Hároméves mélyponton az ingatlanvásárlási kedv

 Az ingatlanbarométer 2,8 százalékkal alacsonyabb az előző negyedévhez képest, ami azt jelenti, hogy tovább tart az ingatlanpiac egy éve kezdődött teljesítménycsökkenése - közölte Belyó Pál, az Ecostat Gazdaságelemző és Informatikai Intézet igazgatója. 

 Folytatódik az ingatlanpiac egy éve kezdődött hanyatlása: az Ecostat Ingatlanbarométer indexe 45,5 százalékot mutat, ami 2,8 százalékponttal alacsonyabb az előző negyedévi értékhez viszonyítva - jelentette be Belyó Pál, az Ecostat Gazdaságelemző és Informatikai Intézet igazgatója hétfőn. 

 Az Országos Lakás- és Építésügyi Hivatal támogatásával készült felmérés szerint egyedül az ingatlanforgalmazók ítélik meg pozitívnak és növekvőnek a következő félév forgalmát. Ugyanakkor az ingatlanberuházók, a lakosság, valamint a vállalatok és az önkormányzatok vásárlásai egy év alatt fokozatosan visszaestek. 

 2002 óta ez a legalacsonyabb index 

 A piac szereplői az erre az évre előre jelzett inflációnál magasabb, mintegy 6-7 százalékos áremelkedést várnak, míg az ingatlanforgalmazók magasabb keresletre és bérlési szándékra, összességében hét százalékpontos forgalomnövekedésre számítanak. A lakosság ingatlanpiaci konjunktúraindexe 2005 harmadik negyedévében 4,4 százalékponttal csökkent, szemben az előző időszak 0,3 százalékpontos növekedésével. Az idei harmadik negyedév végi index a legalacsonyabb 2002 óta, amit az Ecostat nagyrészt az előző időszakok előrehozott vásárlásai negatív hatásának tulajdonít. 

 Egyre nehezebb eladni a használt lakásokat 

 Stagnálás jellemzi a használt lakások piacát: az előrejelzések szerint egyre nehezebb eladni a magas közös költségű, hagyományos építésű ingatlant, illetve panellakást. Azonban a legnagyobb visszaesés az üdülők-üdülőtelkek esetében várható, amit az Ecostat a szezonalitással és a környező országokban - például Horvátországban vagy Spanyolországban - lévő kedvezőbb hitelfeltételekkel magyaráz.