2. Önkormányzati bérlakás piaci alapon történő bérbeadása

Önkormányzati bérlakás piaci alapon történő bérbeadása

2025.12.13. |

PÁLYÁZATI FELHÍVÁS
önkormányzati bérlakás piaci alapon történő bérbeadására

 
A Városüzemeltetési Szakbizottság az önkormányzat tulajdonában lévő lakások és nem lakás céljára szolgáló helyiségek bérletéről és elidegenítéséről szóló 48/2010. (XII.14.) önkormányzati rendelet 1. melléklet 4.1. és 4.2. pontjában biztosított átruházott hatáskörében eljárva az Önkormányzat tulajdonában lévő alábbi lakásokat - ellenkező tartalmú döntésig - piaci alapon adja bérbe:

Cím
(Székesfehérvár)		 Alapterület
(m2)		 Szobaszám Komfortfokozat Költségelvű lakbér - induló ár (Ft/hó)
Jancsár utca 43. fsz. 3. 58 2+1 összkomfortos 57.100,-Ft
Mészöly Géza utca 1. 4/412. 32 1 összkomfortos 32.000,-Ft
Repülőtér utca 10. 2/32. 42 1 komfortos 37.800,-Ft
Tolnai utca 8. 3/2. 49 2 összkomfortos 49.000,-Ft

A bérleti jogviszony időtartama: a szerződés megkötésétől számított 1 év határozott időtartam, amely - amennyiben a Bérlő a lakásbérleti szerződésben vállalt kötelezettségeit maradéktalanul teljesíti - Városüzemeltetési Szakbizottsági döntés nélkül a felek közös megegyezése alapján legfeljebb három alkalommal, alkalmanként további legfeljebb 1-1 évre meghosszabbítható.

A Városüzemeltetési Szakbizottság a piaci lakáspályázati eljárás során az alábbi pályázati feltételeket írja elő:

Érvényesen az alábbi - együttes - feltételeknek megfelelő magánszemélyek pályázhatnak (zárójelben az igazolás módja):

  1. A pályázó munkaviszonyban vagy munkavégzésre irányuló egyéb jogviszonyban áll, vagy nyugdíjszerű ellátásban részesül. Munkaviszony esetén munkáltatója nem áll felszámolás, adóhatósági, bírósági végrehajtás alatt (munkáltatói igazolás, nyugdíjszelvény, stb.)
  2. A pályázó havi nettó jövedelme egyszemélyes háztartás esetén legalább 242.000,- Ft/hó, egyéb esetekben az együttköltöző személyeket is figyelembe véve legalább 171.000,- Ft/hó/fő (nyilatkozat az együttköltözőkről, 30 napnál nem régebbi jövedelemigazolások a pályázat benyújtását megelőző 3 hónapra vonatkozóan),
  3. A pályázó és/vagy a vele együttköltözni szándékozó Székesfehérváron az elmúlt 5 évben nem volt önkormányzati tulajdonú lakás jogcím nélküli lakáshasználója (nyilatkozat),
  4. A pályázónak és/vagy a vele együttköltözni szándékozónak Székesfehérvár Megyei Jogú Város Önkormányzata, Székesfehérvár Megyei Jogú Város Önkormányzata által alapított Gazdasági Társaság (pl: SZÉPHŐ Zrt., Székesfehérvár Városgondnoksága Kft., Fejérvíz Zrt. mint közszolgáltatók) felé esedékes tartozása, a nyertes pályázónak és az együttköltöző személynek  Székesfehérvár Megyei Jogú Város Jegyzője, mint helyi adóhatóság felé adótartozása nincs (nyilatkozat, adótartozásról adóigazolás),
  5. Érvénytelen a pályázat, ha a pályázó (az együttköltözni szándékozókat is figyelembe véve) az igazolt havi nettó összjövedelem 30 %-ánál nagyobb összegű bérleti díjra tesz ajánlatot.
  6. Érvénytelen a pályázat, ha az együttköltözők száma a Lakásrendelet 24 §-ban meghatározottak szerint az adott lakásra vonatkozó méltányolható lakásigény mértékét meghaladja.
  7. Érvénytelen a pályázat, ha a pályázó a pályázat benyújtásához képest egy éven belül piaci bérlakás-pályázaton a Városüzemeltetési Szakbizottság döntése szerint nyertes ajánlatot tett, de a bérleti szerződést önhibájából nem kötötte meg.
  8. Amennyiben a nyertes pályázó a pályázat elbírálásának időpontjában Székesfehérvár Megyei Jogú Város Önkormányzata tulajdonában lévő valamely bérlakás bérlője, a lakásbérleti szerződés megkötésének feltétele, hogy a meglévő bérleti szerződését a bérlő felmondja és a lakást a tulajdonos birtokába adja.
  9. A nyertes pályázó és a vele együttköltözni szándékozó nagykorú személy 90 napnál nem régebbi adóigazolással köteles igazolni azt, hogy Székesfehérvár Megyei Jogú Város Jegyzője, mint helyi adóhatóság felé adótartozása nincs.
  10. Pályázó 25.000,-Ft pályázati biztosíték megfizetésére köteles, amelyet a Székesfehérvári Városfejlesztési Közhasznú Nonprofit Kft. Raiffeisen Bank Zrt. székesfehérvári fiókjánál vezetett 12023008-01131183-00100001 számú számlájára kell
    - átutalni,
    - bármely Raiffeisen Bankfiókban, készpénzben befizetni.
    A pályázati biztosíték akkor minősül megfizetettnek, ha az legkésőbb a kihirdetési szakaszt követő napon 10:00 óráig a Városfejlesztési Kft. számlájára megérkezik. A nyertes pályázó által befizetett pályázati biztosíték a lakásbérleti szerződés megkötéséig fizetendő 2 havi óvadékba beszámításra kerül, a többi pályázó részére a pályázati biztosítékot a Székesfehérvári Városfejlesztési Közhasznú Nonprofit Kft. az eredményhirdetést követő 15 napon belül, kamatmentesen visszautalja az adott bankszámlára, illetőleg a pályázó lakcímére. A pályázati biztosíték visszajár a pályázati felhívás Önkormányzat részéről történő visszavonása, a pályázati eljárás indokolás nélkül eredménytelenné nyilvánítása esetén is. Amennyiben a lakásbérleti szerződés megkötése a nyertes pályázónak felróható okból vagy érdekkörében felmerült más okból hiúsul meg, a befizetett pályázati biztosíték az Önkormányzatot illeti meg.

FIGYELEM!

A jelen pályázati eljárás során az érvényes ajánlattétel (licit) feltétele, hogy a jelentkező a megadott határidőig - 2026. február 06. (péntek) 12:00 óráig - a pályázati adatlapot és a szükséges nyomtatványokat csatolja és a pályázati biztosítékként megjelölt összeget megfizesse. A liciten a formai és tartalmi feltételeknek megfelelő érvényes pályázati adatlapot határidőben leadó pályázók vehetnek részt, akik az adott lakásra 2026. február 06. (péntek) 12:00 óráig a honlapon jelentkeznek.

A pályázati adatlapokat a szükséges mellékletekkel együtt a Székesfehérvári Városfejlesztési Kft. 8000 Székesfehérvár, Irányi Dániel u. 4/C. alatti épületében lehet leadni, egyeztetett időpontban. Érdeklődni: Kovácsné Szajkó Lívia 06-70/442-86-80

Licit időtartama: 48 óra - 2026. február 06. (péntek) 20:00 - 2026. február 08. (vasárnap) 20:00. Amennyiben a licitre a lejárati idő utolsó 5 percében újabb ajánlat érkezik, az eredetileg meghatározott határidő automatikusan 5-5 perccel meghosszabbodik.

Korábbi pályázati kiírásban esetlegesen benyújtott pályázati adatlapok a jelen pályázatban nem érvényesek!

Bérbeadó fenntartja magának a jogot, hogy a kiírt pályázatot bármikor, indokolás nélkül eredménytelennek nyilvánítsa.

Pályázati nyomtatvány a Polgármesteri Hivatal ügyfélszolgálatán vehető át, vagy az alábbi helyről letölthető: https://lakaslicit.szekesfehervar.hu/palyazati-nyomtatvany-lakas

Székesfehérvár, 2026. 12. 09.

Székesfehérvár Megyei Jogú Város Önkormányzata
nevében és megbízásából:

Székesfehérvári Városfejlesztési Közhasznú Nonprofit Kft.