Mérséklődött a drágulás mértéke a fehérvári ingatlanpiacon is

A lakásárak az elmúlt években országszerte meredeken íveltek felfelé. Az idei évben azonban már több helyen mérsékeltebb a drágulás mértéke és néhány hónapban kisebb-nagyobb visszaeséseket is tapasztalhattunk a négyzetméter árakban. Igaz ez a Székesfehérváron eladásra kínált lakásokra is - írja elemzésében az ingatlannet.hu.
2019.10.24. 10:22 |
Mérséklődött a drágulás mértéke a fehérvári ingatlanpiacon is

Fehérváron a téglalakások januári 460 ezer Ft/m²-es átlagára szeptemberre 490 ezer Ft/m²-re duzzadt. Amennyiben a székesfehérvári panellakásokat tekintjük, az átlagos négyzetméter árak stagnáltak, 420 ezer Ft/m² körül alakultak az idei év januári és szeptemberi hónapjai között. 

Székesfehérváron a családi házak lényegesen olcsóbbnak mutatkoztak a lakásoknál idén szeptemberben. A vizsgálat alá vont települések közül Gárdonyban is a székesfehérvárihoz hasonlóan alakultak a házak átlagos négyzetméter árai.

Idén szeptemberben egy 50 m² alapterületű dunaújvárosi ház esetében átlagosan 12,5 millió forintos árral számolhattak a vásárlók. Móron egy ugyanekkora ház átlagosan 11,5 millió forintba került, Bicskén pedig 10,5 millió forintba. A vizsgált települések közül egy sárbogárdi családi házat átlagosan 7 millió forintért kínáltak.

Ingatlanbefektetés: Belevágjunk vagy ne?

Most is jó döntés lehet az ingatlanbefektetés. Az első érv, ami egy ingatlanba történő befektetés mellett szól, hogy ez a piac a tőzsdéhez kevésbé ingadozó. Továbbá akkor is ez a legjobb opció, ha nem gyorsan akarunk pénzt csinálni, hanem hosszabb távban gondolkodunk, hiszen a lakáskiadásból származó passzív jövedelem az év minden hónapjában biztosan a zsebünkben fog landolni. Az sem elhanyagolható szempont, hogy a részvényekkel és kötvényekkel ellentétben az ingatlanpiacon a siker nem a tulajdonos befolyásán kívül áll. Ugyanis egy lakás vagy ház fejlesztési lehetőségei korlátlanok, azaz bármikor refinanszírozható, rehabilitálható, illetve akár újra is tervezhető.

Gazdaság

  1. Egyetemi fejlesztések

    Újabb fontos előrelépés történt az Óbudai Egyetem Alba Regia Műszaki Kar és a Howmet-Köfém Kft. közötti, többéves szakmai együttműködés terén. Kedden bejelentették, hogy a Howmet Alapítvány 7.353.400 forint támogatást biztosít az egyetem számára a 2023/2024-es tanévre. Elhangzott, hogy a Howmet az elmúlt 8 évben összesen 130 millió forinttal segítette az egyetem fejlesztéseit.

    2024.03.19.
  2. Állásbörze az Óbodain

    Második alkalommal szervezett állásbörzét az Óbudai Egyetem Nonprofit Kft. Székesfehérváron. Az intézmény duális vállalati partnerei közül tucatnyi cég mutatta be gyakorlati képzési kínálatát és álláslehetőségeit. Az egyetemi hallgatók mellett a városban és a térségben élő álláskeresőket is tárt kapukkal várta az Óbudai Egyetem Fehérvári Állásbörzéje.

    2024.03.12.
  3. Előkelő helyen vannak

    A Financial Times Európa leglátványosabban fejlődő vállalatainak TOP 1000-es listáján, a moduláris konténereit közel 30 országba exportáló székesfehérvári Continest Technologies Zrt. az abszolút élmezőnyben, a 18. helyen szerepel.

    2024.03.07.
  4. Adózás 2024

    A legfrissebb adózási változásokról volt szó azon a széleskörű szakmai fórumon, melyet székesfehérvári cégek, vállalkozások számára rendezett a Városházán a PwC Magyarország „Adózás 2024 – Az áfától az idegenrendészetig” címmel. Ez volt az első ilyen alkalom, melyet várhatóan több hasonló követ a jövőben.

    2024.03.07.