló tendencia nem volt töretlen, a koronavírus második hullámának megjelenésével a fehérvári téglalakások kínálati átlagára csökkeni kezdett. Ennek eredményeképpen október végére az átlagár 550 ezer Ft/m² lett.

Nem a székesfehérvári ingatlanok a legdrágábbak  a megyében

Októberben egy székesfehérvári családi ház átlagos négyzetméter ára jócskán meghaladta a 300 ezer forintos határt. Azonban Fejér megyében az idei év őszének második hónapjában volt ennél magasabb eladási átlagár is. A gárdonyi családi házak voltak azok, melyek átlagára átlépte a fehérváriakét. Gárdonyban ugyanis egy házat közel 400 ezer Ft/m²-es átlagáron kínáltak eladásra.
Természetesen vannak olyan települések is a megyében, ahol Gárdonyhoz és a megyeszékhelyhez képest jóval alacsonyabbak az ingatlanárak. Ilyen város például Mór, ahol házak 340 ezer Ft/m²-es átlagáron kerültek hirdetésre. Sőt, a bicskei és sárbogárdi házakat még kedvezőbb 170-240 ezer Ft/m² -es kínálati átlagárak jellemezték.

A GDN Ingatlanhálózat a szeptemberi-októberi időszakra stagnálást vetített előre. Székesfehérvárt nézve mondhatni bejött a jóslatuk. Ugyanakkor azt is látni kell, hogy az ősszel egyébként is mindig tapasztalható némi megtorpanás az árakban, amit felerősít a koronavírus-hatás.

Gazdaság

  1. Egyetemi fejlesztések

    Újabb fontos előrelépés történt az Óbudai Egyetem Alba Regia Műszaki Kar és a Howmet-Köfém Kft. közötti, többéves szakmai együttműködés terén. Kedden bejelentették, hogy a Howmet Alapítvány 7.353.400 forint támogatást biztosít az egyetem számára a 2023/2024-es tanévre. Elhangzott, hogy a Howmet az elmúlt 8 évben összesen 130 millió forinttal segítette az egyetem fejlesztéseit.

    2024.03.19.
  2. Állásbörze az Óbodain

    Második alkalommal szervezett állásbörzét az Óbudai Egyetem Nonprofit Kft. Székesfehérváron. Az intézmény duális vállalati partnerei közül tucatnyi cég mutatta be gyakorlati képzési kínálatát és álláslehetőségeit. Az egyetemi hallgatók mellett a városban és a térségben élő álláskeresőket is tárt kapukkal várta az Óbudai Egyetem Fehérvári Állásbörzéje.

    2024.03.12.
  3. Előkelő helyen vannak

    A Financial Times Európa leglátványosabban fejlődő vállalatainak TOP 1000-es listáján, a moduláris konténereit közel 30 országba exportáló székesfehérvári Continest Technologies Zrt. az abszolút élmezőnyben, a 18. helyen szerepel.

    2024.03.07.
  4. Adózás 2024

    A legfrissebb adózási változásokról volt szó azon a széleskörű szakmai fórumon, melyet székesfehérvári cégek, vállalkozások számára rendezett a Városházán a PwC Magyarország „Adózás 2024 – Az áfától az idegenrendészetig” címmel. Ez volt az első ilyen alkalom, melyet várhatóan több hasonló követ a jövőben.

    2024.03.07.