2. Székesfehérvár külterület 020193 és a 020194 helyrajzi számú ingatlanok bérbeadása

Székesfehérvár külterület 020193 és a 020194 helyrajzi számú ingatlanok bérbeadása

2026.04.28. |

SZÉKESFEHÉRVÁR MEGYEI JOGÚ VÁROS
ÖNKORMÁNYZAT KÖZGYŰLÉSE
SZÉKESFEHÉRVÁR, VÁROSHÁZ TÉR 1.

P Á L Y Á Z A T I   F E L H Í V Á S

 

Székesfehérvár Megyei Jogú Város Önkormányzata (8000 Székesfehérvár, Városház tér 1.) nyilvános pályázatot hirdet a tulajdonát képező Székesfehérvár külterület 020193 helyrajzi szám alatt nyilvántartott 3 ha 1370 m2 területű és a 020194 helyrajzi szám alatt nyilvántartott 2 ha 7925 m2 területű kivett bányatelep megnevezésű ingatlanok, a Részletes pályázati kiírás szerint történő, kizárólag együttes bérbeadására.

Pályázat benyújtásának határideje: 2026. május 18. 10.00 óra

A Részletes pályázati kiírás az Önkormányzat honlapján (www.szekesfehervar.hu; „Ingatlan pályázatok” oldal) megtekinthető, illetve térítésmentesen átvehető Székesfehérvár Megyei Jogú Város Polgármesteri Hivatala Vagyongazdálkodási Irodáján (Székesfehérvár, Városház tér 1. II. em. 215. irodában, tel: 22/537-186) hétfőtől csütörtökig 8-16 óra, pénteken 8-12 óra között.

A pályázattal kapcsolatos adatkezelésről az önkormányzati tulajdonú ingatlan, illetve létesítmény bérbeadásával (a pályázat benyújtásával és a nyertes pályázóval való szerződéskötéssel) kapcsolatos adatkezeléshez készített Adatkezelési tájékoztató tartalmaz részletes információkat.


Székesfehérvár Megyei Jogú Város Önkormányzata


RÉSZLETES PÁLYÁZATI KIÍRÁS

Székesfehérvár külterület 020193 és a 020194 helyrajzi számú ingatlanok (a továbbiakban: Ingatlanok) bérbeadására

I. Az Ingatlanok adatai:

Helyrajzi száma:   020193 hrsz 020194 hrsz
Terület nagysága:  3.1370 m2 2.7925 m2
Művelési ág:  kivett bányatelep kivett bányatelep
Tulajdonos: Székesfehérvár Megyei Jogú Város Önkormányzata
Székesfehérvár, Városház tér 1. 

II. Az Ingatlanok bemutatása:

Terület ismertetése:
Az Ingatlanok egymással szomszédosak, Székesfehérvár Öreghegy elnevezésű városrészétől keleti irányban, az Aranybulla emlékműtől északi irányban találhatóak. Az egykor bányaterületként funkcionáló Ingatlanokat törmelékkel töltötték fel, a terület rekultivációja a 2000-es évek közepére befejeződött.

Közműellátottság:
Az Ingatlanokon semmilyen közmű nem található.

III. A bérleti jogviszony főbb tartalmi elemei, Székesfehérvár Megyei Jogú Város Önkormányzata (a továbbiakban: Önkormányzat vagy Bérbeadó) és a bérlő (a továbbiakban: Bérlő) főbb jogai, kötelezettségei:

  1. Hasznosítási funkció: tiszta, hulladékmentes föld ideiglenes tárolása valamennyi vonatkozó jogszabályi előírás betartása mellett.
  2. A bérleti jogviszony időtartama: szerződéskötés napjától 5 év határozott időtartam.
  3. Az Ingatlanok bérbevételére kizárólag együttesen nyújtható be pályázat.
  4. A bérleti díj - ellenkező döntés hiányában - minden év január 1. napjától az infláció mértékének megfelelő arányban emelésre kerül.
  5. Bérbeadó a Polgári Törvénykönyvről szóló 2013. évi V. törvényben leírtak szerint kártalanítás nélkül jogosult felmondani a bérleti szerződést Bérlő súlyos szerződésszegése esetén, így különösen, de nem kizárólagosan a Bérlő lejárt bérleti díjtartozása, a hasznosítási funkciótól eltérő használat esetén, továbbá a pályázati adatlapon történő valótlan tartalmú nyilatkozat miatt.
  6. Bérbeadó
    1. köteles az Ingatlanokat 2026. augusztus 3. és augusztus 31. napja között Bérlő birtokába bocsátani,
    2. a bérleti jogviszony fennállása alatt az Ingatlanok rendeltetésszerű használatát, valamint Bérlő bérleti szerződésben és jogszabályokban foglalt kötelezettségei teljesítését Bérlő szükségtelen háborítása nélkül jogosult ellenőrizni.
  7. A Bérlő
    1. köteles a tevékenységhez szükséges engedélyeket beszerezni, a tevékenység végzéséhez szükséges feltételeket biztosítani,
    2. köteles az Ingatlanok bérleti díját a birtokbaadás napjától megfizetni,
    3. jogosult az Ingatlanok kizárólagos használatára,
    4. az Ingatlanokat albérletbe, más használatába nem engedheti át,
    5. köteles az Ingatlanokat a jó gazda gondosságával, rendeltetésszerűen használni,
    6. az Ingatlanokban okozott kárért a polgári jog általános szabályai szerint felelősséggel tartozik.

IV. Az Ingatlanok bérleti díja, ajánlati kötöttség:

  1. Az Ingatlanok bérleti díjára a pályázónak együttesen számolva ajánlatot kell tenni, amely nem lehet kevesebb 1.300.000,- Ft + ÁFA/év összegnél.
  2. A pályázó az ajánlatához a pályázat benyújtási határidejétől számított 90 napig kötve van.

V. A pályázat benyújtási határideje: 2026. május 18. 10.00 óra

VI. Pályázati feltételek:

  1. A pályázaton részt vehet minden természetes személy, egyéni vállalkozó, a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény 3. § (1) bekezdés 1. pontjában meghatározott átlátható szervezetnek minősülő jogi személy.
  2. Nem jogosult pályázat benyújtására:
    1. akinek az Önkormányzattal, önkormányzati adóhatósággal szemben lejárt tartozása, illetve egyéb köztartozása áll fenn,
    2. akitől végrehajtás útján került visszavételre a Székesfehérvári Megyei Jogú Város Önkormányzat tulajdonában lévő lakás, vagy helyiség,
    3. az a gazdasági társaság, amely ellen felszámolás, csődeljárás, végelszámolás van folyamatban.

VII. A pályázat eredményhirdetése:

A pályázat elbírálásának szempontja: megajánlott bérleti díj összege. A pályázat nyertese az a pályázó, aki a legmagasabb ajánlatot tette a bérleti díjra, feltéve, ha a pályázati kiírásnak mindenben megfelelő a pályázata.

Amennyiben a legmagasabb bérleti díjra vonatkozó ajánlatot több érvényes pályázat azonosan tartalmazza, akkor licittárgyalás megtartásával, a licit során a legmagasabb bérleti díjra ajánlatot tevő pályázó a licittárgyalás nyertese.

A pályázat eredményéről a döntést követő 15 napon belül kerülnek értesítésre a pályázók.

Kiíró fenntartja a jogát, hogy a pályázatot - indokolás nélkül - eredménytelennek nyilvánítsa. A pályázat kiírása nem jelent konkrét szerződéskötési ajánlatot.

A pályázatokat Székesfehérvár Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése a pályázati határidő lejártát követő legkésőbb 40 napon belül elbírálja. A pályázat elbírálásának határidejét egy alkalommal, legfeljebb 30 nappal a pályázat kiírója meghosszabbíthatja, erről a pályázókat értesíteni kell.

Amennyiben 2026. augusztus 31. napját követő 90 napon belül a Bérbeadó önhibáján kívüli ok miatt nem képes birtokba adni a bérleményt, úgy az bontófeltételnek minősül, és a szerződés minden további intézkedés nélkül megszűnik. Ezen esetben a pályázót bérleti díj fizetési kötelezettség értelemszerűen nem terheli, és a Bérbeadóval szemben semmilyen igény nem érvényesíthető.

VIII. A pályázat érvényességének feltételei:

A pályázathoz a következő iratok együttes benyújtása szükséges:

  1. kitöltött, aláírt pályázati adatlap, melyen
    • egyértelműen megjelölésre kerül …. Ft/év + ÁFA formátumban az Ingatlanokra együttesen számolva a bérleti díjra tett ajánlat,
    • nyilatkozni szükséges arról, hogy a pályázó a pályázati felhívásban és részletes pályázati kiírásban leírt valamennyi feltételt megértette, a pályázati feltételeket elfogadta,
    • nyilatkozni szükséges arról, hogy az Ingatlanokat, mind a valóságban, mind a térképen megismerte,
    • nyilatkozni szükséges arról, hogy a pályázónak Önkormányzattal, önkormányzati adóhatósággal szemben tartozása nincs, egyéb köztartozása nincs,
    • nyilatkozni szükséges természetes személy, illetve egyéni vállalkozó pályázó esetén arról, hogy az önkormányzati tulajdonú ingatlan, illetve létesítmény bérbeadásával (a nyertes pályázat benyújtásával, és a nyertes pályázóval való szerződéskötéssel) kapcsolatos adatkezeléshez készített, www.szekesfehervar.hu/adatvedelem oldalon lévő adatkezelési tájékoztatót megismerte,
    • nyilatkozni szükséges arról, hogy a VI.2.b) és VI.2.c) pontban leírtak nem állnak fenn,
  2. jogi személy esetén csatolandó:
    • aláírt nyilatkozat, miszerint a pályázó a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény szerint átlátható szervezetnek minősül,
    • közjegyző által hitelesített aláírási címpéldány vagy ügyvéd által ellenjegyzett aláírás-minta másolata.

IX. Egyéb információk:

Az Önkormányzat - a pályázat benyújtása határidejének legalább 10 nappal történő meghosszabbítása mellett - jogosult a pályázati feltételeket megváltoztatni.

Hiánypótlási lehetőség nincs. Amennyiben a pályázat nem felel meg a részletes pályázati kiírásban rögzített érvényességi feltételeknek, úgy a pályázat érvénytelen.

Amennyiben a pályázat olyan adatot tartalmaz, amelynek egy esetleges közérdekű adatigénylés teljesítése során történő kiadása a pályázó üzleti tevékenysége végzése szempontjából aránytalan sérelmet okozna a pályázónak, akkor ezt a tényt - a sérelmet okozó adat, illetve a sérelem okának pontos megjelölésével - a pályázatban írásban jelezni kell. Ennek hiányában a pályázat kiírója úgy tekinti, hogy a pályázat nem tartalmaz olyan adatot, amelynek egy esetleges közérdekű adatigénylés teljesítése során történő kiadása az üzleti tevékenység végzése szempontjából aránytalan sérelmet okozna.  

A pályázattal kapcsolatosan felmerülő kérdésekre felvilágosítást a Polgármesteri Hivatal Vagyongazdálkodási Iroda vezetője, Dr. Varga Márta ad telefonon (22/537-186).

Bérbeadó előzetes időpontegyeztetés mellett az Ingatlanok helyszíni bejárását biztosítja.

A pályázat dupla sértetlen borítékban személyesen adható le: Székesfehérvár Megyei Jogú Város Polgármesteri Hivatala, Jogi Főosztály Vagyongazdálkodási Irodán, Székesfehérvár, Városház tér 1. II. emelet 215. irodában munkaidőben hétfőtől csütörtökig 8-16 óra, pénteken 8-12 óra között.

A borítékra kérjük ráírni: „Székesfehérvár, külterület 020193 hrsz-ú és 020194 hrsz-ú ingatlanokra vonatkozó pályázat”

Székesfehérvár, 2026. április 24.                             

Székesfehérvár Megyei Jogú Város Önkormányzata

Mellékletek: