Székesfehérvár MJV Önkormányzata a lakások és nem lakás céljára szolgáló helyiségek bérletéről és elidegenítéséről szóló 48/2010. (XII. 14.) önkormányzati rendelet alapján, Székesfehérvár Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlésének döntése értelmében, nyilvános pályázatot hirdet az alábbi, tulajdonában álló, Székesfehérvár történelmi belvárosában található társasházi lakások és nem lakás céljára szolgáló helyiségek értékesítésére:
|
Cím, hrsz. (Székesfehérvár)
|
Jelleg,
tul.-i hányad, alapterület
|
Forgalmi érték
(minimális
eladási ár –Ft)
|
Egyéb megjegyzések
|
|
Kossuth utca 4.
fsz./2.
(393/A/2)
|
lakás
1/1
68 m2
|
11.700.000,-
|
Felújított, karbantartott épület parkosított belső udvari épületrészében található, átlagos műszaki állapotú, két szobás, komfortos lakás. Falai a szigetelés hiánya miatt több helyen vizesednek. A lakás nyílászárói javításra, cserére szorulnak.
|
|
Lépcső utca 1.
I/2.
(286/A/6)
|
lakás,
1/1
37 m2
|
6.300.000,-
|
18. sz. közepén épült, gyenge műszaki állapotú épület tetőterében található, 1 szobás, félkomfortos (WC, mosdóval rendelkező), felújításra, korszerűsítésre szoruló lakás.
|
|
Liszt Ferenc utca 11. I/2.
(210/A/3)
|
lakás
1/1
38 m2
|
7.900.000,-
|
19. században épült, közepes műszaki állapotú épületben található, 1 szobás, komfortos, jó-közepes műszaki állapotú lakás.
|
|
Megyeház utca 9. fsz./3.
(298/A/2)
|
lakás,
1/1
43 m2
|
9.900.000,-
|
18. században épült lakóházas ingatlan udvari részén található, jó műszaki állapotban lévő, átlagos alaprajzi elrendezésű, komfortos lakás.
|
|
Országzászló tér 1. II/6.
(83/A/6)
|
lakás
1/1
84 m2
|
19.200.000,-
|
A 19. század közepe körül épült, jó állapotú ingatlanban található, közepes-jó műszaki állapotban lévő, átlagos alaprajzi elrendezésű, 3 szobás, komfortos lakás. Néhány éve felújítás történt: fürdőszoba felújítása, fűtés korszerűsítése (gáz-cirkó), a hidegburkolatok részleges felújítása.
|
|
Oskola utca 3.
I/3.
(273/A/5)
|
lakás,
1/1
40 m2
|
7.900.000,-
|
Közepes műszaki állapotú, barokk épületben található, 1 szobás, komfortos, összközműves, korszerűsítésre szoruló lakás.
|
|
Szent István tér 11.
1./4.
(327/A/8)
|
lakás
1/1
24 m2
|
4.800.000,-
|
Függőfolyosós rendszerű, tégla falazatú, szerkezetileg felújított épületben található, 1 szobás, komfortos, jó állapotú, több mint 4 m belmagasságú (galériázható) lakás. Udvaron zárt parkoló a lakók számára.
|
|
Szent István tér 11.
tt./2.
(327/A/11)
|
lakás
1/1
70 m2
|
13.700.000,-
|
Függőfolyosós rendszerű, tégla falazatú, szerkezetileg felújított épületben található, 2 szobás, komfortos, jó állapotú lakás. Udvaron zárt parkoló a lakók számára.
|
|
Arany János utca 16.
földszint 1.
(365)
|
tároló
2m2
365/A/1
|
130.000,-
|
A 18. sz. végén épült, jó állapotú, 2-3 éve felújított ingatlanban található, jó műszaki állapotú, a mellette lévő, magántulajdonban lévő lakással egy helyrajzi számon szereplő tároló. (A lakás tulajdonosát a tárolóra elővásárlási jog illeti meg.)
|
| |
|
|
|
| |
|
|
|
A pályázatokat egy példányban, zárt borítékban, „Pályázat a Székesfehérvár, …………….. szám alatti ingatlan megvásárlására” jeligével ellátva, a Székesfehérvári Városfejlesztési Közhasznú Nonprofit Kft.-hez (8000 Székesfehérvár, Piac tér 4. I. emelet, ügyintéző: dr. Takács Dénes Bálint jogtanácsos, telefon: 22/511-323, 70/66-99-337) kell postai úton vagy személyesen benyújtani.
Pályázatok beadási határideje: 2013. március 20. napja 9:00 óra
A pályázat akkor minősül határidőre benyújtottnak, ha a pályázat ezen időpontig a fent megjelölt címre megérkezik. A határidőn túl érkezett pályázat érvénytelen.
Pályázatok bontásának időpontja, helyszíne: 2013. március 20. 9:30 óra;
Székesfehérvári Városfejlesztési Közhasznú Nonprofit Kft. 8000 Székesfehérvár, Piac tér 4. I. emeleti tárgyaló. A pályázatok bontásán a pályázók – külön értesítés nélkül – vehetnek részt.
Az esetleges licittárgyalás időpontja, helyszíne: 2013. március 20. 10:30 óra;
Székesfehérvári Városfejlesztési Közhasznú Nonprofit Kft. 8000 Székesfehérvár, Piac tér 4. I. emeleti tárgyaló.
Pályázati feltételek és tájékoztató:
-
Az ingatlanokra természetes személyek, vagy a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény 3. § (1) bekezdés 1. pontjában meghatározottak szerinti átlátható szervezetek pályázhatnak.
- A pályázat kötelező tartalmi elemei:
-
pályázó neve, elérhetősége,
-
az ingatlan pontos megjelölése,
-
megajánlott vételár, mely nem lehet kevesebb az ingatlan forgalmi értékénél, a megajánlott vételárat 10 ezer forintra kerekítve kell megadni,
-
nyilatkozat a pályázati feltételek elfogadásáról,
-
nyilatkozat a vételár szerződéskötéstől számított 30 napon belüli megfizetésére vonatkozó kötelezettség vállalására,
-
nyilatkozat, miszerint a pályázónak Székesfehérvár Megyei Jogú Város Önkormányzata felé adótartozása, illetve egyéb, esedékes tartozása nincs,
-
nyilatkozat, miszerint a pályázó – szervezet esetén – a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény szerint átlátható szervezetnek minősül.
A pályázathoz fénymásolatban csatolni kell:
- valamennyi pályázó esetén:
- a pályázati biztosíték bankszámlára történő befizetése bizonylatának másolatát (lásd 3. pont)
- gazdasági társaság pályázó esetén:
- 30 napnál nem régebbi cégkivonatát,(folyamatban lévő cégbejegyzési eljárás igazolását),
- alapító okiratot, társasági szerződést,
- aláírási címpéldányt,
- nem gazdasági társaság jogi személy pályázó esetén:
- bejegyzésről, nyilvántartásba vételről szóló igazolást,
- alapszabályt vagy alapító okiratot,
- aláírási címpéldányt,
A pályázat, valamint a becsatolt mellékletek minden oldalát aláírással kell ellátni.
A hiányosan benyújtott pályázat érvénytelen. Az Önkormányzat a pályázók részére a hiánypótlás lehetőségét nem biztosítja.
-
A pályázó köteles a pályázni kívánt ingatlan forgalmi értéke (minimális eladási ára) 10%-ának megfelelő mértékű pályázati biztosíték megfizetésére, amelyet Székesfehérvár Megyei Jogú Város Önkormányzat Raiffeisen Bank Zrt. székesfehérvári fiókjánál vezetett 12023008-00154285-00100000 számú számlájára kell átutalni, vagy készpénz-átutalási megbízással (csekk) befizetni. Pályázó pályázati csekket a Polgármesteri Hivatalnál vagy a Városfejlesztési Kft.-nél kaphat.
A nyertes pályázó által befizetett pályázati biztosíték a vételárba beszámításra kerül, a többi pályázó részére a pályázati biztosítékot az Önkormányzat az eredményhirdetést követő 15 napon belül, kamatmentesen visszautalja.
Amennyiben a szerződés megkötése a nyertes pályázónak felróható okból, vagy érdekkörében felmerült más okból hiúsul meg, a befizetett pályázati biztosíték az Önkormányzatot illeti meg.
A pályázati biztosíték visszajár a pályázati felhívás Önkormányzat részéről történő visszavonása, a pályázó ajánlatának a pályázat beadási határidejének lejárta előtti visszavonása valamint a pályázat érvénytelensége esetén is.
- A pályázati eljárás hivatalos nyelve a magyar.
-
Az ingatlanok eladási ára az érvényes pályázatok közül a legmagasabb vételi ajánlattal (legmagasabb megajánlott vételár) egyezik meg azzal, hogy a vételár nem lehet kevesebb az ingatlan forgalmi értékénél.
Amennyiben a legmagasabb vételi ajánlatot több érvényes pályázat azonosan tartalmazza, úgy az Önkormányzat a legmagasabb érvényes vételi ajánlatot tevők részére licittárgyalást tart, a licittárgyaláson megajánlható minimális licitlépcső 10 ezer forint. A licittárgyalás nyertese a legmagasabb vételi ajánlatot tevő pályázó, az ingatlan vételára a nyertes pályázó által ajánlott összeg.
A licittárgyaláson a legmagasabb érvényes vételi ajánlatot tevő pályázók – külön értesítés nélkül – vehetnek rész
Amennyiben a legmagasabb vételi ajánlat az ingatlan forgalmi értékét nem éri el, úgy a pályázati eljárás eredménytelennek minősül.
- Érvénytelen a pályázat, ha
-
határidőn túl nyújtották be,
-
olyan pályázó nyújtotta be, aki nem jogosult részt venni a pályázaton,
-
a pályázat nem felel meg a pályázati kiírás tartalmi elemeinek, ideértve, ha a pályázati felhívásban megadott forgalmi értéknél alacsonyabb összegű ajánlati árat tartalmaz,
-
Az adásvételi szerződést az eladásról szóló döntés közlésétől számított 8 napon belül kell megkötni. A vételárat a vevőnek egy összegben kell megfizetnie. A vételár megfizetésére részletfizetés vagy egyéb kedvezmény nem biztosítható.
Az Önkormányzat fenntartja jogát, hogy az adásvételi szerződés megkötéséig a pályázati eljárást bármikor, indokolás nélkül eredménytelennek nyilvánítja.
A pályázó a pályázat beadási határideje lejártáig benyújtott pályázatát bármikor, indokolás nélkül visszavonhatja.
-
Az Önkormányzat az ingatlanról készült, független értékbecslő által készített értékbecslés alapján állapította meg az ingatlanok forgalmi értékét. A későbbiek során semmilyen jogcímen – jogalap nélküli gazdagodás vagy rejtett hiba – nem élhet a vevő az Önkormányzattal szemben megtérítési, kártérítési, vagy ármérséklési, esetleg csere igénnyel.
-
A pályázati felhívással kapcsolatban Székesfehérvári Városfejlesztési Közhasznú Nonprofit Kft. jogtanácsosa, dr. Takács Dénes Bálint ad információt, munkaidőben, személyesen (8000 Székesfehérvár, Piac tér 4. I. emelet) vagy telefonon (22/511-323, 70/66-99-337).
Az ingatlanok megtekintése előzetes időpont egyeztetés mellett lehetséges.
Az ingatlanokat a lakások kezelője, a Székesfehérvári Városfejlesztési Közhasznú Nonprofit Kft. képviselője mutatja meg, előzetes egyeztetés alapján.
-
Az Önkormányzat tájékoztatja a pályázókat, hogy a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény (a továbbiakban: Nvtv.) 14. § (2) bekezdése alapján a helyi önkormányzat tulajdonában lévő ingatlan értékesítése esetén az államot minden más jogosultat megelőző elővásárlási jog illeti meg.
Amennyiben a Magyar Állam elővásárlási jogával él, úgy az erről szóló értesítés kézhezvételétől számított 15 napon belül a nyertes pályázó által befizetésre került pályázati biztosítékot az Önkormányzat kamatmentesen visszautalja.