Otthon Start Program – sok az érdeklődő Fejér vármegyében és Fehérváron is

Az 1.200-ból 500 vármegyeivel a bankok már leszerződtek és folyósították is a hitelt, ennek szintén a fele, mintegy 250 Fehérváron és környékén történt – hangsúlyozta Székesfehérváron tartott sajtótájékoztatóján Panyi Miklós, a Miniszterelnökség stratégiai államtitkára. A város számos módon profitálhat a programból, ami segíti a fiatalok helyben tartását, a lakáspiac és az építőipar felélénkülését és az albérleti árak csökkenését.

Székesfehérváron egyeztetett az Otthon Start hitelprogram eddigi tapasztalatairól és várható kedvező hatásairól a Miniszterelnökség stratégiai államtitkára.

Panyi Miklós Vargha Tamás országgyűlési képviselővel és dr. Cser-Palkovics András polgármesterrel tárgyalt a Városházán, majd a felek közös sajtótájékoztatón összegezték a szeptember 1-jei indulás óta eltelt időszakot.

A lakhatás biztosítása minden időszakban kulcsfontosságú egy dinamikusan fejlődő városban és agglomerációjában. Székesfehérváron folyamatosan épülnek új lakások, társasházak, a kereslet továbbra is jelentős, azonban az ingatlanárak rendkívül megemelkedtek. Az Otthon Start Program válaszokat ad ezekre a kihívásokra – hangsúlyozta dr. Cser-Palkovics András polgármester. Kiemelte, a programban az ingatlan négyzetméterenkénti ára nem haladhatja meg az 1,5 millió forintot. A fehérvári ingatlan-fejlesztéseknél a kivitelezők már átlépték ezt az értéket, azonban a program hatására sikerült az árakat mérsékelni, sőt, a folyamatok az albérleti díjak szinten tartását is komolyan befolyásolhatják. Székesfehérvár polgármestere köszönetet mondott azért, hogy a program kiegészítő elemeként egymillió forinttal támogatják az állami alkalmazottak otthonteremtését, amibe beletartoznak a polgármesteri hivatali dolgozók és az önkormányzati alkalmazottak is. Ez akár több száz embert és családot érinthet Székesfehérváron – hangsúlyozta, majd bejelentette, már folynak helyi tárgyalások arról, hogy az önkormányzat hogyan, milyen eszközökkel tud csatlakozni a támogatási programhoz.

Az Otthon Start a rendszerváltás utáni Magyarország eddigi legerősebb hitelprogramja. Az első lakáshoz jutás támogatása kapcsán olyan társadalmi csoportokat, elsősorban fiatalokat céloz meg, akik számára más lehetőségek nem, vagy csak nagyon nehezen elérhetőek. 

A program kombinálható egyéb családtámogatási eszközökkel, például a Falusi CSOK-kal, a CSOK Plusszal, a Babaváró Hitellel, ami komoly lehetőség a fiatal házasoknak a családalapításhoz.

A program eddigi tapasztalatait összegezve elmondta, az első két és fél hónapban országosan 22.000 kérelmet nyújtottak be a pénzintézetekhez, ebből 8.500 esetben már volt szerződéskötés és hitelfolyósítás. Az igénylők átlagéletkora 34 év. A tranzakciókban a fiatalok megjelenése óriási mértékben nőtt az ingatlanpiacon, Budapesten 15-ről 40 százalékra, míg vidéken 23-ról 40 százalék fölé. A hiteligénylés a falvakban, a kis- és nagyvárásokban egyenletesen alakul, a bankok között pedig komoly verseny indult az ügyfelekért.

A hiteligénylést illetően Fejér a negyedik legjobban teljesítő vármegye az országban.

November közepéig 1.200 igénylés indult el, ebből 500-at a bankok elbíráltak és már folyósították is a hitelt. Az igénylések mintegy fele, azaz 600 Székesfehérváron és környékén történt, ebből 250 esetben már megtörtént a szerződéskötés és a folyósítás. Két és fél hónap alatt körülbelül 40 milliárd forintnyi hitelösszeg „mozdult meg” a vármegyében, ebből 15,8 milliárdot már átutaltak a bankok. Panyi Miklós hozzátette, kiegyensúlyozott keresletre számítanak országosan és a vármegyében is.

A Fejér vármegyei igénylések 15 százaléka 50 négyzetméternél kisebb, 60 százaléka 50 és 100 négyzetméter közötti, míg a további egynegyede 100 négyzetméter feletti ingatlanokra vonatkoznak. A program tehát olyan otthonok megteremtésére is kínál perspektívát, ahova már családot, akár több gyermeket is kényelmesen lehet tervezni – hangsúlyozta Panyi Miklós.

A program további pozitív hatása, hogy segít a fiataloknak az albérletből saját otthonba költözni, illetve az önkormányzatoknak a fiatalokat és a képzett munkaerő megtartani. A kereslet felélénkíti a helyi ingatlanpiacot, az építőipart, a munkahelyteremtést, a helyi gazdaságot és az alulhasznosított városrészek beépítését, az elhagyott iparterületek hasznosítását. A 1,5 millió forintos négyzetméterár-korlát felülírhatja az újépítésű lakáspiacon megjelent áremelkedést. A program a magas albérletpiaci áraknak is határt szabhat, ami már most érezteti hatását: szeptember-október hónapokban országosan 2 százalékkal, Székesfehérváron 4-5 százalékkal csökkentek az albérleti árak.

A sajtótájékoztatón Vargha Tamás, Székesfehérvár országgyűlési képviselője arra mutatott rá, hogy a mostani középkorosztály fiatalként boldog és hálás lett volna egy ilyen hitellehetőségért. A program komoly perspektívát kínál a fiatalok megtartásában Székesfehérvárnak éppúgy, mint egy kisebb városnak, például Polgárdinak, vagy az olyan nagyságú településeknek, mint Úrhida, Sárszentmihály, Kőszárhegy, Füle és Sárkeszi.

Az Otthon Start Program részleteiről a www.startolj-ra.hu oldalon olvashatnak az érdeklődők.