Lezárult a társasházi éves közgyűlések időszaka Székesfehérváron

 Székesfehérváron május 31-én lezárult a társasházak éves beszámoló közgyűléseinek időszaka. A megyeszékhelyen a legtöbb épület a Széphő Zrt kezelésében van. A cég jelenleg 140 társasház képviseletét látja el.


 A közgyűléseken minden esetben a tulajdonosok által igényelt részletességgel megtárgyalásra került az aktuális beszámoló valamint a következő évre tervezett és igénybeveendő szolgáltatások, munkák és a hozzárendelt költségeik, melyek az egyes ingatlanokhoz tartozó közös költség értéket határozzák meg.

 A kezelésünk alatt lévő, hagyományos technológiával épült házak közösségének többsége hiányolta a kedvező feltételeket biztosító felújítási pályázati lehetőségeket, és nehezményezi a jelenleg működő megkülönböztetést a panel épületek javára. A jelenlegi 15 %-os támogatási lehetőséggel - mely az épület homlokzat illetve a födémszerkezet hőszigetelésére és a nyílászárók cseréjére vonatkozik - többnyire nem kívánnak élni, mert a maradék 85 %-os önrész nagy terhet róna a tulajdonosokra.

 További érdeklődés mutatkozik a már korábbi energetikai szempontokat figyelembe vevő iparosított technológiával épült szerkezetek felújítási lehetőség folytatására, azon társasházak esetében, akik később kerültek kezelésünkbe, vagy felújításukat kis lépésekben valósítják meg. A felújítás finanszírozásában a korábbiakhoz képest, változás várható és szigorúbb feltételek teljesítésére számíthatunk.

Magyarországi települések társasházakban és sajnos városunkban is előforduló tűzesetek megelőzése érdekében közgyűléseink napirendi pontjai közé vettük fel a legalapvetőbb tűzrendészeti kérdések ismertetését. Fontos, hogy a tulajdonosok felelősséggel legyenek tulajdonostársaik felé, hiszen egy lakó gondatlansága veszélyeztetheti a többiek vagyonát és testi épségét is.

Székesfehérvári társasházak homlokzatán elhelyezendő tárgyak (parabolaantenna, illetve légkondicionáló berendezés) felszerelésének hatósági előírásait is minden közgyűlés előtt ismertettük. A közösség a közös tulajdon használatában lévő kérdést érintően döntött a jelenlegi berendezések fennmaradásának jóváhagyásáról illetve a későbbi felszerelési igények teljesítésének közösségi szabályairól.

A kezelésünk alatt álló társasházak többségének egységes közössége nagymértékben segíti a kezelési munka eredményességét, mely az idősebb házak esetében jó műszaki állapotot illetve élhető életkörülményeket biztosít -tájékoztatott a Széphő Zrt.