2. Gazdaság

Nő a forgalom - sok a CSOK feltételeknek megfelelő lakás Fehérváron

Az idei év első felében országos szinten, a tavalyihoz képest lényegesen mérsékeltebb, 5-6%-os emelkedés mutatkozott az ingatlanpiacon, ami Székesfehérváron is megfigyelhető volt. A városban családi házak 6%-kal drágultak, a téglalakások átlagos Ft/m2 árai 1%-kal csökkentek, a panellakások átlagárai pedig stagnáltak nyár közepéig. Az országos átlaghoz képest Fehérváron a családi házak 25%-kal drágábban, a téglaépítésű lakások 3%-kal, a panellakások pedig 7%-kal olcsóbban érhetőek el.
2016.08.31. 08:05 |
Az idei év kedvező a lakásépítések szempontjából, ami egyes elemzések szerint évekig kitartó tendencia lehet. Idén a tavalyihoz képest majd kétszer annyi építési engedélyt adtak ki, amik jelentős része egylakásos épületekre vonatkozik, de a többlakásos épületek építésére vonatkozóan is növekedés tapasztalható. Az elkövetkezendő időszakban az építkezések beindulása várható, melynek hatása 2017-től lesz igazán érezhető.
2016 az új lakások piacának kedvez az év elején bevezetett változtatásoknak - módosított családok otthonteremtési kedvezménye, áfa-visszatérítés lehetősége, új lakásokra vonatkozó áfacsökkentés - köszönhetően. Az adásvételek száma idén mintegy 8%-kal lehet több a tavalyi évhez képest, az árak tekintetében pedig egy visszafogottabb emelkedésre lehet számítani.
Székesfehérváron már tavaly 25-36%-kal emelkedtek a lakásárak, a családi házak átlagos négyzetméterenkénti árai ennél jóval visszafogottabban, mintegy 9,5%-kal. 2016 első felében országos szinten egy lényegesen mérsékeltebb, 5-6%-os emelkedés mutatkozott, ami Székesfehérváron is megfigyelhető volt: a családi házak 6%-kal drágultak, a téglalakások átlagos Ft/m2 árai 1%-kal csökkentek, a panellakások átlagárai stagnáltak - olvasható az ingatlannet.hu elemzésében.
A családi házak 25%-kal drágábban, a téglaépítésű lakások 3%-kal, a panellakások pedig 7%-kal olcsóbban érhetőek el Székesfehérváron az országos átlaghoz képest. 
 
Sok a csok feltételeknek megfelelő lakás Székesfehérváron
 
Az év elejével módosításra kerülő csokot az igénylők egyelőre főleg használt lakás vásárlására igénylik, átlagosan 5-10 millió forint közötti hitelösszegben. Egyre kedveltebb az építéshez igényelt kedvezmény is, ezért szakértők szerint az év második felében további élénkülés várható.
A Székesfehérváron elérhető 10+10 milliós feltételeknek megfelelő ingatlanok már most is rendelkezésre állnak, melyek megvásárlásához a csok mellé kedvezményes hitel vagy önerő megléte szükséges. A városban tapasztalható kínálat országos szinten magasnak számít, az érdeklődők számos ingatlan közül válogathatnak a különböző városrészekben.

Gazdaság

Összes

  1. Kyndryl DigiWise Challenge

    A Kyndryl (NYSE: KD), az üzletileg kritikus technológiai szolgáltatások vezető globális szolgáltatója pénteken bejelentette, hogy a WiseBoys csapata nyerte a Kyndryl DigiWise Challenge 2025–26 versenyt. A nyolc hónapon át zajló megmérettetésen öt helyi középiskola tíz csapata vett részt a digitális, kiberbiztonsági és MI-készségek fejlesztéséért.

    2026.05.16.

  2. A jövő kihívásaira közösen kell választ találni

    A jelenlegi gazdasági és geopolitikai helyzetről, az üzleti világ életét befolyásoló kihívásokról és lehetőségekről is szó volt a Székesfehérvári Üzleti Fórumon, amelyet immár hetedik alkalommal szervezett meg a Videoton Holding Zrt. Az előadások mellett a helyi ipar jelentős vállalatainak képviselői kerekasztal-beszélgetésen osztották meg gondolataikat e témában.

    2026.05.13.

  3. Bővült a Braun

    Hétfőn délelőtt ünnepélyes keretek között átadták a HUFBAU Braun kibővített áruházát a Móri úton. A negyvenéves családi vállalkozás még szélesebb kínálattal, az építőanyagok mellett barkács- és fürdőszobai termékeket is kínálva, komplex szortimenttel és a megszokott szakértői segítséggel várja régi és új vásárlóit.

    2026.05.11.

  4. A fiatalokra épít a FIVOSZ

    A Fiatal Vállalkozók Országos Szövetsége (FIVOSZ) Fejér vármegyei szervezete tovább erősíti közösségét: Tóth Zita személyében új alelnökkel bővül a csapat, amelynek célja változatlanul a fiatal vállalkozók támogatása, edukációja és közösségbe szervezése.

    2026.05.01.