A miniszterelnök aláírta szerdán a Parlamentben a február 1-jén hatályba lépő új lakásügyi kormányrendeleteket, amelyeket a kormány szerda délelőtti ülésén hagyott jóvá.
A kormányfő az ebből az alkalomból rendezett sajtótájékoztatón elmondta: a Fészekrakó program újabb nagy lépés az igazságosabb és méltányosabb lakástámogatási rendszer felé, aminek révén a 30 illetve a 35 év alattiaknak, továbbá a mintegy 600 ezer közalkalmazottnak más-más konstrukcióban, a kormányzat jelentős támogatást nyújt a lakáshoz jutás megkönnyítése érdekében.
"Az új program által a lakásból otthon lesz, a párokból könnyebben válik család, és reményeink szerint ez elősegíti a gyerekvállalási hajlandóságot is" - fogalmazott a miniszterelnök. Utalt arra, hogy legalább 200 ezer 30 év alatti pár részesülhet február 1-jétől magasabb szociálpolitikai támogatásban és állami garanciával támogatott hitelben, ami lehetővé teszi, hogy akár készpénz nélkül is önálló lakáshoz juthassanak.
"A 600 ezer közalkalmazott, valamint a bírák és ügyészek bevonása az új lakástámogatási rendszerbe jelentős előrelépés, mivel eddig csak a mintegy 100 ezer köztisztviselő részesülhetett a kiemelt állami támogatásokból" - hangsúlyozta Gyurcsány Ferenc.
Draskovics Tibor pénzügyminiszter kiemelte: új elem a támogatási rendszerben, hogy az állam kezességet vállal azok lakáshiteléért, akik nem rendelkeznek önerővel, megtakarítással, viszont képesek a hitelek törlesztésére. Továbbá cél, hogy elsősorban a lakásvásárlók kapjanak támogatást, és ne a kivitelezők.
A pénzügyminiszter kifejtette, hogy jelenleg a közvetlen pénzügyi támogatások dominálnak, de ezek - megtakarítások és saját önrész híján - sok százezer ember lakásproblémáját nem oldották meg. "Újdonsága a rendszernek, hogy mivel a 30 év alatti párok, házaspárok és a gyermeket egyedül nevelők lakáshitelére a bankok nem adhatnak a lakás teljes árára hitelt, ennek a különbözetére az állam garanciát vállal" - emelte ki a pénzügyminiszter.
Draskovics Tibor kifejtette, hogy az állami garanciával támogatott hitelnek olcsóbbnak kell lennie, mivel csökkenti a bankok kockázatát, így ennek a teljes hiteldíj mutatókban is meg kell jelennie, amelynek közzététele 2005. január 1-je óta kötelező a pénzintézetek számára.
A pénzügyminiszter hozzátette: a fészekrakó program keretében 2005-ben a bankok nem számítanak fel kezességvállalási díjat az önerő fedezet mértékéig. A kezességvállalás idei költségvetési hatása 3 milliárd forint lehet.
Kolber István, a regionális fejlesztésért és felzárkóztatásért felelős tárca nélküli miniszter elmondta: az idén 276 milliárd forint állami forrás áll rendelkezésre a lakásügy támogatására, ami mintegy 60 milliárd forinttal több, mint 2004-ben volt. Hozzátette: az állam a lakástámogatáson belül egyebek mellett kamattámogatásra várhatóan 150 milliárd forintot, szocpolra mintegy 55 milliárdot, a panelprogramra pedig 8 milliárdot fordít.
A tárca nélküli miniszter elmondta: az állami garanciavállalás az otthonnal nem rendelkező, fővárosi vagy megyei jogú városokban élők használtlakás-vásárlása esetén 12 millió forintig, új vételekor 15 millió forintig jár. A vidéken élők esetében használt lakásra 8 millió forintig, újra 12 millió forintig adható. A saját önrésznek a szokásosnál kevesebbnek, de legalább 10 százaléknak kell lennie, ami lehet szocpol, önkormányzati, vagy munkáltatói támogatás is.
Kolber István elmondta, hogy a szocpol és fél szocpol támogatások is emelkednek februártól, 2002 decemberétől ezúttal már harmadszor. Így egy gyermek után 100 ezerrel 900 ezer forintra nő, két gyermek után 400 ezerrel 2,4 millióra, három gyermek után 600 ezerrel 3,8 millióra, négy gyermek után 600 ezerrel 4,6 millióra emelkedik, míg a minden további gyermek után járó 200 ezer forint változatlan marad.
A fél szocpol a 35 év alatti, gyermeket nevelő házaspárok, élettársak, illetve a gyermeket egyedül nevelő, lakással nem rendelkezők vehetik igénybe használt lakás vásárlására, a fővárosban és a megyei jogú városokban 12 millió forintig, míg vidéken 8 millióig. A Fészekrakó programra az állam 30 milliárd forintot kíván fordítani - hangsúlyozta Kolber István.