2. Gazdaság

Több mint másfél millió négyzetméternyi ipari ingatlan található Székesfehérváron

 Székesfehérváron hét ipari parkban 1,53 millió négyzetméter kiadható raktár- és üzemcsarnok van - derül ki az OTP Jelzálogbank elemzéséből. A kutatás öt megyeszékhely - Székesfehérvár, Debrecen, Győr, Miskolc és Szeged - kereskedelmi ingatlanpiacát mérte fel, összesen több mint 400 irodaház, ipari csarnok, kiskereskedelmi ingatlan vizsgálatával.
2013.04.04. 13:34 |
 A vidéki nagyvárosokban a budapesti díj feléért-háromnegyedéért lehet irodát vagy üzlethelyiséget bérelni, az ipari parkok bérleti díja azonban hasonló a Budapest közeli logisztikai központokéhoz – derül ki az OTP Jelzálogbank elemzéséből. A kutatás öt megyeszékhely - Székesfehérvár, Debrecen, Győr, Miskolc és Szeged – kereskedelmi ingatlanpiacát mérte fel, összesen több mint 400 irodaház, ipari csarnok, kiskereskedelmi ingatlan vizsgálatával.

Ipari parkok
 
 Az ipari ingatlanpiacot tekintve jelentősek a különbségek az öt város között. Székesfehérvár és Győr a legiparosodottabbak: Fejér megye székhelyén hét ipari parkban 1,53 millió négyzetméter kiadható raktár- és üzemcsarnok van, Győrben pedig négy ipari parkban 1,33 millió négyzetméter. Ezek negyede, illetve harmada áll jelenleg üresen, részben a korábbi spekulatív fejlesztéseknek köszönhetően. Miskolcon ennek a bő fele az állomány, majd Debrecen és Szeged következik jócskán lemaradva.

 A következő két évben jelentős számú ipari ingatlanfejlesztési projekt átadása várható Székesfehérváron és Győrben is. 
 Az öt városban az ipari parkokon kívül összesen mintegy 140 önálló, ezer négyzetméter feletti kiadható területtel rendelkező raktár- és üzemcsarnok található. Míg az ipari parkokban jellemzően a Budapest környéki modern logisztikai központokéval nagyjából összevethető négyzetméterenként havi 3-4 eurós bérleti díjakon kínálják a területeket, az egyéb önálló csarnokokat már akár 1,5 euró alatt ki lehet bérelni.
 
Irodaépületek
 
 Eszerint Miskolcon 56 ezer négyzetméter, Debrecenben 44 ezer négyzetméter 500 négyzetméteresnél nagyobb, modern irodafelület található. Számszerűen a legtöbb, 21 irodaépület Győrben található, ezek azonban jellemzően kisebb átlagméretűek, Szegeden ugyanakkor csak kettő, Székesfehérváron pedig három hasonló adottságú modern irodaházat azonosított a felmérés.
 
Míg a fővárosban 21 százalékos az üresedési mutató, addig Debrecenben és Székesfehérváron 35 százalék feletti a jelenleg is kiadó területek aránya. Az átlagos kínálati bérleti díjak modern épületek esetén városonként négyzetméterenként havi 5 és 9 euró között alakulnak, a legdrágább Szeged, míg a legolcsóbban Debrecenben és Miskolcon lehet irodahelyiséget bérelni.

Kiskereskedelmi ingatlanok
 
Székesfehérváron van még helye új kiskereskedelmi ingatlanoknak, legalábbis ezt mutatja a városban tapasztalható nagyon alacsony, 5 százalékos üresedési ráta. Összehasonlításképpen: Győrben és Szegeden az üzlethelyiségek 20-25 százaléka keresi jelenleg a bérlőjét, míg Debrecen és Miskolc üresedési mutatója 10-15 százalék körül alakul. A megyeszékhelyeken az átlagos kínálati bérleti díjak a legmodernebb bevásárlóközpontokban négyzetméterenként havi 15 és 45 euró között mozognak, a régebben épült üzletházakban, illetve a szakáruházakban pedig 5-15 euró a jellemző.

Gazdaság

Összes

  1. Miből élünk?

    „Miből élünk?'' címmel felmérés indult szeptemberben, egy nemzetközi kutatás részeként. Az Európai Központi Bank által koordinált program célja, hogy képet adjon a háztartások pénzügyi helyzetéről, jövedelmi viszonyairól, fogyasztási és megtakarítási szokásairól. A felmérésben azok a háztartások vesznek részt – önkéntes alapon –, amelyek a Központi Statisztikai Hivataltól erre hivatalos felkérőlevelet kaptak.

    2026.09.08.

  2. 110 új munkahely a PSS-nél

    Ünnepélyes keretek között adták át pénteken a nagy autógyártók járműveihez prémium minőségű audioeszközöket gyártó PSS Hungary új üzemcsarnokát. A tervek szerint hároméves felfutást követően három műszakban, mintegy 110 ember dolgozhat majd itt.

    2026.09.04.

  3. Már lehet jelentkezni a HARMAN Hackathonra

    Október 26-ig várják a jelentkezéseket a „Junior Engineers Camp – HARMAN Hackathon” ötlet- és prototípusfejlesztő versenyre. Az Óbudai Egyetem Alba Regia Kar, a Harman Becker Kft. és Székesfehérvár Önkormányzata által életre hívott kihívásra az egész országból, sőt, a határon túli magyar intézményekből is lehet nevezni. Az idei kihívás témája az ’intelligens terek jövője’.

    2026.09.03.

  4. Kiégésmegelőzés és a generációváltás

    A VOSZ szerda reggeli üzleti reggelijén ezúttal a vállalkozói menedzsment, a kiégésmegelőzés és a generációváltás került a középpontba. Az előadók segítségével olyan aktuális és fontos kérdéseket jártak körbe, amelyek minden vállalkozás és vezető számára tartogatott hasznos gondolatokat és gyakorlati tapasztalatokat.

    2026.09.02.