2. Gazdaság

Ingatlankörkép: házak, telkek, tégla és panellakások Székesfehérváron

Az egyik legnagyobb fehérvári ingatlanirodában jártunk tájékozódni a város és környékének ingatlanárairól. Az adatbázisban szereplő „legek” sokat elárulnak arról a mozgástérről, ami a székesfehérvári ingatlanpiacot jellemzi: a legdrágább lakást 34,5 millió, a legdrágább házat 150 millió forintért kínálják. Előbbi ingatlan a történelmi belvárosban, utóbbi pedig az Öreghegyen található. A legkevesebb pénz amiből lakást lehet vásárolni a városban 2,5 millió forint, „házat” – egy szobásat – pedig 9,5 millió forintért lehet venni Székesfehérváron.
2008.03.26. 11:02 |

Az egyik legnagyobb fehérvári ingatlanirodában jártunk tájékozódni a város és környékének ingatlanárairól. Az adatbázisban szereplő „legek” sokat elárulnak arról a mozgástérről, ami a székesfehérvári ingatlanpiacot jellemzi: a legdrágább lakást 34,5 millió, a legdrágább házat 150 millió forintért kínálják. Előbbi ingatlan a történelmi belvárosban, utóbbi pedig az Öreghegyen található. A legkevesebb pénz amiből lakást lehet vásárolni: 2,5 millió forint, „házat” – egy szobásat – pedig 9,5 millió forintért lehet venni Székesfehérváron.

Märcz Ágnes ingatlanszakértő érdeklődésünkre elmondta, a legtöbb vásárló téglából épült lakást keres, és végül panellakást vásárol. Az energiatakarékos felújítás megemelte a panellakások árait, közel 1 millió forinttal feljebb ment az értékük. Ugyanennyit számít, ha valaki felújítja a lakását.

A közepes állapotú de nagyobb, két és fél szobás 62-68 m2-es panellakások jelenleg 12 -12,5 millióért mennek. Egy plusz két félszobásat már 11 millióért, egy plusz három félszobásat pedig 13 millió forintért lehet venni.

A 10-15 millió forint közötti árkategóriában panel és tégla lakást találhatunk, a kertes sorházi lakások 18 millió forinttól kezdődnek.

Az újépítésű lakások átlagban 300 ezer Ft/négyzetméter áron kelnek el. Ennél kedvezőbb lehetőséget kínálnak a vásárlóknak például a Horog utcában, ahol 80-90 lakásos épületegyüttest adnak át fél éven belül, itt 250 ezer forint/négyzetméter áron lehet hozzájutni az új ingatlanokhoz.

A családi házak között a legdrágábbak még mindig az Öreghegyen találhatóak, de egyre inkább felzárkózik a Feketehegy is. Aki építési telket akar vásárolni, gyakran 10 millió forintot is le kell szurkolnia. A legkedvezőbb telekárak most a Maroshegyen vannak, a Harmatos-völgyben 7,6 millió forintért kínálnak 800 négyzetméteres telkeket.

Bérleményekért átlagos kétszobás lakás esetében 45-50 ezer forintot kell fizetni, az exkluzív lakások és a házak bérleti díja 100 ezer forint felett van.

A városhoz közel fekvő települések közül keresettek a Velencei tó északi és déli partján fekvő ingatlanok, szintén népszerű Pákozd, Úrhida, Szabadbattyán, Sárszentmihály és Sárkeresztes.  Az egészségesebb környezet mellett vonzó lehet a vásárlók számára az is, hogy átlagban 20-30%-al olcsóbbak az árak mint Székesfehérváron.

 

 

Gazdaság

Összes

  1. Vállalkozói és Közösségi nap

    Első alkalommal és hagyományteremtő szándékkal szervezett Vállalkozói és Közösségi napot a Viantis Üzleti Klub szombaton a Sóstói Stadionban. Az eseményen helyi és környékbeli vállalkozások ismerkedhettek leendő partnereikkel, miközben a kiállítások és izgalmas előadások mellett gyakorlati workshopok is várták a résztvevőket. A vállalkozások képviselőit és a látogatókat dr. Cser-Palkovics András polgármester köszöntötte.

    2026.10.17.

  2. 40 éves a Kóger Optika

    Fennállásának negyvenedik évfordulóját ünnepelte pénteken Székesfehérvár egyik nagymúltú családi vállalkozása, a Kóger Optika. A Kossuth utcai üzletben a családtagok és barátok jelenlétében tartott vidám hangulatú délutánon felidézték az alapítás történetét, a kezdeti éveket és szó esett arról is, hogy reményeik szerint a következő generáció tovább viszi a családi vállalkozást.

    2026.10.16.

  3. Befizette a város a hozzájárulást

    A mai napon elutalta az Önkormányzat a szolidaritási hozzájárulás utolsó, közel 3,6 milliárdos részletét – adja hírül legfrissebb bejegyzésében dr. Cser-Palkovics András. Székesfehérvár polgármestere a jövő évi kilátásokról is ír, kíváncsian várva a 2027-es állami költségvetés számait, s nem rejtve véka alá, hogy Fehérváron is erősen csökkent a helyi gazdaság teljesítménye.

    2026.10.15.

  4. VOSZ üzleti fórum

    A mostani fórum középpontjában a mesterséges intelligencia vállalati használata és jövőformáló lehetőségei álltak. A Sóstói Stadion rendezvénytermében megtartott fórumon a technológia legégetőbb, legaktuálisabb kérdéseit járták körbe a résztvevők az előadók segítségével, valamint szóba került a vagyonadó és a vállalkozások vízfelhasználásának zöldítése és csökkentése is.

    2026.10.14.