A Mészöly Géza utca 4226 hrsz. alatt található ingatlan épületrészének bérbeadása

SZÉKESFEHÉRVÁR MEGYEI JOGÚ VÁROS
ÖNKORMÁNYZAT KÖZGYŰLÉSE
SZÉKESFEHÉRVÁR, VÁROSHÁZ TÉR 1.

P Á L Y Á Z A T I   F E L H Í V Á S

Székesfehérvár Megyei Jogú Város Önkormányzata (8000 Székesfehérvár, Városház tér 1.) nyilvános pályázatot hirdet a tulajdonát képező Székesfehérvár, belterület 4226 hrsz. alatt nyilvántartott, a valóságban 8000 Székesfehérvár, Mészöly Géza utca 4226 hrsz. „felülvizsgálat alatt” lévő kivett, főiskola, középiskola, általános iskola megnevezésű ingatlan Mészöly Géza utca felőli épülete 1. emeletének 588,84 m² alapterületű épületrésze oktatás céljára történő bérbeadására.

 Pályázat benyújtásának határideje:

2026. január 6. napján 16:00 óra

A Részletes pályázati kiírás az Önkormányzat honlapján (www.szekesfehervar.hu; „Ingatlan- pályázatok és egyéb pályázatok” oldal) megtekinthető, illetve térítésmentesen átvehető Székesfehérvár Megyei Jogú Város Polgármesteri Hivatala Vagyongazdálkodási Irodáján (Székesfehérvár, Városház tér 1. II. em. 61/1. irodában, tel: 22/537-186) hétfőtől csütörtökig 8-16 óra, pénteken 8-12 óra között.

A pályázattal kapcsolatos adatkezelésről az önkormányzati tulajdonú ingatlan, illetve létesítmény bérbe adásával (a pályázat benyújtásával és a nyertes pályázóval való szerződéskötéssel) kapcsolatos adatkezeléshez készített Adatkezelési tájékoztató tartalmaz részletes információkat.

Székesfehérvár Megyei Jogú Város Önkormányzata

---

RÉSZLETES PÁLYÁZATI KIÍRÁS

a 8000 Székesfehérvár, Mészöly Géza utca 4226 hrsz. alatt található ingatlan Mészöly Géza utca felőli épülete 1. emeletének 588,84 m² alapterületű, jelen részletes pályázati kiírásban meghatározott épületrészének bérbeadásához

 
I. A pályázat tárgya:
A Székesfehérvár, belterület 4226 hrsz. alatt nyilvántartott, a valóságban 8000 Székesfehérvár, Mészöly Géza utca 4226 hrsz „felülvizsgálat alatt” lévő ingatlan (a továbbiakban: Ingatlan) 1. mellékleten jelölt, Mészöly Géza utca felöli épülete (a továbbiakban: Felépítmény) 1. emeletének 588,84 m2 alapterületű épületrésze (továbbiakban: Épületrész).

Az Épületrész helyiségei:

Helyiség száma	Megnevezése	Terület m2
105	raktár	9,48
106	tanári wc	6,35
107	tanterem	54,25
108	tanterem	54,76
109	tanterem	54,79
110	kabinet	21,56
111	szerverszoba	22,10
112	kis gépterem	33,07
113	kis gépterem	33,16
114	nagy gépterem	54,85
116	férfi mosdó	4,50
117	férfi wc	5,48
118	női kézmosó	9,01
119	női wc	11,57
122	relax csoportterem	31,47
123	kabinet	23,69
124	irattár	16,39
125	női mosdó	5,04
126	női wc	1,86
127	férfi mosdó	3,18
128	férfi wc	2,98
129	tanterem	54,02
130	tároló	21,26
131	gazdasági iroda	54,02
Összesen:		588,84

Az Épületrész helyiségeinek alaprajzát a 2. melléklet tartalmazza.

A Felépítményt az Önkormányzat állami támogatásból újította fel, a bérbeadáshoz a támogató hozzájárulása szükséges. Támogatói hozzájárulás hiányában eredményes pályázat esetében sem kerülhet sor a bérbeadásra, a szerződéskötésre. Ezen okból elmaradó szerződéskötés, bérbeadás miatt a nyertes pályázó semmilyen kártérítés, kártalanítás követelésére nem jogosult.

II. Az Ingatlan részletes leírása, amelyen a Felépítmény található:

Terhelése:                                             

1. Az Ingatlan városon belüli elhelyezkedése:
Az Ingatlan Székesfehérvár városközpontjához közel, a városi tengely északi oldalán helyezkedik el, a város egy jelentős zöldterülete mellett, a Rózsaliget, a Csónakázó-tó és a Malom-csatorna közvetlen környezetében. A Mészöly Géza utca felőli, az Épületrésznek helyt adó Felépítmény a Szabadságharcos utca és a Mészöly Géza utca sarkán található.

2. Az Ingatlan megközelíthetősége:
Az Ingatlan a Szabadságharcos utca felől közelíthető meg, parkolási lehetőség a Szabadságharcos utcában ingyenesen igénybe vehető.

3. Az Ingatlan közműellátottsága:
Az Ingatlan fogyasztásmérőkkel (hideg, melegvíz, villamos energia, távhő) felszerelt. Az Ingatlan gázközműbekötéssel nem rendelkezik.

4. Az Ingatlan egyéb jellemzője:
A Felépítmény - Épületrészen kívüli - jelenlegi használója a Kodolányi János Gimnázium. 

III. A bérleti jogviszony főbb tartalmi elemei, Bérlő kötelezettségei: 

 IV. Az Épületrész bérleti díja, ajánlati kötöttség:

 V. A pályázat benyújtási határideje: 2026. január 6. napján 16:00 óra

VI. Pályázati feltétel:

A pályázaton részt vehet minden természetes személy, egyéni vállalkozó, a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény 3. § (1) bekezdés 1. pontjában meghatározott átlátható szervezetnek minősülő jogi személy.

VII. A pályázat eredményhirdetése:

A pályázat elbírálásának szempontja: megajánlott bérleti díj összege. A pályázat nyertese az a pályázó, aki a legmagasabb ajánlatot tette a bérleti díjra feltéve, ha a pályázati kiírásnak mindenben megfelel a pályázata.

Amennyiben a legmagasabb bérleti díjra vonatkozó ajánlatot több érvényes pályázat azonosan tartalmazza, akkor licittárgyalás megtartásával, a licit során a legmagasabb bérleti díjra ajánlatot tevő pályázó a licittárgyalás nyertese.

A pályázat eredményéről a döntést követő 15 napon belül kerülnek értesítésre a pályázók. A szerződés megkötésére a döntést követően 30 napon belül kerül sor.

A pályázat - indokolás nélkül - eredménytelennek nyilvánítható. A pályázat kiírása nem jelent konkrét szerződéskötési ajánlatot.

A pályázatokat Székesfehérvár Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése a pályázati határidő lejártát követő legkésőbb 30 napon belül elbírálja. A pályázat elbírálásának határidejét egy alkalommal, legfeljebb 30 nappal a pályázat kiírója meghosszabbíthatja, erről a pályázókat értesíteni kell.

VIII. A pályázat érvényességének feltételei:

A pályázathoz a következő iratok együttes benyújtása szükséges:

IX. Egyebek:

Hiánypótlási lehetőség nincs. Amennyiben a pályázat nem felel meg a Részletes pályázati kiírásban rögzített érvényességi feltételeknek, úgy a pályázat érvénytelen.

Amennyiben a pályázat olyan adatot tartalmaz, amelynek egy esetleges közérdekű adatigénylés teljesítése során történő kiadása az üzleti tevékenység végzése szempontjából aránytalan sérelmet okozna a pályázónak, akkor ezt a tényt - a sérelmet okozó adat, illetve a sérelem okának pontos megjelölésével - a pályázatban írásban jelezni kell. Ennek hiányában úgy tekintjük, hogy a pályázat nem tartalmaz olyan adatot, amelynek egy esetleges közérdekű adatigénylés teljesítése során történő kiadása a pályázó üzleti tevékenysége végzése szempontjából aránytalan sérelmet okozna.

A pályázattal kapcsolatosan felmerülő kérdésekre felvilágosítást a Polgármesteri Hivatal Vagyongazdálkodási Iroda vezetője, Dr. Varga Márta ad telefonon (22/537-186).

A pályázat dupla sértetlen borítékban személyesen adható le: Székesfehérvár Megyei Jogú Város Polgármesteri Hivatala, Jogi Főosztály Vagyongazdálkodási Irodán, Székesfehérvár, Városház tér 1. II. emelet 61/2. irodában munkaidőben hétfőtől csütörtökig 8-16 óra, pénteken 8-12 óra között.

A borítékra kérjük ráírni:

„Pályázat a Székesfehérvár, Mészöly Géza utcai ingatlan egy részének bérbevételére”

Székesfehérvár, 2025. december 5.

Székesfehérvár Megyei Jogú Város
Önkormányzat Közgyűlése

Mellékletek:

• Ingatlan és a Felépítmény rajza
• Épületrész alaprajza
• Pályázati adatlap