2. Gazdaság

Így kezdődött az év a székesfehérvári ingatlanpiacon

Bár úgy tűnik, hogy a hazai ingatlanpiacon hosszú éveken át elhúzúdó áremelkedési tendencia egyre inkább ellaposodni látszik, szemmel látható csökkenés még nemigen tapasztalható. Így van ez a fehérvári piacon is, ahol a megemelkedett árak 2020-ban továbbra is szinten tartják magukat - írja elemzésében az ingatlannet.hu.
2020.02.28. 13:14 |
Így kezdődött az év a székesfehérvári ingatlanpiacon

Fejér megye székhelye erősen kezdte az évet az ingatlanpiacon. Székesfehérváron ugyanis magas áron, átlagosan 380 ezer Ft/m²-ért lehetett hozzájutni a családi házakhoz az év első hónapjában. A vizsgálat szerint a házak piacán a királyok városát egyetlen Fejér megyei településnek, Gárdonynak sikerült megelőznie. 2020-ban itt átlagosan 390 ezer forintért kínálták a házak négyzetméterét.

A Gárdonyhoz hasonló népességszámmal rendelkező Sárbogárdon és Bicskén jóval alacsonyabb, 140-220 ezer forint volt az átlag négyzetméterár idén januárban. Ebben az időben Dunaújvároson is elfogadható, 240 ezer Ft/m²-es átlagáron lehetett családi házhoz jutni. Móron pedig átlagosan alig 300 ezer Ft/m² fölé emelkedtek a házak hirdetési árai.

Ami a 2020-as januári Fejér megyei lakáspiacot illeti, a megyeszékhely ez esetben sem nyerte el a legdrágábbik település címet. Ahogyan a családi házaknál, úgy a téglalakásoknál is megelőzi őt Gárdony, méghozzá 660 ezer Ft/m²-es átlagárral. Ehhez képest Székesfehérvár eladó lakásai ekkor éppenhogy elérték a fél millió forintos átlag négyzetméter árat. A megyei téglalakások is hasonló, 480 ezer Ft/m²-es átlagárral voltak jellemezhetők, míg dunaújvárosiak mindössze 300 ezer Ft/m²-rel.

A szomszédos megyék árai differenciáltak

Fejér megye szomszédainak átlag négyzetméter árai elég szélsőségesek, találunk közöttük igencsak drágát és egészen olcsót is.

A borsosabb árú megyék közé tartozik Pest, Veszprém és maga Fejér megye is. Idén januárban Pest megyében a családi házak 340 ezer Ft/m², a Veszprém megyeieké 310 ezer Ft/m², a Fejér megyeieké pedig 290 ezer Ft/m² átlagáron keresték gazdájukat. Ez utóbbitól nem maradtak le sokkal Bács-Kiskun házai sem a maguk 290 ezer Ft/m²-es átlagárával. Komárom-Esztergom és Somogy családi házai alacsonyabb, 230-250 ezer Ft/m² átlagárakkal kezdték meg a 2020-as évet. Fejér megye szomszédai közül pedig a legolcsóbb - átlagosan 110 ezer Ft/m² - áron, a déli Tolna megyében kerültek eladásra a családi házak.

Le lehet alkudni a végső árat?

Igen, és egyes esetekben nem is kevés összeg faragható le. Sőt, értékesítési adatok alapján egyre nagyobb terük nyílik erre a vásárlóknak. Egy év alatt a fővárosban és a megyeszékhelyeken harmadával javultak az alkupozíciók a vásárlók oldaláról, de természetesen van olyan terület is, ahol az eladók helyzete erősödött.

Gazdaság

Összes

  1. Együttműködési megállapodást kötött a FIVOSZ és az Óbudai Egyetem

    A Fiatal Vállalkozók Országos Szövetségének és az Óbudai Egyetem Alba Regia Karának célja a megállapodással, hogy az egyetem és a vállalkozói szféra tudásbázisára, szakmai tapasztalataira és kapcsolatrendszerére építve új együttműködési lehetőségeket teremtsen az oktatás, a kutatás, az innováció és a vállalkozásfejlesztés területén. 

    2026.11.07.

  2. Kapcsolatokból lehetőségek – női vállalkozóknak szerveznek fórumot a Megyeházán

    Női vállalkozóknak szervez szakmai fórumot a Fejér Megyei Önkormányzat 2026. november 5-én, csütörtökön 10.00 órai kezdettel a Megyeháza Címertermében. Az eseményen az üzletasszonyok, a kis- és középvállalkozásokat képviselő hölgyek új üzleti kapcsolatokat építhetnek, bemutathatják vállalkozásukat más helyi vállalkozóknak, és közös ajánlatokhoz, kölcsönös ajánlásokhoz vagy egymást kiegészítő szolgáltatásokhoz találhatnak partnereket.

    2026.11.03.

  3. Vállalkozói és Közösségi nap

    Első alkalommal és hagyományteremtő szándékkal szervezett Vállalkozói és Közösségi napot a Viantis Üzleti Klub szombaton a Sóstói Stadionban. Az eseményen helyi és környékbeli vállalkozások ismerkedhettek leendő partnereikkel, miközben a kiállítások és izgalmas előadások mellett gyakorlati workshopok is várták a résztvevőket. A vállalkozások képviselőit és a látogatókat dr. Cser-Palkovics András polgármester köszöntötte.

    2026.10.17.

  4. 40 éves a Kóger Optika

    Fennállásának negyvenedik évfordulóját ünnepelte pénteken Székesfehérvár egyik nagymúltú családi vállalkozása, a Kóger Optika. A Kossuth utcai üzletben a családtagok és barátok jelenlétében tartott vidám hangulatú délutánon felidézték az alapítás történetét, a kezdeti éveket és szó esett arról is, hogy reményeik szerint a következő generáció tovább viszi a családi vállalkozást.

    2026.10.16.