2. Gazdaság

Nő a forgalom - sok a CSOK feltételeknek megfelelő lakás Fehérváron

Az idei év első felében országos szinten, a tavalyihoz képest lényegesen mérsékeltebb, 5-6%-os emelkedés mutatkozott az ingatlanpiacon, ami Székesfehérváron is megfigyelhető volt. A városban családi házak 6%-kal drágultak, a téglalakások átlagos Ft/m2 árai 1%-kal csökkentek, a panellakások átlagárai pedig stagnáltak nyár közepéig. Az országos átlaghoz képest Fehérváron a családi házak 25%-kal drágábban, a téglaépítésű lakások 3%-kal, a panellakások pedig 7%-kal olcsóbban érhetőek el.
2016.08.31. 08:05 |
Az idei év kedvező a lakásépítések szempontjából, ami egyes elemzések szerint évekig kitartó tendencia lehet. Idén a tavalyihoz képest majd kétszer annyi építési engedélyt adtak ki, amik jelentős része egylakásos épületekre vonatkozik, de a többlakásos épületek építésére vonatkozóan is növekedés tapasztalható. Az elkövetkezendő időszakban az építkezések beindulása várható, melynek hatása 2017-től lesz igazán érezhető.
2016 az új lakások piacának kedvez az év elején bevezetett változtatásoknak - módosított családok otthonteremtési kedvezménye, áfa-visszatérítés lehetősége, új lakásokra vonatkozó áfacsökkentés - köszönhetően. Az adásvételek száma idén mintegy 8%-kal lehet több a tavalyi évhez képest, az árak tekintetében pedig egy visszafogottabb emelkedésre lehet számítani.
Székesfehérváron már tavaly 25-36%-kal emelkedtek a lakásárak, a családi házak átlagos négyzetméterenkénti árai ennél jóval visszafogottabban, mintegy 9,5%-kal. 2016 első felében országos szinten egy lényegesen mérsékeltebb, 5-6%-os emelkedés mutatkozott, ami Székesfehérváron is megfigyelhető volt: a családi házak 6%-kal drágultak, a téglalakások átlagos Ft/m2 árai 1%-kal csökkentek, a panellakások átlagárai stagnáltak - olvasható az ingatlannet.hu elemzésében.
A családi házak 25%-kal drágábban, a téglaépítésű lakások 3%-kal, a panellakások pedig 7%-kal olcsóbban érhetőek el Székesfehérváron az országos átlaghoz képest. 
 
Sok a csok feltételeknek megfelelő lakás Székesfehérváron
 
Az év elejével módosításra kerülő csokot az igénylők egyelőre főleg használt lakás vásárlására igénylik, átlagosan 5-10 millió forint közötti hitelösszegben. Egyre kedveltebb az építéshez igényelt kedvezmény is, ezért szakértők szerint az év második felében további élénkülés várható.
A Székesfehérváron elérhető 10+10 milliós feltételeknek megfelelő ingatlanok már most is rendelkezésre állnak, melyek megvásárlásához a csok mellé kedvezményes hitel vagy önerő megléte szükséges. A városban tapasztalható kínálat országos szinten magasnak számít, az érdeklődők számos ingatlan közül válogathatnak a különböző városrészekben.

Gazdaság

Összes

  1. Megállapodtak a béremelésről

    Véget ért hétfő délután a dél-koreai Hanon Systems Hungary Kft. székesfehérvári telephelyén múlt csütörtökön indult határozatlan idejű sztrájk, miután a szakszervezet képviselői megállapodtak a béremelésben a munkáltatóval.

    2026.09.15.

  2. Alba-Jáky Expo a Jákyban

    Pénteken reggel az ünnepélyes megnyitóval elkezdődött az Alba-Jáky Expo 2026, ahol az építőipari kiállítás és a szakmai bemutatók mellett a vállalkozók, a kivitelezők, a kereskedők, a mérnökök, a szakmai szervezetek, az oktatók és a diákok találkozhatnak egymással. A Jáky József Technikumban megrendezett, délután 15 óráig látogatható expót dr. Cser-Palkovics András nyitotta meg.

    2026.09.11.

  3. Határozatlan idejű sztrájk

    Határozatlan idejű sztrájkot hirdettek a Hanon Systems Hungary Kft. dolgozói a dél-koreai vállalat székesfehérvári gyárában, mert a munkáltató továbbra sem válaszol érdemben a munkavállalók követeléseire, akik az ország három telephelyén egységesen 10 százalékos béremelést szeretnének elérni.

    2026.09.11.

  4. Fejlesztések az Alföldi Tejnél

    Modern technológiákkal, automatizált gyártórendszerekkel és energiahatékony megoldásokkal fejleszti székesfehérvári és debreceni üzemét az Alföldi Tej Kft. A fejlesztésekkel növelni szeretnék a gyártás hatékonyságát, valamint fenntarthatóbbá kívánják tenni a két üzem működését.

    2026.09.11.