2. Gazdaság

Túl a 300 ezres határon - fehérvári ingatlanpiaci körkép

A hirtelen növekedés 2015-ben kezdődött és 2017-re a lakóingatlanokat négyzetméterenként átlagosan 304 ezer Ft-ért kínálták, mely 45%-os növekedést mutat a 2015-ös 209 ezer Ft-os értékhez képest – írja fehérvári elemzésében az ingatlannet.hu. Ingatlanpiaci szakértők szerint ez magyarázható Fehérvár kiemelkedő gazdasági teljesítményével is az utóbbi időszakban.
2018.02.20. 17:59 |
Túl a 300 ezres határon - fehérvári ingatlanpiaci körkép

Túl a 300 ezres határon

Az utóbbi három esztendőben jelentkező gazdasági fellendülés az ingatlanok piacán kedvező irányban befolyásolta az ország valamennyi városát. Fejér megye székhelyén a lakóingatlanok átlagos árai négyzetméterenként az összevont országos tendenciákkal párhuzamosan mozgott a mostanit megelőző években.

A lakóingatlanok különböző típusok szerinti vizsgálata is hasonló következtetések levonására ad lehetőséget. 2015 óta a családi házak átlagos árai négyzetméterenként 204 ezer Ft-ról 268 ezer Ft-ra változtak 2017 decemberére, melyek a város összesített statisztikáihoz képest viszonylagosan kisebb növekedésről tanúskodnak. Ellenben a téglalakások és a panellakások körében sokkal drasztikusabbak az ingatlanpiaci tendenciák, ahol az utóbbi négyzetméterenkénti átlagos árainak változása eléri a 60%-ot, melyhez képest a lakóingatlanok összesített árainak emelkedése is eltörpül.

A lakóingatlan típusok átlagos négyzetméterárainak alakulása 2017-ben (Ft)

Székesfehérváron kétszer nagyobb mértékben drágultak a lakóingatlanok
A Fejér megyében jelentkező árváltozások elenyészőek a megyeszékhely statisztikáihoz képest a lakóingatlanok piacán. 2017-et 217 ezer Ft-os átlagos négyzetméterárral zárta a megye, továbbá a 2015 és a 2017 decembere közt eltelt időszak 22%-os növekedést mutatott, míg Székesfehérvárott ennek az értéknek kétszerese figyelhető meg. Ez az állapot magyarázható Fehérvár kiemelkedő gazdasági teljesítményével is az utóbbi időszakban - írják az elemzésben.

A környező falvakban közel fele annyiba kerülnek a lakóingatlanok

A székesfehérvári eladó családi házak 268 ezer Ft/m2-rel zárták a 2017-es évet. A legmagasabb négyzetméterenkénti átlagos ár környező települések közül Gárdonyban jelentkezett az előző esztendő decemberére, ahol ez az érték 238 ezer Ft volt. Szabadbattyánon kínálták a legkisebb négyzetméterenkénti átlagos árral a családi házakat, mely 142 ezer Ft/m2 volt.

Székesfehérvár és a környező települések családi házainak négyzetméterenkénti átlagos árai 2017 decemberében (Ft)

2017-ben a vizsgált települések közül Sárszentmihályon következett be a legnagyobb mértékű áremelkedés. Itt a januári 194 ezer Ft-os átlagos négyzetméterár 223 ezer Ft-ra ugrott decemberre. Szabadbattyán és Pákozd családi házainak piacát viszont árcsökkenés jellemezte.

Székesfehérvár, mint a Közép-Dunántúli régió egyik erős gazdasággal rendelkező városa, követte az ország ingatlanpiacának árváltozásait. Továbbá megfigyelhető, hogy Fejér megye összesített statisztikáihoz és a környező kisebb településekhez képest a gazdag történelmű megyeszékhely ingatlanpiacában a legjelentősebb a különböző lakóingatlanok áremelkedése.

Gazdaság

Összes

  1. Együttműködési megállapodást kötött a FIVOSZ és az Óbudai Egyetem

    A Fiatal Vállalkozók Országos Szövetségének és az Óbudai Egyetem Alba Regia Karának célja a megállapodással, hogy az egyetem és a vállalkozói szféra tudásbázisára, szakmai tapasztalataira és kapcsolatrendszerére építve új együttműködési lehetőségeket teremtsen az oktatás, a kutatás, az innováció és a vállalkozásfejlesztés területén. 

    2026.11.07.

  2. Kapcsolatokból lehetőségek – női vállalkozóknak szerveznek fórumot a Megyeházán

    Női vállalkozóknak szervez szakmai fórumot a Fejér Megyei Önkormányzat 2026. november 5-én, csütörtökön 10.00 órai kezdettel a Megyeháza Címertermében. Az eseményen az üzletasszonyok, a kis- és középvállalkozásokat képviselő hölgyek új üzleti kapcsolatokat építhetnek, bemutathatják vállalkozásukat más helyi vállalkozóknak, és közös ajánlatokhoz, kölcsönös ajánlásokhoz vagy egymást kiegészítő szolgáltatásokhoz találhatnak partnereket.

    2026.11.03.

  3. Vállalkozói és Közösségi nap

    Első alkalommal és hagyományteremtő szándékkal szervezett Vállalkozói és Közösségi napot a Viantis Üzleti Klub szombaton a Sóstói Stadionban. Az eseményen helyi és környékbeli vállalkozások ismerkedhettek leendő partnereikkel, miközben a kiállítások és izgalmas előadások mellett gyakorlati workshopok is várták a résztvevőket. A vállalkozások képviselőit és a látogatókat dr. Cser-Palkovics András polgármester köszöntötte.

    2026.10.17.

  4. 40 éves a Kóger Optika

    Fennállásának negyvenedik évfordulóját ünnepelte pénteken Székesfehérvár egyik nagymúltú családi vállalkozása, a Kóger Optika. A Kossuth utcai üzletben a családtagok és barátok jelenlétében tartott vidám hangulatú délutánon felidézték az alapítás történetét, a kezdeti éveket és szó esett arról is, hogy reményeik szerint a következő generáció tovább viszi a családi vállalkozást.

    2026.10.16.