Ugródeszkára léptek az ingatlanárak Székesfehérváron

Székesfehérváron mind a családi házak, mind a lakások négyzetméter árai jelentősen megugrottak az elmúlt egy évben. Idén februárban pedig a székesfehérvári családi házak és panellakások átlagárai már az országos átlagot is meghaladták - derül ki az ingatlannet.hu fehérvári elemzéséből.
2019.04.18. 10:40 |

Szemmel látható a drágulás

A vizsgálatunk alá vett lakóingatlan típusok közül a téglalakások drágultak a legnagyobb mértékben az elmúlt egy évben Székesfehérváron. A város téglalakásainak átlagos négyzetméter ára 2018. februárban 366 ezer Ft/m²-ről indult, mely 31%-os emelkedéssel 2019. februárra elérte a 480 ezer Ft/m²-es átlagárat.

A székesfehérvári panellakások is sokat drágultak egy év alatt. Ebben az esetben 22%-os, azaz négyzetméterenként átlagosan 70 ezer forintos áremelkedés történt. A növekedési tendencia - még ha olykor kicsit - többször is megtört a tavalyi év során, de úgy tűnik idén töretlen a lendület.

Az elmúlt egy évben az eladásra kínált székesfehérvári családi házak átlagárai mozgolódtak a legkevesebbet a vizsgált lakóingatlanok közül. Ez esetben az emelkedés mértéke egy éves távlatban átlagosan 10%-os volt. Így idén februárban a családi házak 320 ezer Ft/m²-es átlagáron kerültek eladásra Székesfehérváron.

Székesfehérvár a megyei és országos átlagon túl

Amennyiben Magyarország lakóingatlanainak 2019-es februári átlagárait viszonyítjuk a székesfehérvári adatokhoz, láthatjuk, hogy a házak és a panelek esetében is a székesfehérvári átlagárak meghaladják az országosét. A különbség családi házak tekintetében négyzetméterenként átlagosan 100 ezer forint, míg a panelek esetében 25 ezer forint.
Idén februárban a Fejér megyei átlagárakat minden esetben meghaladják a székesfehérváriakat. A családi házakat nézve átlagosan 76 ezer, míg a tégla- és panellakásokat nézve 40 ezer forintos különbség volt tapasztalható négyzetméterenként.

Székesfehérváron egyedül csak a téglalakások nem ugrották meg az országos és megyei átlagárakat az idei év februári hónapjában, amikor is székesfehérvári téglalakások átlagos négyzetméter ára 483 ezer Ft/m² volt, míg az országos átlag a téglalakásokra vonatkozóan 552 ezer Ft/m² volt.

Magyarország Európa élén

A tavalyi év utolsó negyedéves adatai szerint európai viszonylatban hazánkban nőtt legnagyobbat a lakásépítések száma. Magyarországon az elmúlt három év folyamán háromszor több lakásépítési engedélyt adtak ki. Mindez – számos más tényező mellett – köszönhető a kedvező hitelkörnyezetnek, az 5%-os áfának és az építőipar teljesítményének.

Gazdaság

  1. Mi a helyzet a fehérvári ingatlanpiacon a Covid után?

    Két fehérvári ingatlanost Czigola Emilt és Horányi Balázst, illetve az Ingatlannet.hu oldal szakértőjét kérdeztük arról, hogy milyen hatással volt a koronavírus miatti veszélyhelyzet a fehérvári ingatlanpiacra. A panelek terén telítődik a piac és megfontoltabbak a vásárlók, a családi házak piacán pedig fellendülés tapasztalható.

    2020.06.30.
  2. Székesfehérváron is bővíti 5G szolgáltatásait a Vodafone

    A budapesti belváros és Zalaegerszeg után a vidéki nagyvárosokban, így Székesfehérváron is és a Balaton körül folytatja az 5G lefedettségének bővítését a Vodafone Magyarország. A fejlesztéssel 35-ről közel 300-ra nő 5G állomásaik száma az országban.

    2020.06.30.
  3. Fenntarthatósági akció és játék indul a Jancsárkertben

    A tisztább, hulladékmentes piacozásért hirdetett akciót a KDRIÜ és a Ki? Ti & Mi civil szervezet: a kampányban nemcsak információkat szerezhetünk a fenntartható életmódról, hanem pontokért is játszhatunk, ha vászontáskába vagy kosárba vásárolunk a műanyag zacskók helyett.

    2020.06.25.
  4. A kkv-k támogatására létrejött Városi Tőkealapról tájékoztatták az érdeklődőket

    A kis- és középvállalkozások finanszírozásának támogatására létrejött Székesfehérvár Városi Tőkealapról tartottak tájékoztató workshopot szerdán, a Városháza Dísztermében. A résztvevők választ kaphattak arra is, hogy mit érdemes tudni a tőkebefektetésről?

    2020.06.24.
  1. Az egyéni vállalkozók július 1-jétől a NAV-nál intézhetik ügyeiket

    Július 1-jétől az egyéni vállalkozói tevékenységgel kapcsolatos ügyeket a NAV-nál kell intézni.  Az egyéni vállalkozók továbbra is a Webes ügysegéden jelenthetik be a NAV részére a tevékenységükkel kapcsolatos eseményeket: tevékenység megkezdése, adatváltozás bejelentése, szünetelés, illetve szünetelés utáni folytatás és a tevékenység megszüntetése.

    2020.06.22.
  2. Közel félmillióan regisztráltak a NAV online számlarendszerébe

    Június elejéig már több mint 481 ezer adózó regisztrált a Nemzeti Adó- és Vámhivatal online számlarendszerébe - közölte a Világgazdasággal az adóhatóság. Július 1-jéig regisztrálniuk azoknak a vállalkozásoknak valamilyen online számlázórendszerbe, amelyek más adóalanynak állítanak ki számlát.

    2020.06.19.
  3. Hiánypótló képzés indul az Óbudai Egyetem Alba Regia Műszaki Karán

    2020 szeptemberében Székesfehérváron, az Óbudai Egyetem Alba Regia Műszaki Kar Geoinformatikai Intézetében Precíziós gazdálkodás szakmérnök/szakember képzés indul, immáron harmadik alkalommal. A képzés hiánypótló adatfeldolgozási és térinformatikai ismeretek készségszintű elsajátítására fekteti a hangsúlyt.

    2020.06.19.
  4. Bemutatkozott a Fejérvíz Zrt. új vezérigazgatója - fiatal szakember irányítja a céget

    A Székesfehérvári Önkormányzat többségi tulajdonában álló Fejérvíz Zrt új vezérigazgatóját mutatta be szerdán dr. Cser-Palkovics András polgármester. Laczi Péter korábban már 11 éven keresztül dolgozott a Fejérvíznél, a cég irányítását május végén vette át a harminc év után nyugdíjba vonult Kis Istvántól.

    2020.06.17.

Lakossági tájékoztatás

Fehérvár Magazin

Webkamera


360 Fehérvár

Eseménynaptár

2020. Július
h
K
Sze
Cs
P
Szo
V
6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23 24 25 26
27 28 29 30 31 1 2